Política de construcción de viviendas: Cuba estima recuperar déficit habitacional en 10 años (+ Video)
En la actualidad el fondo habitacional asciende a más de tres millones 800 mil casas
La construcción de viviendas es un tema de especial sensibilidad para la población cubana. El mismo fue ampliamente abordado en el espacio televisivo Mesa Redonda, donde comparecieron funcionarios del Ministerio de la Construcción (MICONS), rector de la Política de la Vivienda en el país.
Durante su intervención en el programa y en un primer acercamiento a la temática, Vivian Rodríguez Salazar, directora general de la Vivienda, explicó que la Política reúne un conjunto de acciones y estrategias para recuperar el fuerte deterioro del fondo habitacional en todas las provincias -algunas con más incidencias que otras como el caso de La Habana, Santiago de Cuba, Holguín- y, en sentido, general las orientales.
“Desde el paso del huracán Irma, en septiembre de 2017, que afectó a casi todo el territorio nacional, la Dirección de la Vivienda se dio a la tarea de trabajar de conjunto con todas las fuerzas y medios que el país puso a disposición de los territorios dañados, en función de su recuperación”.
La funcionaria especificó que la Política toma como punto de partida los datos del fondo habitacional en el país hasta junio de 2017, a lo que se sumó un análisis de la situación existente en la Isla antes del triunfo de la Revolución.
Dijo que aun cuando había acciones precedentes en función del desarrollo
de la vivienda, era necesaria una estrategia más abarcadora e integradora, en la cual se concibe que el protagonista principal sea la población, además de todos los organismos y empresas constructoras que trabajan en función del programa.
“En 1959, nuestro país recibió un fondo habitacional estimado de un millón 256 mil 594 viviendas, 400 mil familias hacinadas en barracones, cuarterías y solares en condiciones precarias, y existían 200 mil bohíos y chozas. El 63% de las familias vivían con las mínimas condiciones de higiene, mientras que el 91% no contaba con baños ni letrinas sanitarias”.
De acuerdo con Rodríguez Salazar, luego del triunfo revolucionario y hasta la fecha, en Cuba se han construido más de dos millones 568 mil viviendas; mientras que en la actualidad el fondo habitacional asciende a más de tres millones 800 mil casas.
Agregó que sólo el cinco por ciento del fondo presenta condiciones de precariedad -como pisos de tierra, cuarterías, edificios críticos- para cuya solución paulatina está diseñada la Política.
Especificó que en el caso de los pisos de tierra, la mayoría de las viviendas que lo poseen no tienen estatus legal, pues mientras se trabaja por erradicar esa problemática, continúan apareciendo, tanto en zonas urbanas y rurales.
“El 79% de la población cubana vive en las zonas urbanas, mientras que en
la rural, cerca de un millón de personas”.
Añadió que la Política tiene también como objetivo estimular la construcción de viviendas en las zonas urbanas, y estabilizar a la población que hoy está emigrando a las grandes ciudades o a las cabeceras provinciales.
En cuanto al estado del fondo habitacional, Rodríguez Salazar informó que el 39% de las edificaciones se encuentra en malas y regulares condiciones.
“Existe un déficit de 929 mil 695 viviendas; de ellas hay que construir, nuevas, unas 527 mil y rehabilitar 402 mil”.
En ese sentido, la funcionaria reconoció que el tema de la rehabilitación es el más complicado en la estrategia diseñada, porque un grupo de viviendas presentan un estado de deterioro muy avanzado y habría que hacerles intervenciones estructurales complicadas, mientras que otras sujetas a demolición para construirlas desde cero.
Excepto en La Habana y Santiago de Cuba -prosiguió-, deben realizarse el 60% de las acciones constructivas por la vía de esfuerzo propio, y por la estatal el 40%. En las dos provincias mencionadas la intervención estatal sería mayor debido a las complejidades de estos territorios.
“La estrategia abarca 10 años para recuperar el déficit habitacional. Sabemos que hay una demanda insatisfecha de recursos naturales y fuerza de trabajo, aspectos sobre los cuales también se han previsto acciones a implementar”.
Producción local y venta de materiales de la construcción, otro tema decisivo
Existe un déficit de 929 mil 695 viviendas; de ellas hay que construir, nuevas, unas 527 mil y rehabilitar 402 mil
Si bien resulta esencial la intervención de la población en la reparación y construcción de sus inmuebles, no menos importante es garantizar los materiales para concretar esas acciones por esfuerzo propio en cada territorio. Con ese fin surgió el Programa de Producción Local y Venta de
Materiales de la Construcción (PLVMC), calificado como la “industria de materiales de los municipios”.
