Política de construcción de viviendas: Cuba estima recuperar déficit habitacional en 10 años (+ Video)
En la actualidad el fondo habitacional asciende a más de tres millones 800 mil casas
La construcción de viviendas es un tema de especial sensibilidad para la población cubana. El mismo fue ampliamente abordado en el espacio televisivo Mesa Redonda, donde comparecieron funcionarios del Ministerio de la Construcción (MICONS), rector de la Política de la Vivienda en el país.
Durante su intervención en el programa y en un primer acercamiento a la temática, Vivian Rodríguez Salazar, directora general de la Vivienda, explicó que la Política reúne un conjunto de acciones y estrategias para recuperar el fuerte deterioro del fondo habitacional en todas las provincias -algunas con más incidencias que otras como el caso de La Habana, Santiago de Cuba, Holguín- y, en sentido, general las orientales.
“Desde el paso del huracán Irma, en septiembre de 2017, que afectó a casi todo el territorio nacional, la Dirección de la Vivienda se dio a la tarea de trabajar de conjunto con todas las fuerzas y medios que el país puso a disposición de los territorios dañados, en función de su recuperación”.
La funcionaria especificó que la Política toma como punto de partida los datos del fondo habitacional en el país hasta junio de 2017, a lo que se sumó un análisis de la situación existente en la Isla antes del triunfo de la Revolución.
Dijo que aun cuando había acciones precedentes en función del desarrollo
de la vivienda, era necesaria una estrategia más abarcadora e integradora, en la cual se concibe que el protagonista principal sea la población, además de todos los organismos y empresas constructoras que trabajan en función del programa.
“En 1959, nuestro país recibió un fondo habitacional estimado de un millón 256 mil 594 viviendas, 400 mil familias hacinadas en barracones, cuarterías y solares en condiciones precarias, y existían 200 mil bohíos y chozas. El 63% de las familias vivían con las mínimas condiciones de higiene, mientras que el 91% no contaba con baños ni letrinas sanitarias”.
De acuerdo con Rodríguez Salazar, luego del triunfo revolucionario y hasta la fecha, en Cuba se han construido más de dos millones 568 mil viviendas; mientras que en la actualidad el fondo habitacional asciende a más de tres millones 800 mil casas.
Agregó que sólo el cinco por ciento del fondo presenta condiciones de precariedad -como pisos de tierra, cuarterías, edificios críticos- para cuya solución paulatina está diseñada la Política.
Especificó que en el caso de los pisos de tierra, la mayoría de las viviendas que lo poseen no tienen estatus legal, pues mientras se trabaja por erradicar esa problemática, continúan apareciendo, tanto en zonas urbanas y rurales.
“El 79% de la población cubana vive en las zonas urbanas, mientras que en
la rural, cerca de un millón de personas”.
Añadió que la Política tiene también como objetivo estimular la construcción de viviendas en las zonas urbanas, y estabilizar a la población que hoy está emigrando a las grandes ciudades o a las cabeceras provinciales.
En cuanto al estado del fondo habitacional, Rodríguez Salazar informó que el 39% de las edificaciones se encuentra en malas y regulares condiciones.
“Existe un déficit de 929 mil 695 viviendas; de ellas hay que construir, nuevas, unas 527 mil y rehabilitar 402 mil”.
En ese sentido, la funcionaria reconoció que el tema de la rehabilitación es el más complicado en la estrategia diseñada, porque un grupo de viviendas presentan un estado de deterioro muy avanzado y habría que hacerles intervenciones estructurales complicadas, mientras que otras sujetas a demolición para construirlas desde cero.
Excepto en La Habana y Santiago de Cuba -prosiguió-, deben realizarse el 60% de las acciones constructivas por la vía de esfuerzo propio, y por la estatal el 40%. En las dos provincias mencionadas la intervención estatal sería mayor debido a las complejidades de estos territorios.
“La estrategia abarca 10 años para recuperar el déficit habitacional. Sabemos que hay una demanda insatisfecha de recursos naturales y fuerza de trabajo, aspectos sobre los cuales también se han previsto acciones a implementar”.