Tomas Vázquez Enríquez, director del referido Programa perteneciente al MICONS, subrayó que se trata de un camino a la solución del tema la vivienda en Cuba.
“Si el municipio no produce sus materiales, no se desarrollará, no sólo en
la vivienda, sino en las obras sociales”.
De acuerdo con Vázquez Enríquez, hace seis años se trabaja en la organización de este Programa, y desde ahora se ha insertado en la Política
de la Vivienda.
El objetivo es que todos los territorios logren la autonomía en la producción de materiales, partiendo de sus potencialidades.
“No hablamos solamente de la consolidación de las bases productivas en la cabeceras de los municipios, sino que se extiende a los Consejos Populares más grandes”.
Explicó que esas bases productivas tienen como fin la fabricación del módulo de 17 materiales genéricos (áridos, elementos de pared, cubierta y piso, bloques, carpintería de hormigón, etc.) demandados por la vivienda. Hay 10 que por sus características no se pueden fabricar localmente; por ejemplo, cables, luminarias y cemento Portland.
“No todos los municipios tienen completo sus módulos; pero lo principal: elementos de pared cubierta y pisos, más del 92% lo tienen completo. Se ha incorporado la carpintería de hormigón”.
Sin embargo, el directivo apuntó que en correspondencia con las necesidades acumuladas, hoy lo que se produce está muy lejos de resolverlas.
Según Vázquez Enríquez, al Programa también lo asiste un plan de materiales de la industria nacional como el cemento, acero, parte del árido, plástico, mientras que el resto han de gestionarse en el municipio.
“Utilizamos este año más de 132 mil toneladas de cemento, y casi siete mil toneladas de acero, lo que habla de la prioridad que tiene esta iniciativa, aunque aún es insuficiente”.
Somos consumidores de más de tres mil toneladas de plástico reciclable, comprado a la Empresa de Recuperación de Materias Primas, añadió.
Precisó que en las 16 provincias y el Municipio Especial de la Isla de la Juventud hay capacidad de extrusión para hacer mangueras y tubos para las conexiones. “Otros renglones como las llaves y latiguillos, destinados al Programa de Ahorro de Agua, los tenemos concentrados en Villa Clara y Holguín”.
A tono con la valoración de Vázquez Enríquez también deben aprovecharse más las materias primas naturales como la arcilla, la piedra de potrero y la arena, las cuales formaron parte de las tradiciones constructivas en años
anteriores en el país.
“El Programa está recuperando esas tradiciones y aprovechando todo lo que
la naturaleza brinda”.
Al hacer un balance de los seis años de creación del PLVMC, su director aseguró que han sido de capacitación, preparación y creación de
capacidades, aspecto en el cual se tienen muchas prerrogativas.
Existe, para la creación de capacidades, el apoyo de 33 empresas de los Consejos de la Administración Provincial, en tanto se aprovecha la disponibilidad de los Organismos de la Administración Central del Estado. Por ejemplo, canteras que pertenecen al Ministerio de la Agricultura, Azcuba y las geomineras -una vez cumplido su encargo estatal- pueden respaldar el Programa.
Esto quiere decir que hay muchas reservas todavía en los municipios que podemos incorporar al PLVMC, y complementarlo con el sector no estatal: Cooperativas y Trabajadores por Cuenta Propia (hay incorporados más de 800 TCP).
Vázquez Enríquez apuntó que el Programa está en los 168 municipios del país, “con mayor o menor intensidad”; “algunos han estado muy morosos y otros retrocedido, pero hay un sistema de trabajo que contempla una evaluación dos veces al año”.
Resaltó que el mayor grueso de los problemas detectados en cada una de las comprobaciones son subjetivos, y que son responsabilidad de los presidentes de los gobiernos, máximos responsables del Programa en cada territorio.
Otro aspecto mencionado por el directivo fue la calidad, “que no es una
asignatura perdida, sino pendiente”. “Se hacen cosas muy buenas, pero también muy malas. Es un problema de exigencia y amor, pero también pasa por el tema de que las bases productivas estatales tienen que pagarse correctamente, de no ser así proseguirá la fluctuación laboral en el sector y, aparejado a ella, la pérdida de especialización”.
¿Cuestión de recursos?
Según directivos, La estrategia abarca 10 años para recuperar el déficit habitacional.
Al decir de Carlos Méndez Trujillo, Director de Balance de la Dirección General de la Vivienda, la política de este sector también prevé garantizar aquellos suministros que no se puedan producir de manera local a través de la industria nacional. “La demanda de recursos requiere de un incremento y uso eficiente en las producciones actuales de la Industria Nacional, con la ampliación de capacidades productivas en cemento, áridos, pisos, enchapes, muebles sanitarios y otros materiales”.
En este sentido agregó que estos incrementos se pautan a partir de la modernización de la fábrica de cerámica y muebles sanitarios de Santa Cruz y San José y la modernización y el cambio de la matriz energética de las fábricas de cemento.
Méndez Trujillo explicó en el espacio radio-televisivo que el balance de recursos está diseñado dentro de la Política en dos direcciones fundamentales: las viviendas que se construyen por el estado, a través de las empresas estatales que construyen viviendas y el esfuerzo propio de la población en la red de tiendas de materiales de la construcción del Ministerio de Comercio Interior.
"El país continuará garantizando los recursos fundamentales que no pueden ser producidos a nivel de provincia y municipio como son el cemento y acero, muebles sanitarios, cables y accesorios eléctricos, entre otros; el resto de los recursos tienen que producirse localmente, según las materias primas naturales de cada territorio debiendo completarse la totalidad de los materiales para la construcción de una vivienda”, enfatizó.
Al finalizar la Mesa Redonda, Vivian Rodríguez Salazar, directora general de la Vivienda detalló algunos de los principios para la instrumentación de la Política para el sector.
En este sentido explicó que se realizó una actualización de los planes de Ordenamiento Territorial y Urbanísticos en correspondencia con el Catálogo de proyectos de la Política.
“Se han actualizado los planes identificando en cada territorio el potencial para la construcción de viviendas, las áreas tanto en las zonas rurales como en las urbanas, localizando la ubicación de las viviendas según los diseños y tecnologías que existen en el Catálogo de Proyectos con más de 160 variantes que incluye todas las tipologías constructivas”, comentó.
Otro de los principios es el aseguramiento de las Urbanizaciones y construcción de redes como la de agua, residuales, drenaje, electricidad, comunicaciones, concluyó.
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¿Se han tenido en cuenta los desastres naturales que nos visitan a cada rato?
¿Y los desastres artificiales, de los humanos que convivimos aqui?
Pero las casas no se hacen solas,¿verdad?
Si pueden caerse solas aunque no es menos cierto que por propia dinámica de la vida, estamos ayudando a que eso suceda, antes con las barbacoas y ahora con las placas pero si no se hace así, dónde vive el que nace si no hay posibilidad de comprar una vivienda una vez que decides formar una familia.
La vida limitada no es sólo para los seres vivos, los materiales, las edificaciones igualmente tienen una duración limitada y máxime cuando no hay una mantenimiento.
Sachiel, las bases productivas de producción local de materiales cuentan con los recursos suficientes para garantizar con calidad los genéricos que requiere una vivienda sólida. Cuando no se garantiza la calidad, es porque falla el sentido de pertenencia y la exigencia de los hombres. Te aseguro que todo se ha tenido en cuenta en las normas que estás presentes en la producción. Gracias
Yo hace 20 años que vivo en la calle Pamplona municipio lawton, desde esa fecha hay un edificio que los inquilino en todas las asambleas de rendicion de cuenta plantean lo mismo y no se ha resulto nada, poco a poco cada uno por su posibilidades a podido arreglar para evitar su demolicion hasta cuando habra que esperar 10 años mas.
Perdonen mi INCREDULIDAD......estoy seguro que comprenden el millón de razones que tengo.....
Creo que una buena opción sería edificar viviendas para rentarlas a los cubanos y según el lugar sería el precio a pagar. si queires vivir en san agustin pues tiene un precio y si quieres en un lugar más centrico tedrá otro. así el estado recupera la invesión y los afectados resolvemos nuestro problema de vivienda...... de todas formas......
Es un tema muy sensible para la población, que como algunos otros, en mi opinión no ha sido bien atendido, especialmente el mantenimiento constructivo. Durante años se construyó y construyó y nadie se ocupó de reparar y dar mantenimiento. Vivo en un edificio que tiene más de 33 años, nunca se le dió mantenimiento al techo plano de losas prefabricadas unidas y hace 20 años que tengo intensas filtraciones por todo el apartamento. Como es la última planta (5ta), no puedo ejercer acciones constructivas sobre el techo porque es área común de conexiones hidráulicas y no se venden los materiales necesarios por ninguna vía. Aunque la Dirección de Viviendas ha reconocido en la prensa mi problema, no ha dicho cuando lo va a resolver y la situación sigue igual. Me gustaría que la prensa no siguiera recordando la situación de antes del 59, especialmente en aquellos temas donde los problemas están muy lejos de haber sido resueltos. Han pasado 60 años, son otros tiempos y otras generaciones y lo que vale son las soluciones, no el constante discurso sobre una época diferente, que ya pasó hace mucho. Los cubanos agradecemos la obra de la Revolución, pero es tiempo de mejorar o cambiar las políticas.