Producción local y venta de materiales de la construcción, otro tema decisivo
Existe un déficit de 929 mil 695 viviendas; de ellas hay que construir, nuevas, unas 527 mil y rehabilitar 402 mil
Si bien resulta esencial la intervención de la población en la reparación y construcción de sus inmuebles, no menos importante es garantizar los materiales para concretar esas acciones por esfuerzo propio en cada territorio. Con ese fin surgió el Programa de Producción Local y Venta de
Materiales de la Construcción (PLVMC), calificado como la “industria de materiales de los municipios”.
Tomas Vázquez Enríquez, director del referido Programa perteneciente al MICONS, subrayó que se trata de un camino a la solución del tema la vivienda en Cuba.
“Si el municipio no produce sus materiales, no se desarrollará, no sólo en
la vivienda, sino en las obras sociales”.
De acuerdo con Vázquez Enríquez, hace seis años se trabaja en la organización de este Programa, y desde ahora se ha insertado en la Política
de la Vivienda.
El objetivo es que todos los territorios logren la autonomía en la producción de materiales, partiendo de sus potencialidades.
“No hablamos solamente de la consolidación de las bases productivas en la cabeceras de los municipios, sino que se extiende a los Consejos Populares más grandes”.
Explicó que esas bases productivas tienen como fin la fabricación del módulo de 17 materiales genéricos (áridos, elementos de pared, cubierta y piso, bloques, carpintería de hormigón, etc.) demandados por la vivienda. Hay 10 que por sus características no se pueden fabricar localmente; por ejemplo, cables, luminarias y cemento Portland.
“No todos los municipios tienen completo sus módulos; pero lo principal: elementos de pared cubierta y pisos, más del 92% lo tienen completo. Se ha incorporado la carpintería de hormigón”.
Sin embargo, el directivo apuntó que en correspondencia con las necesidades acumuladas, hoy lo que se produce está muy lejos de resolverlas.
Según Vázquez Enríquez, al Programa también lo asiste un plan de materiales de la industria nacional como el cemento, acero, parte del árido, plástico, mientras que el resto han de gestionarse en el municipio.
“Utilizamos este año más de 132 mil toneladas de cemento, y casi siete mil toneladas de acero, lo que habla de la prioridad que tiene esta iniciativa, aunque aún es insuficiente”.
Somos consumidores de más de tres mil toneladas de plástico reciclable, comprado a la Empresa de Recuperación de Materias Primas, añadió.
Precisó que en las 16 provincias y el Municipio Especial de la Isla de la Juventud hay capacidad de extrusión para hacer mangueras y tubos para las conexiones. “Otros renglones como las llaves y latiguillos, destinados al Programa de Ahorro de Agua, los tenemos concentrados en Villa Clara y Holguín”.
A tono con la valoración de Vázquez Enríquez también deben aprovecharse más las materias primas naturales como la arcilla, la piedra de potrero y la arena, las cuales formaron parte de las tradiciones constructivas en años
anteriores en el país.
“El Programa está recuperando esas tradiciones y aprovechando todo lo que
la naturaleza brinda”.
Al hacer un balance de los seis años de creación del PLVMC, su director aseguró que han sido de capacitación, preparación y creación de
capacidades, aspecto en el cual se tienen muchas prerrogativas.
Existe, para la creación de capacidades, el apoyo de 33 empresas de los Consejos de la Administración Provincial, en tanto se aprovecha la disponibilidad de los Organismos de la Administración Central del Estado. Por ejemplo, canteras que pertenecen al Ministerio de la Agricultura, Azcuba y las geomineras -una vez cumplido su encargo estatal- pueden respaldar el Programa.
Esto quiere decir que hay muchas reservas todavía en los municipios que podemos incorporar al PLVMC, y complementarlo con el sector no estatal: Cooperativas y Trabajadores por Cuenta Propia (hay incorporados más de 800 TCP).
Vázquez Enríquez apuntó que el Programa está en los 168 municipios del país, “con mayor o menor intensidad”; “algunos han estado muy morosos y otros retrocedido, pero hay un sistema de trabajo que contempla una evaluación dos veces al año”.
Resaltó que el mayor grueso de los problemas detectados en cada una de las comprobaciones son subjetivos, y que son responsabilidad de los presidentes de los gobiernos, máximos responsables del Programa en cada territorio.
Otro aspecto mencionado por el directivo fue la calidad, “que no es una
asignatura perdida, sino pendiente”. “Se hacen cosas muy buenas, pero también muy malas. Es un problema de exigencia y amor, pero también pasa por el tema de que las bases productivas estatales tienen que pagarse correctamente, de no ser así proseguirá la fluctuación laboral en el sector y, aparejado a ella, la pérdida de especialización”.
¿Cuestión de recursos?
Según directivos, La estrategia abarca 10 años para recuperar el déficit habitacional.
Al decir de Carlos Méndez Trujillo, Director de Balance de la Dirección General de la Vivienda, la política de este sector también prevé garantizar aquellos suministros que no se puedan producir de manera local a través de la industria nacional. “La demanda de recursos requiere de un incremento y uso eficiente en las producciones actuales de la Industria Nacional, con la ampliación de capacidades productivas en cemento, áridos, pisos, enchapes, muebles sanitarios y otros materiales”.
En este sentido agregó que estos incrementos se pautan a partir de la modernización de la fábrica de cerámica y muebles sanitarios de Santa Cruz y San José y la modernización y el cambio de la matriz energética de las fábricas de cemento.
Méndez Trujillo explicó en el espacio radio-televisivo que el balance de recursos está diseñado dentro de la Política en dos direcciones fundamentales: las viviendas que se construyen por el estado, a través de las empresas estatales que construyen viviendas y el esfuerzo propio de la población en la red de tiendas de materiales de la construcción del Ministerio de Comercio Interior.
"El país continuará garantizando los recursos fundamentales que no pueden ser producidos a nivel de provincia y municipio como son el cemento y acero, muebles sanitarios, cables y accesorios eléctricos, entre otros; el resto de los recursos tienen que producirse localmente, según las materias primas naturales de cada territorio debiendo completarse la totalidad de los materiales para la construcción de una vivienda”, enfatizó.
Al finalizar la Mesa Redonda, Vivian Rodríguez Salazar, directora general de la Vivienda detalló algunos de los principios para la instrumentación de la Política para el sector.
En este sentido explicó que se realizó una actualización de los planes de Ordenamiento Territorial y Urbanísticos en correspondencia con el Catálogo de proyectos de la Política.
“Se han actualizado los planes identificando en cada territorio el potencial para la construcción de viviendas, las áreas tanto en las zonas rurales como en las urbanas, localizando la ubicación de las viviendas según los diseños y tecnologías que existen en el Catálogo de Proyectos con más de 160 variantes que incluye todas las tipologías constructivas”, comentó.
Otro de los principios es el aseguramiento de las Urbanizaciones y construcción de redes como la de agua, residuales, drenaje, electricidad, comunicaciones, concluyó.
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Buenas Tardes compañera Vivian Rodriguez Salazar:
Yo tengo una duda y quisiera que me orientara pues las veces que he ido a la direccion municipal de vivienda de mi municipio no me dan respuesta, yo trabajo para el estado tengo 28 años y una niña de 9 años, vivo con mi mama, mi hermana, mi sobrino, mi hija y yo mi pregunta es como puedo yo optar por una vivienda o un terreno donde pueda construir con un subsidio que me den el cual pueda ir pagando mensual o anualmente por descuento salarial por supuesto por que con mi salario no me alcazaria para construir o comprar nada, esto hoy en dia se ve como algo imposible me dicen que tengo que ser caso social o tener como cinco hijos entonces yo digo para yo poderle dar un hogar a mi hija tengo que ser un caso social por dios por que yo no puedo optar por una casa si tengo un trabajo estable con el que puedo mensualmente liquidarlo o de lo contrario tengo que seguir viviendo agregada como se dice a el buen cubano o inventar cosas ilegales como hacen muchos para reunir minimo 15mil cuc que para mi eso es una cifra imposible y comprarme un apartamentico. Tal vez mi preocupacion hoy es la de muchos yo solo quiero que me oriente para poder llegar al punto por que en las direcciones de vivienda todo es un peloteo,
Gracias en espera de su agradable atencion.