Gracias y pasen todos un buen día
Alfredo por lo que usted expresa vive en un edificio multifamiliar que por las filtraciones requieren de una rehabilitación y precisamente dentro de las acciones previstas en la nueva política se preveé incrementar las acciones en la rehabilitación de edificios con las diferentes variantes de ejecución por parte de empresas estatales y del esfuerzo propio de los que habitan en esos edificios y dentro de los materiales que debe suministrar el país están previstos los necesarios para ese tipo de trabajo, lo que requerirá de un gran esfuerzo por ser grande el fondo de edificios con afectaciones de ese tipo, el tiempo de solución dependerá de la posibilidad de los materiales y la decisión de los habitantes de los edificios de ejecutarlo con su esfuerzo propio sobre todo en los interiores de la vivienda. Gracias
Agan cumplir las leyes que están escritas parejo para todos y no solo para los pobres trabajadores o hijos de obreros
Disculpen que sea reiterativo pero quisiera saber que situacion tiene el edificio que esta frente a la tienda La Puntilla en Miramar. Un edificio que lleva abandonado muchisimos años y pese a la proximidad del mar mantiene su majestuosidad. Si se le reparara habrian por lo menos 30 viviendas no solo confortable sino de alta calidad por su forma y ubicacion. Entonces por que nunca se ha reparado para ese fin. Si es que existe algun inconveniente que yo desconosco me lo pueden hacer saber, gracias
¿Por qué el gobierno con la misma rapidez que construye ciudades de edificios para Militares de las FAR y del MININT, no contrata esas brigadas para construir viviendas para la población civil, que somos la mayoría? Es decir, no es cuestión de que no hay recursos, pues yo vivo en Alamar y en menos de dos años se construyó una ciudad de edificios de policías en las cercanías del Poder Popular, con métodos modernos. Es decir, que cuando se quiere, se puede, Y ojo, muy bien a quien le den la posibilidad de tener un techo, pero vamos a ser justos con lo que decimos y hacemos, y no busquemos justificaciones donde no las hay, y esto no se hizo con Inversión Extranjera como los hoteles.
Y este de aquí por qué no lo aprobaron,estamos hablando verdades y villa paraiso existe y supongo que como ellas hay unas cuantas.
La respuesta correcta a esa pregunta la van a eliminar
ALEXIS yo concuerdo con usted en cuanto a lo que en la calidad respecta, a mi madre su centro de trabajo le permutó su casa por un apartamento nuevo, con el proposito de estar mas cerca de su trabajo y asi evitarse viajar alrededor de 70km, resulta que el apartamento al entregarlo tenia lamparas fundidas, tomacorrientes ausentes o sea tapados con cemento, salideros de agua etc, hoy se vive en ese apartamento pues se comprometieron a corregir todos esos "desperfectos" que nunca fueron resueltos... El apartamento cuenta con mas menos 5 años de antiguedad y no creo que aguante otros 5, llueve mas dentro que fuera, hay vecinos que viven permanentemente con calderos ubicados en distintos lugares del apartamento pues se dejaron salideros dentro de las paredes y como resultado hay filtraciones todo el dia, incluso gotea agua por las salidas electricas de las lamparas y tomas, todo esto es responsabilidad de las brigadas que construyeron, formadas por reclusos y que todo el mundo sabe lo que trae esto, en resumen podemos hacer 1 000 000 de viviendas que a los 10 años todas estarian en el suelo. Si continuamos asi no resolveremos nada.
Difamen si entiempo récor y paralela se construyen hoteles en todo el país por que no se retoman le movimiento de microbriga con la misma fuerza de los años 70 y 80
BUENOS DÍAS, LA POLÍTICA DE LA VIVIENDA TIENE ENTRE SUS PRINCIPIOS LA ORGANIZACIÓN DE LA FUERZA DE TRABAJO QUE CUENTA CON LA INCORPORACIÓN DE TODO EL SISTEMAS EMPRESARIAL DEL PAÍS QUE PUEDA PARTICIPAR JUNTO A OTRAS FORMAS PRODUCTIVAS, COOPERATIVAS AGROPECUARIAS, NO AGROPECUARIAS Y EL MOVIMIENTO POPULAR.SE HA TRATADO DE RECUPERAR TODAS LA EXPERIENCIAS POSITIVAS DE PERÍODOS ANTERIORES, SU CRITERIO LO TENEMOS ENCUENTA, GRACIAS
Publiquen la politica para ver que dice
Pienso que debería hacerse un enrosque entre los que construyen los hoteles y los que construyen las viviendas (edificios), para ver si mejora la calidad y la estética de los edificios.