EL PROBLEMA NO ES LA POLITICA DEL PAIS, EN GENERAL ESTA ESTA ENCAMINADA A LOGRAR DENTRO DE LAS LIMITACIONES EXISTENTES LA SOLUCION AL YA VIEJO PROBLEMA DE LA VIVIENDA EN CUBA, EL GRAN PROBLEMA RADICA EN QUE NO SE LE DA EL USO Y CONTROL QUE SE DEBE A LA IMPLEMENTACION DE ESTA POLITICA, UN EJEMPLO DE ELLO SON LOS SUBSIDIOS, LAS ADMINISTRACIONES MUNICIPALES NO SON LO SUFICIENTEMENTE ESTRICTOS AL MOMENTO DE EVALUAR QUIEN REALMENTE MERECE UN SUBSIDIO, PUES NO SOLAMENTE ESTA EL DE CARACER DE RECURSOS PARA COMPRAR LOS MATERIALES, SENCILLAMNETE EXISTEN PERSONAS QUE NO TIENEN ESTOS RECURSOS PORQUE NO TRABAJAN, Y PRETENDEN VIVIR DEL TRABAJO DE OTROS, NO SE DEBE OLVIDAR QUE LOS SUBSIDIOS SALEN DEL PRESUPUESTO DEL ESTADO, AL CUAL APORTAMOS EN MAYOR O MENOR MEDIDA TODOS LOS QUE TRABAJAMOS, Y SENCILLAMNETE SE OTORGAN POR AMISTAD, COMPLACENCIA O PARA QUITARSE EL TEMA DE ARRIBA, EL SUBSIDIO SE CREO PARA GARANTIZAR CONDICIONES MINIMAS DE HABITABILIDAD A PERSONAS EN DEVENTAJA SOCIAL O CON LIMITACIONES, AYUDEMOS PUES A ESTAS QUE TRISTEMENTE LAS OLVIDAMOS EN OCASIONES, NO PARA QUE DETERMINADA PERSONA PUEDA TENER UNA COCINA OBAÑO DE LUJO, OTRO ASPECTO INTERESANTE ES LA FISCALIZACION DE ESTE DINERO QUE SE ENTREGA SE DE CASOS QUE HAN SACADO EL DINERO Y VENDEN LOS MATERIALES Y LOS DIRIGENTES MUNICIPALES NO EMPLAZAN NI REALIZAN NINGUNA ACION PARA QUE ESTAS PERSONAS RESPONDAN POR TAL ROBO AL ESTADO, EJEMPLOS DE SOBRA. LA VIVIENDA Y EL MICONS, LAS ADMINISTRACIONES MUNICIPALES Y PROVINCIALES DEBEN SER OBJETIVOS Y RIGUROSOS EN EL CONTROL A ESTE DINERO.
Si de tiendas de materiales de la Construccion se trata visiten la de guanajay, provincia artemisa, este municipio, uno de los mas antiguos de la provincia y con un centro urbano en derrumbe, se da el lujo de tener un cartel en la puerta de esta tienda que reza asi: NO PASE, acaso las tiendas no son para estar abiertas al publico, si quieres saber si hay algo debes preguntar pues no se exibe de manera adecuada la mercancia o tienen el local cerrado, los materiales de produccion local no son todos los que se exiben, pues si preguntas por ellos la respuesta es: son de exibicion, los productos solo para subsidiados (y ademas para revendedores, estan alli, siempre, son parte de la fauna de esa esquina, si quieres cemento y no tienes subsidios ellos muy bondadosamente te lo
llevan a 150 omas el saco hasta casita, no te molestes solo sangra)
How do they do that? Como lo hacen? Yo creo que debemos copiar en esto a China, con varios edificios bien altos como hacen alla, arreglaremos la vida de miles..tambien por favor pensar en aquellos sobre todo jovenes, que lo que quieren es alquilar un apartamento, en ellos tambien hay que pensar.
Dirijo este comentario a la Direccion General de la Vivienda.
Vivo en pinar del Rio en un edificio ubicado en el reparto Jacinto, Comunidad Hermanos Balcon,en ese edificio hay una vivienda desabitada hace mas de 17 años, la cual pertenece al ciudadno Ernesto Balin Marti, dicha casa esta deteriorando el estado del edificio, asi como tambien se ha convertido en un antro donde todas las noches pernoctan borrachos y personas viciosas y ahora para colmo de los males le estan llenando de materias primas que no se sabe su procedensia,incluso personal de epidemiologia visitaron y fumigaron esta casa al detectar un foco de mosquito que provoco el brote del zika a algunos vecinos, ya de estos temas se ha hablado con el delegado de la zona el cual no ha podido darnos ninguna respuesta, mi pregunta y propuesta es la siguiente, teniendo este pais tanto problemas con las viviendas. Porque no se le decomisa la casa a esta persona y se le da un uso mas comun ya sea como farmacia o consultorio o cualquier otra cosa, los inquilinos del edificio estamos muy de acuerdo o con que le quiten la casa o que le pongan una multa por abandono, ya que incluso tiene adeudos con el banco ya que esta no ha sido pagada en su totalidad.
Quedamos a la espera de su respuesta o de alguna recomendacion
aunque el foro esta oficialmente cerrado o concluido, por tiempo en la oficina ahora es que puedo ver y me llama la atencion, por cada 7 y 8 mensajes es que responden los convocados por las autoridades a responder, las cuales me estoy leyendo las respuestas y ninguna responde a varioss foristas que se hacen la misma pregunta, como puedo acceder a una casa? como puedo yo joven de 37 años tener mi casa? y que no sea por dios!! la respuesta de que mis meritos o por centro de trabajo, una comisión es quien decide.. eso murió en los 80, como dicen popularmente
que programa tiene el gabinete de gobierno, que hay proyectado? que dicen los diputados en las comisiones del parlamento, Muchas gracias
La cantidad de comentarios da la muestra de lo complicado del tema,creo q se debio esperar mas y ver resultados satisfactorios a una escala proporcional al problema con vision realista y futurista.
Todavía nadie sabe a ningún nivel q solucion le van a dar a los famosos edificios (2) en peligro de derrumbe de la Esquina de Tejas, donde nadie supo dar una respuesta alentadora y convincente
Ojala publiquen esto a ver q me dice la direccion de viviendas q ha estado muy activa en dar respuestas
Si hace falta que se termine ya con el sistema de albergados de una vez porque tengo un familiar que llea mas de 40 años con un expediente de albergues y nunca le llega el turno, bueno tendra que esperar 10 añitos mas.
Seria bueno en esta propuesta de construcciones de nuevas viviendas, tuvieran en cuenta la posibilidad de venta de manta asfaltica impermeabilizante para las zonas humedas,baño, y patio de servicio(lavaderos):ningun apartamento de los edificios g.p.s. (gran panel sovietico) tiene estas zonas impermeabilizadas y los reclamos por filtraciones son por miles por no decir en su totalidad:y de ser posible retomar en el diseño estas zonas deprimidas ,esto es problematico para el prefabricado pero se puede trabajar ya no tenemos aquella situacion primaria de la urgencia de la tipificacion:al segundo dia de entregadas las viviendas nuevas, ahi estan las filtraciones o al ocurrir los movimientos sismicos todo se convierte en un durofrio(se agrieta todo).
el problema de la vivienda en el pais debe ser en estos momento prioridad 1 ya que el programa a decaido un 100% pensar y pensar bien en el tipo de vivienda podemos hacer mas con el programa
¿Recuperar déficit? Entonces estaremos peor. Supongo que el objetivo es erradicar el déficit de vivienda, retomar ritmos constructivos de décadas anteriores...
A: Mesa Redonda .Buenas Tardes lo de la mesa redonda estuvo muy instructivo pero en mi municipio donde están los materiales que se le pueden vender a la población porque cada vez que te presentas a la llamada tienda de materiales solo lo que llega es para subsidio y si yo tengo una casita que da lastima y quiero hacer por lo menos un cuarto y baño por los ciclones que cada vez nos atacan como lo voy hacer hace falta que alguien tome una decisión para ver como podemos obtener algo si es con el consejo de la administración o con quien quisiera una respuesta
La responsabilidad de construir es del Ministerio de la Construcción, pero no es el organismo decisor en este tema tan importante para nuestra sociedad, existen otros organismos que deben velar por que se cumpla la legalidad, pero también no son decisores a que personas deberán ser asignada las nuevas viviendas que se construyen. Esto es un tema que pasa por la superficialidad con que se evalúa, debía tratarse en las comunidades este tema y con el delegado al frente y con los directivos del gobierno, los cuales deberán conocer como se encuentra el fondo habitacional, los que deberán vincularse más a las asambleas de rendición de cuenta.....