Apretaron...! 10 años ! Sinceramente como están las cosas ahora mismo ni en 20 lo logran. La gran verdad es que mientras no acaben con el gran super negocio que son los materiales de construcción y del cual viven muchísimas personas no se va a poder hacer mucho. Lo demás es palabrería barata. El gobierno debe tomar cartas en el asunto, la opinión del pueblo es bien negativa en este aspecto.
Nelson, como bien usted expresa existen elementos inescrupulosos tratando de lucrar con los recursos que con tanto esfuerzo el país pone a disposición del pueblo para la construcción y reparación de viviendas y de hecho se están tomando medidas por los factores de los municipios encabezados por los gobiernos y se han aplicado sacciones severas a estas personas, no obstante sabemos que el trabajo debe ser mayor debiendo involucrarse todos los factores del barrio denunciando estos hechos y precisamente en la política una dirección principal estará dirigida al control para evitar estos problemas, lo que requerirá la participación de todo el pueblo, gracias
y en que situacion estan las terrasas en edificios multifamiliares, que lo que hacen es beneficiar a las familias, para que puedan construir otro cuarto lo que viven en el primer piso, solo dicen que ese area es comun, ya esa historia paso, la limpieza corre por el primer piso, eso no afecta a nadie al contrario resuelve un problema de vivienda con tanto que tenemos. cuando van a cambiar el reglamento de los edificios multifamiliares, ya eso no funciona, piensen en eso.
en la habana vieja casi todos los edificios abandonados y solares yermos estan siendo remodelados PARA HOTELES!!!!!!!!!!! y la pregunta es: para que tantos hoteles? hay huespedes para tanto en la habana??? pero ademas, hagan vivienda para el pueblo, u hoteles para que la gente pueda rentar un cuartico como era antes, a precios modicos, pero al menos se tiene donde vivir
"“Existe un déficit de 929 mil 695 viviendas; de ellas hay que construir, nuevas, unas 527 mil y rehabilitar 402 mil”."
Esto es un chiste verdad. Hay millones de personas en Cuba penando por una vivienda. Practicamente la mayoria sufren por no tener una. Y somos 11 millones de habitantes en Cuba. Asi que no me creo que ni siquiera 1 millon sea el deficit, y eso siendo BIEN CONSERVADORA digo 1 millon. Las estadisticas deben estar entre 3-5. Y no estoy contando las viviendas en malas condiciones.
La mayoria de la poblacion de Cuba tiene problemas de vivienda, viven varias generaciones en una misma casa, y muchos de los matrimonios que se destruyen cada dia son producto por esa convivencia, el hombre y la mujer deben vivir solo, y aqui casi nunca se cumple y no por que les guste a la gente, sino porque estan obligados.
Es una de las cosas que hace que las mujeres no paran en Cuba ademas, no tienen donde meter su familia. Yo he visto personalmente hasta 4 familias viviendo cada una en un cuarto cocinando, y viviendo en su pequeña mini casa. y esto complica la vida. De todas las personas que conozco, digamos en mi trabajo para no decir de mi provincia, si fueran a darles casa solo aprox 10 personas no la necesitarian. Dentro de esos que no tiene casa estoy yo, para reafirmarlo aun mas.
Cuba realmente debia tomarse en serio la situacion tan super critica que tenemos con la vivienda. Hay tantos lugares que estan llenos de marabu y abandonados, que cuando los veo yo misma sufro, al ver que no tengo casa, y tengo hasta 2 niños.
Se pudieran continuar haciendo mas edificios, los edificios son la unica solucion actual para llenar a Cuba de repartos y mas repartos. Y venderle A PLAZO, POR DESCUENTO, las viviendas a la poblacion, por que si es en efectivo, ya saben quien se quedara con mas de 2 y 3 casas, los que tienen DINERO en Cuba, las personas con familias donde todos saben y los de grandes negocios, artistas deportistas, etc, es decir la minoria. Por que muchos no pueden ni soñar con comprar una, de donde sacamos tantos dolares....
En fin ojala esto mejore. Muchos y muchos cubanos lo agradecerian.