Muchas respuestas en la mayoría de los casos, pero sin solución a los grandes problemas. En mi modesta opinión debe ser con el gobierno en la calle, chocando con las dificultades, estableciendo sistemas de trabajo que le permitan la información diaria de lo que se hace y como lo hacen, de los materiales que se necesitan, si la comunidad cuenta con ellos, en fin que se trate de forma mensual en las Asambleas municipales del Poder popular, debe ser un gardeo constante, que el pueblo sienta que en realidad los que gobiernan se preocupan y encuentran soluciones.
Hay que entregar viviendas a los trabajadores destacados, no puede ser privilegios de pocos, téngase en cuenta esta problemática, ya que todos de varias formas contribuimos al desarrollo de nuestra sociedad.........
Lean esto y saquen sus propias conclusiones.Ayer me llamo una gran amiga que vive en el consejo Catedral, es arrendadora y lleva 6 meses o mas para unos doc. importantes que ya le aprobaron pero le toco venir al arquitecto de la comunidad de su zona para continuar sus tramite, el mismo llego ayer y le dijo que si deseaba le salieran los doc, rapidos deberia pagar 500 cuc que es el precio por la izq. pero el se lo iba a dejar en 300 cuc y deberia pagar aal momento es decir, ayer mismo 150. Ella infarto y le dijo que NO, que ademas ella no tenia ese dinero.El se marcho pero seguro volvera.QUe me dicen?
En 10 años!!! esto no lo pudo resover fidel con la tuberia sovietica, imaginense ahora sin dinero. hay que buscar una solucion mas capitalista. hacer casas y vender y rentar a los que tengan dinero y con esas ganancias hace mas viviendas subsidiadas.
Aunque haya terminado el foro debate , deseo preguntar acerca de las casas que se les otorgaron a los medicos que abrieron Barrio adentro en Venezuela , fue un compromiso de Fidel y Chavez hace 10 anos
Revisando Bohemias viejas ( ver esa publicación del 12 de agosto de 1951 ) leí un artículo sobre George W. Rappleyea y su invento de un material para la construcción de casas, caminos, etc. a bajo costo llamado " Plasmofalt", hecho a base de Melaza, petroleo y otros materiales que hay en Cuba, que es donde ese inventor estuvo trabajando ( Por Manzanillo ). Este hombre tiene su entrada en Wikipedia y allí se dice que vendió la fórmula de ese " Plasmofalt" pero que su utilización no se desarrolló por razones desconocidas. He leído que en Cuba se han construido casas a base de petroleo, pero no conozco que se haya utilizado ese material que junto con el petroleo emplea la melaza. Disculpen si hablo de algo que no conozco y quizás se ha utilizado y se descartó. Saludos.
Sería oportuno que algunos directivos -sin aviso previo- se lleguen por el barrio de La Jata, donde se construyen viviendas y reina la chapucería más increíble. Alguien me dijo: si me dan una de esas casas, yo no la quiero! Por eso estamos como estamos.
En Cuba es casi imposible llevar adelante un proyecto de construccion por cuenta propia con la calidad, sin demoras y lo que es peor sin infringir la ley. La escaces de materiales de construccion de todo tipo hace que cualquier construccion se convierta en una odisea y la busqueda de materiales te haga cometer los delitos de compra venta en el mercado negro, ademas los planes de terminacion de tu vivienda se alaragen hasta la eternidad.
Les pongo un ejemplo bien personal. Durante muchos años vivi en el extrajero, cuando cambio la Ley migratoria decidí regresar a Cuba y establecerme en la casa que fue de mi abuela que al ella fallecer, estaba a medio terminar y necesitaba una reparacion para hacerla habitable. Hice todos los tramites legales para obtener los permisos de construccion, hice los planos que fueron aprobados por la arquitecta de la comunidad y por planificacion fisica del municipio. Tenia la lista completa de todos los materiales necesarios para terminar la construccion y una brigada contratada para realizar el trabajo y lo mas importante el dinero para llevar adelante el proyecto....y que sucedio? Pues que no pude comprar niguno de los productos y materiales de construccion que necesitaba, no habia y lo peor que teniendo la posibilidad de importarlos las leyes cubanas no permiten hacerlo. A personas naturales no le está permitido la importacion de materiales de construccion en las cantidades suficientes para acometer un proyecto de esas dimenciones, a pesar de toda la escases de dichos productos.
Conclusiones, cancele mi proyecto, vendi la casa de mi abuela y regresé a vivir otra vez en el país donde habia residido por mas de 15 años, donde si puedo comprar todos los materiales de construccion que necesite y mas nunca pienso volver a hacer algun proyecto de construccion en Cuba.
Permitanme dudarlo.Hay muchas necesidades acumuladas para resolverlas en ese plazo y los que lo prometen entonces quien sabe donde estaran. Propongo que el Estado compre casas de bajo costo a precio de mercado que estan a la venta en todo el país o cerradas y se las venda a cerditalbergados que llevan más de 15 años esperando. Tambien puede el Sistema Bancario otorgar crerditos para la compra de esas viviendas por casos sociales
La Unidad Empresarial de Base Comercio, Gastronomía y Servicio Güira de Melena de la Provincia Artemisa dando respuesta a la nota publicada en el foro debate “Política de Construcción de Vivienda” hoy 21 de noviembre podemos explicar que:
Con el objetivo de establecer una efectiva comercialización de los materiales de la construcción para subsidios nuestra Empresa elaboro un Procedimiento para las Personas Naturales con falta de solvencia económica protegidas o no por la asistencia social, tomando como referencia normativas el decreto ley 322 del Consejo de Estado de fecha 31 de julio de 2014, Modificativo de la Ley General de la Vivienda, el Acuerdo número 8093 con fecha 23 de febrero de 2017 del Consejo de Ministro, Resolución 539/2011 del Ministerio del Comercio Interior, Resolución 429/2011 Ministerio de Finanza y Precios y Resolución 18/2017 del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social.
Dentro de otros asuntos en el cuerpo del procedimiento se enmarca que en la comercialización de materiales de la construcción los subsidiados tienen prioridad.
Las compras de los materiales de la construcción por las personas subsidiadas se realizan por cheques.
La persona subsidiada reserva los materiales según certifico de reservación (Anexo -7) del Manual de Procedimiento.
Los materiales para la construcción seleccionados se reservaran en nuestras unidades por un periodo de 5 días hábiles posterior para la presentación del cheque.
La mercancía reservada se identificara con un letrero de vendido y si decursado los 5 días hábiles el cliente no se presenta en la unidad, la mercancía se devuelve al área de venta por lo que la prefectura o documento emitido caduca.
En el caso particular de nuestra tienda aun cuando se atiende subsidiados y población, se tiene identificado lunes, miércoles y viernes atención a subsidiados y martes, jueves y sábado atención a la población, teniendo identificado según entrada por productos su destino.
Podemos explicar que el comportamiento de los abastecimientos de enero a la fecha en los siguientes productos es:
La arena se ha comportado al 93.77% que representa la entrega de 979m3 recibido, Polvo 94.57% para 261 m3 recibido, gravilla 43.14% para 324m3 recibido, cemento en bolsa 111.17% recibido 18965 unidades, cemento a granel 50.86% recibido 338200 Kg y de acero 92.10% recibido 10166.57barras.
Teniendo en cuenta que tenemos un total de 217subsidio, de ellos 171 pendientes del 2017, debiendo entregar según cartilla técnica 1953m3 de arena ,651 mts3 de polvo, 1085 mts3 de gravilla, 22785 unidades de cemento en bolsa , 368900kg de cemento a granel y de acero 11935 barras lo que evidencia que nuestros recursos recibidos no son capaces de abastecer al 100% de nuestros subsidiados, aun cuando un porciento de los subsidios del 2017 ya han adquirido una parte de estos materiales en su propio año, lo que nos ha facilitado vender de manera liberada regulada algunos de estos recursos a la población aun cuando en nuestro territorio la demanda es superior a la oferta.
DIRECCION GENERAL DE VIVIENDA MICONS: para que necesitamso los materiales si Planificación física no obrece terreno alguno paar construir???
Si tanto hablamos en el país de que la población es en un gran porciento envejecida, cómo logramos cambiar esa situación si los jóvenes no pueden tener su propio hogar?, tienen que formar una familia en una casa donde ya viven un número de personas, en puentes, parques o centros comerciales?