mi propuesta es muy sencilla, contraten a la empresa china que lleva a cabo la Gran Misión Vivienda Venezuela, cualquier otra variante es solo titular de periódico, con mini industrias locales, esfuerzo municipal y esfuerzo propio no se puede llevar a cabo un plan como este y a eso súmenle que el crecimiento seguirá siendo horizontal, cuando lo que se requiere es que sea vertical, no hay que tener un doctorado para darse cuenta de la eficiencia de esto, si no va a ser de esta manera, muchas gracias por lo mismo, saludos
Es necesario la industria profesional la cual necesita una fuerte capitalización, dirigirla con prioridad al desarrollo del pais, crear y consolidar la Industria de Materiales Municipal, con el objetivo de resolver los materiales que demanda la vivienda, principalmente las que se construirán por esfuerzo propio, con prioridad los subsidios y las obras sociales que requiere el desarrollo de los territorios. El Programa entrega la posibilidad de integrar las capacidedes estatales y no estatales y aprovechar las potencialidades que existen, desde las materias primas(reciclabes y naturales), la experiencia de los hombres en estos menesteres, la recuperación de las tradiciones y otras posibles fortalezas. Siempre con la asistencia de recursos nacionales como cemento, acero, plásticos recicables y otros. Gracias
Creo que 10 años es un plan muy ambicioso y dificil de cumplir si tenemos en cuenta que hoy hay miles de personas afectadas por ciclones, sin viviendas, albergadas, que llevan años esperando por una solución a su problema y nada. Pienso que se debería ser más realistas y trazar metas más cumplibles y creíbles.
si se reconoce que ese es uno de los problemas mas complejos de nuestra sociedad porque no se hace un analisis de las personas que han adquirido locales que pertenecieron a empresas estatales en muchos casos de forma dudosa haciendo uso de las posibilidades del cargo sin tener la mas minima necesidad y hasta varias propiedades l lo que lo demuestra es que nunca las hanvivido y las han alquilado durante años a los precios que todos conocemos que no es mas que vivir del sudor de los demas y nadie hace nada
lo que tienen que hacer es un levantamiento de todos los inmuebles que ay abandonados y estan en buen estado para ser habitados y darselos a quien lo necesite.porque los ay que el estado los desabilita, les quita las puertas y las ventanas para que nadie se meta.y dicen que los van a arreglar y pasan 10 años y nada.y otros que son medios basicos de empresas y estas no lo utilizan para nada pero tampoco se las dan a nadie.caballero yo he visto miles de locales que sirven de casas y se estan hechando a perder.eso se lo dan a una familia y le dan un credito segun la necesidad del local y la gente lo arregla y el estado se quita eso de arriba.aki en camaguey le estan dando las escuelas en desuso a los maestros como viviendas,divididas en varias.asi pueden hacer con unos cuantos locales.o que el estado los arregle y los arrende a un precio modico.si total la gente se alquila en casas particulares por 30 o 40 cuc mesual,porque el estado no lo hace por un precio de acuerdo al salario del trabajador.
QUE PARADOJA: SOY ING CIVIL, LLEVO 3 AÑOS HACIENDO PROYECTOS PARA EL DESARROLLO DEL TURISMO EN CAMAGUEY (CAYO CRUZ) EL CUAL SI AVANZA INDETENIBLEMENTE Y HACE TIEMPO ESTOY INTENTANDO COMPRARME SI QUIERA UN CUARTO...¿SABEN CUANTO CUESTA? Y CREO QUE SOY UNO DE LOS TRABAJADORES ESTATALES Q MAS COBRA EN EL PAIS "EN CASA DEL HERRERO CUCHILLO DE PALO"
Amigo,por mucho que ganes eres un trabajador y no hay salario por muy alto que sea que te de para comprar una vivienda.
El salario no se destina sólo para eso,supón que lo guardes íntegro, qué comes, cómo te vistes,cómo lavas tu ropa. Obviemos la ropa, sólo piensa en la comida. Te da?No lo creo.
Te acompañamos en el sentimiento, no eres una isla, nosotros somos varios aquí en Cayo Santa María proyectando hoteles y mas hoteles....muchos jóvenes con deseos de avanzar y hacer avanzar el país, pero cuando queremos construir una familia nos topamos con ciertas trabas y la vivienda es la primera construir una casa con el salario(aún cuando este sea alto) es una utopía total,¿la natalidad baja?, he ahí la respuesta....
Ojalá y todo fuera real..sabemos que la politica del gobierno cubano respecto al sistema de la vivienda es con el fin de mejorar, los ministerios se crean con el objetivo de suplir las necesidades de cada area,pero luego ponen a cada funcionario al frente de esa politica y ahi es donde se pierde todo..porque sin temor a equivocarme:LOS FUNCIONARIOS DEL SISTEMA DE LA VIVIENDA SON LOS MAS CORRUPTOS Y DESVIADOS DE ESTE PAIS.
Gracias
10 años?, no se lo cree ni el mas ingenuo, ademas el deficit habitacional no es solo contabilizar las viviendas en mal estado, sino las que deberian existir para las personas que viven agregadas y que no tienen esperanza de una vivienda propia, o es que acaso es normal que una persona de 30 años o mas todavia viva con sus padres o sus suegros?
Ahora quieren desarrollar toda esta actividad, con las pequeñas empresas de desarrollo local ect....., como mismo el sistema Girón resolvió en su momento el tema de los Policlínicos, círculos Infantiles, Hospitales etc……….. hasta Hoteles, en mi modesta opinión, lo que necesitamos es recuperar las plantas de pref. GPH y Sandino, estos sistemas fueron los que resolvieron en su momento el déficit de viviendas, el estado hace la estructura principal, las urbanizaciones y las terminaciones los propietarios con los créditos o subsidios, por supuesto todo esto lleva el control necesario.
Hermes, está previsto dentro de la nueva política la construcción de viviendas desde la tipología 4 hasta los edificios altos y existe un catálogo de proyectos con mas de 160 soluciones que incluyen incrementar la construcción de edificios con las tecnologias tradicionales como el Gran Panel y las viviendas Sandinos entre otros, lo que se irá incrementando en la medida que se logre financiar la recuperación de las plantas existentes e incluso incorporar nuevas tecnologías como el sistema de molde y las viviendas petrocasa hasta 3 ó 4 niveles. Gracias
Muchas gracias por la informacion, pero me parece que seria saludable para el pais, repensar un poquito el tema de las inversiones( turismo), y darle un pequeño % a las demas ramas de la economia, ya que no es un secreto para nadie el grado de abandono que tienes nuestras industrias. El pueblo se lo agradecera. salu2
Es para reirse, es la utopía de todo cubano, con su árticulo pretende dar una esperanza que tenemos perdida, por poner solo un ejemplo la ciudad de la Habana se cae a pedasos, el fondo habitacional, está tan deprimido que conviven en el mismo espacio cuaro generaciones, el acinamiento y las malas condiciones son el día a día, pero no por eso dejamos de ser revolucionarios, pensamos como vivimos , pero por favor no mienta que eso no se lo cree nadie ok
EL Problema de la vivienda en cuba, van mas alla de un huracan y de mala planificación, está en la mala proyección y ejecución de obra.
Sabemos que el bloqueo es parejo para todos, pero no tiene nada que ver con lo que producimos en nuestra propia tierra, recursos que no hay qeu pagar fletes de barcos, ni preciosaltos para traerlo desde el exterior. Y pregunto el Cemento, las grbillas, las arenas, son del exterior, es que acaso la ejecución de obras y calidad, son del excterior, el terminado de un edificio es del exterior, la revición de las edificaciones para evitar su deteriodos son del exterior, las reparaciones generales de un edificio son del exterior. NO,NO, son internamente nuestro, y no busquemos mas justificaciones en el bloqueo, pues para construir un hotel con los mejores materiales del mundo, no se buscan tantas jutificaciones.
Cuantos edifcios de los que hoy se ha derrumbado se pudo evitar, y cuantos no se puden eviatar, solo hay que poner en fucnión a los arquietecto de la comunidad a realziar el trabajo que en realidad deben hacer nos solo dedicarse hacer croquit para un cambiod e dirección, es una feurza de trabajo inutilzzadas en una oficina, Hay proyectarse a reparar los edicficios y vivienda pero con un proyecto bien elaborado y con los recursos y calidad, para evitar que tengamos que demoler.
Cuantos edidcios no se pudene reparar estruturalmente, y que puedan durar 20 o 30 años mas, pues por el camino que vamos tendremos que cosntruir mas vivienda de la que realmente necesitamos, para poder evacuar a todos los que tengamos que reuvicar, cosa esta que podemos evitar con solo darle el mantenimiento y reparación que se deben hacer, y asi solo construri para el crecimientos de la población.
muchas gracias
Saludos Carlos, como usted bien expresa lo que se está proyectando con la nueva política es solucionar los problemas de la vivienda con los recursos de producción nacional y local sin necesidad de importaciones, y las chapucerías y problemas de calidad en la mayoría de las oportunidades no son por los materiales sino por la mala ejecución de los trabajos, lo que requiere el combate contra estos vicios por todos los factores quedando claro en la política que la solución de los problemas dependerá de todo el pueblo. Gracias.
Buenos días, yo quisiera saber por qué solo las FAR usa el sistema constructivo Forza, el que se ha comprobado que es más eficiente y rápido que el prefabricado? Acaso el Micons no puede edicar obras con mayor celeridad con este sistema?
BUENOS DÍAS, NO SOLO EL MINFAR EJECUTA VIVIENDAS CON EL SISTEMA CONSTRUCTIVO FORSA, PUES EL MICONS, LAS EMPRESAS DEL PODER POPULAR Y EL MININT, TAMBIEN LO ESTAN UTILIZANDO, EN LAS PROVINCIAS CON MAYORES DEFÍCIT HABITACIONALES COMO SANTIAGO DE CUBA Y LA HABANA. LA POLITÍCA INCLUYE LA CONSTRUCCÍON CON VARIOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE SE IRÁN INCORPORANDO PROGRESIVAMENTE EN TODAS LAS PROVINCIAS DEL PAÍS. GRACIAS.