Un saludo ante todo , radico en plaza de la revolucion desde el año 2004 tengo abierto expediente de albergamiento, por deslizamiento de terreno y parte de la vivienda que se me derrumbo, fui atendida por arquitectura hasta el 2008 , salgo embarazada en ese tiempo , presente cartas de las que tuve respuesta , pero de ahi en adelante , nunca más he sido atendida , ni orientada , he recuperado parte de la vivienda por misiones que ha tenido mi esposo pero aun sigo con condiciones inhabitables. ¿ Dónde pudiera presentarme o llamar? Pudiera adquirir un subsidio ?
Si el primer día estuvo desafortunado el segundo estuvo peor. No sé por qué se permite esto.
Ciertamente la compra de materiales es un libro de matemáticas: UN PROBLEMA , A VECES SIN SOLUCION (NTS).Alrededor de los puntos de venta de materiales para la construcción existe una red de compradores para luego revender, imposible poder comprar ni un clavo¡¡¡ Consecuencias de una sola causa: la escasez provocada por el "bloqueo", pero es que ya eso de bloqueo... NOOO Ya no. ¿ cuál es la solución? Hasta cuando el bloqueo es la justificacion de todo.
Mi preocupacion está en que el plazo de ejecucion no puede ser el mas importante de las terminaciones, hay que poner por encima la calidad de los materiales, la capacidad y destreza de los operarios , y las buenas practicas en la constucción, porque a veces le dan una vivienda a una familia y lo que se hace es crearle otro problema.
Paralelo a esto hay que hacer de verdad un mantenimiento serio y sistematico para conservar el fondo habitacional existente en paralelo con las nuevas viviendas y por ultimo establecer de algun modo la obligatoriedad del cuidado y conservacion de los edificios que acabados de construir ya los moradores incluso antes de ocuparlos se ponen a colgar rejas, y otras soluciones exteriores que afean lo que se acaba de construir( Digase rejas que deben ponerse por dentro como siempre fue)
No obstante creo que todo lo dicho en la Mesa Redonda al respecto está sobre la base de planes y no sobre las acciones concretas que tanto se espera por la población. Es bueno decir la verdad y no crear falsas espectativas de soluciones que dificilmente se logren en el plazo prometido.
No me gustó mucho la Mesa Redonda de ayer. Los compañeros invitados no fueron lo suficientemente críticos y sí muy triunfalistas. Por ejemplo, él que dijo que se estaba cumpliendo con la producción de cemento y que el problema del desabastecimiento era en La Habana solamente. Conozco de otros lugares a lo largo de la isla en los que desde hace un año no se vende cemento por la libre. Queremos eliminar los intermediarios, y sin embargo, los propiciamos al crear tanta escasez. Contrastó la Mesa Redonda con la opinión vertida en el Noticiero por Talía González.
solo espero que en los estudios previos se haya tenido en cuenta todas esas viviendas "aceptables" que para entonces estaran en un estado de regular tirando para mal y tengamos entonces una vez concluida la TITANICA tarea que se plantea aca que iniciar otra con dichas viviendas. ademas me gustaria recomendar a las cabezas pensantes de este ambicioso proyecto que tengan en cuenta todo tipo de situaciones que puedan ocurrir ejemplo: solo se necesita un evento climatologico severo para afectar un monton de piezas de esta gran maquinaria que se pretende hechar andar y si el proposito es costruir viviedas no se deberia desviar la atencion a otro lado pq sino en vez de 10 años seran 20. por ultimo me parece que tomar de ejemplo la velocidad con que se logran los proyecto de relativa poca duracion como las viviendas que se construyen luego del paso de un huracan no se si extrapolarlo a un proyecto tan abarcador y ambacioso sea muy sensato, no creo que por saber mecanear un carro sepas mecanear un camion.
que debo de hacer para legalizar mi vivienda que es usufructo gratuito.Digame si este tramite lo puedo hacer. Gracias.
por favor lo de las tiendas de venta de materiales es un desastre dice el compañero del ministerio que le ofende que lo llamen rastro bueno hay que llamarlo antro por lo menos en arabos provincia de matanzas y no por los de afuera por los de dentro aqui nunca se ha vendido un llavin , hace años no se vende pintura cogen otro rumboantes de la venta, la arena artificial y el cemento se la llevan a pululu los llamados tanqueros (construyen tanques de agua para vender son ricos) que tienen el banderin abierto alli le guardan los materiales , a ellos y sus amistades a gran escala,todo un gran negocio, que bueno que van a separar los subcidios ya no tendran mas esa justificacion