Es una utopía. Se puede hacer. Pero es evidente que no en 10 años. Debe meditarse mucho antes de poner informaciones de tal naturaleza en la opinión pública. No es la primera vez. Crea un nivel de expectativas en la población que arribando a la meta y no ver materializado el plan se desaniman, y quien más sufre las consecuencias es la Revolución. A los que toman decisiones por favor revisar muy buen lo que se está haciendo. Entre las violaciones técnicas, el robo, la corrupción, el alza de los precios para todo, la escasez de materiales y la burocracia, es muy difícil en 10 años, para un simple trabajador que vive de su salario construir una humilde casita, y si lo lograra de seguro a los 4 o 5 años tiene que hacerle una reparación capital. Una cruda realidad, tan real como el serio problema de vivienda existente en Cuba.
Es una realidad la crisis que existe con la viviendad en el pais y creo que el estado tiene que buscar variantes que si funcionen para resolver esta problematica, no solo prometer, es fuerte trabajar como un mulo y no tener esperanza de conseguir una vivienda, o es que acaso es normal que una persona de 30 años o mas todavia viva con sus padres o sus suegros?
¿Cuestión de recursos?, NO Cuestion de Sistema, mientras los recursos se desvien, mientras fomentemos el otorgamiento al que no tiene recursos (Subsidios) esto no avanzara, tenmos que contruir como es en el mundo, y te otorgo algo que pagaras en 30 años. Sobre todo el otorgamiento a las nuevas familias en igual proporcion con los demas que no tienen, esto para ver si NO SE NOS VAN MAS JOVENES.
El subsidio, esta bien, pero faltan cosas, SI EL GOBIERNO PAGA TU CASA, esta ya no sera mas tuya, sera NUESTRA, del Gobierno que la pago y Tuya. Cuantos al cabo de los años no han vendido la casa que se pago con el subsidio, algunos esperaron el tiempo reglamentario, otros la vendieron antes, mediante sobornos...
DEBEN HABER CASAS PARA TODOS, pero el que mas aporta debe ser el primero en recibirla, hoy se premia al que menos esfuerzo ha realizado, esto debe cambiar.
Hola, quisiera saber si el estado renunció a construir edificios de vivienda altos, de 12, 15, 18 plantas, de los que llevan elevadores.
En el mundo, se autoriza urbanizar un area, se contruye la urbanizacion ya parcelada y despues se contruye, OJO y no se rompe anada, el que lo rompe lo paga, y caro, incluso puedes perder tu licencia como CONSTRUCTORA por ...enfangar una calle. Mientras que todo se haga al TROZO, no avanzaremos, amen de las contructoras de las FAR, GAE, GAVIOTA o como le quieran llamar que han contruido el 70% de las viviendas, a ellos le roban menos, es verdad, pero lo reciben todo primero que el MICONS.
Saludos, los recursos para construir nuevas viviendas son balanceados por la Dirección de Balance de la Dirección General de Vivienda del MICONS y le aclaramos que la asignación y entrega de recursos tienen igual prioridad las que construyen las FAR, el MININT y el MICONS. Gracias
Eso que dice realmente no me lo creo, solo hay que ver aqui en Las Tunas la cantidad de edificios multifamiliares que han construido el MININT y las FAR que imagian si son grandes que son repartos enteros, y donde están los del MICONS? Yo no los he visto.
La construcción de viviendas en nuestro país ciertamente es un tema que apremia, el hacinamiento en muchas viviendas de varias generaciones de un mismo núcleo familiar cada día se incrementa y muchas de las problemáticas sociales parten de esta situación, la causa que lo motiva, justamente la no tan eficiente gestión estatal en materia habitacional, por ello apoyo aún más las nuevas corrientes que se avecinan bajo esta política, que no es nueva, sino que se se revitaliza... PERO qué pasa con las viviendas que ya existen y a las que no se les preta debida atención cuando caen en condiciones de inhabitabilidad, es muy penoso que las listas de solicitud de subsidios aumenten cada día para el mantenimiento y reparación de viviendas de núcleos formados por niños y ancianos, a los que no se les da respuesta, ni siquiera cuando se reclama a instancias superiores del Estado, ejemplos cercanos muchos, no es secreto para nadie el deterioro habitacional que existe en La Habana, incluso en zonas urbanas céntricas, es el caso del Municipio de 10 de octubre, por la zona de Santos Suárez, entre otros que pudieran mencionarse, considero que a la par de la política de construcción, también debe tenerse como prioridad la atención de estos asuntos, más cuando de ello depende la vida de las personas.