Cubadebate

Buenos dias. Soy médico de la provincia de ciego de avila, se me fue otorgada una vivienda por la misión de venezuela.Mi inquietud radica en que ya han pasado 4 anos q me fue entregada la misma y aun no tenemos propiedad ni habitable, ni dirección, es decir, nada, como puede ser posible, quien es el responsable de tanta ilegalidad?, salud no tiene respuesta, la empresa de vivienda tampoco da respuestas.

Se mantiene en la actual ley la permuta obligatoria entre copropietrarios con iguales derechos? Esto es un elemento absurdo que no respeta el derecho a la propiedad y el derecho a decidir de algunos de los copropìetarios y vence el de más poder en todos los sentidos.

Buenos días para todos. Primeramente quiero decir que me alegra que ya se realicen acciones concretas para eliminar muchos disgustos con lo relacionado a la vivienda y sus laberintos. Al menos ya tomaron la mandarria para desbaratar el muro. Sé que será un proceso paulatino, pero quisiera saber si existirá una ley, tal vez a largo plazo, que beneficie a los propietarios de las viviendas declaradas en compra-venta antes de que fuera permitido. Pienso que se deben analizar estos casos, porque no veo justo que la casa que compré (antes de la ley) jamás sea mía.

para que el propitario de un vivienda pueda expulsar a conviviente que no sea familia, que pasos hay que seguir, porque lo que dice la ley no la entiendo muy bien, ya que dice que si la persona no se quiere ir , el estado le cobra un alquiler, del cual el propietario no ve nada de ese dinero.

Quiero saber qué va a pasar con los litigios de terreno, cuál será la autoridad competente para resolverlos y en el caso de los litigios en torno a la propiedad de la vivienda para el caso en que el propietario posea un título administrativo..

Trabajo en el Plan Maestro de la Oficina del Historiador de la Ciudad de Camagüe. Es preocupante lo planteado en el articulo No 15, inciso 3, dice: no requiere licencia de construcción ni autorización, de obra las acciones de conservación y construcciones interiores que no modifican fachada, ni afectan la carga ni la estructura de la edificación. En los Centros Históricos y en las áreas declaradas Patrimonio Cultural de la Humanidad, existen edificaciones grado de Protección I y II, estas según nuestras Leyes 1 y 2 Ley de los Monumentos Nacionales y Locales y Protección del Patrimonio, aparecen que los mismos no podrán ser transformados y que se conservarán integramente, entiendase mantener su tipología original. ¿ De que forma controlamos las acciones que los propietarios realizen en estos inmuebles?

Llevo 16 años viviendo en un apartamento medio basico del Mintur en Cardenas asumiendo todos los gastos de reparacion mantenimiento y pagando mes tras mes una cuota por arrendamiento, quiero saber si ¿para el traspaso a regimen de propiedad existira alguna norma o solo sera por apreciacion de algun funcionario.?

A una habitante del municipio 10 de Octubre se le quemó su casa de madera producto de una chispa desprendida de la bazooca del fumigador. Esta compañera lo perdió todo y ahora vive de la caridad de la iglesia porque Salud Pública no se responsabiliza de la desgracia ocurrida a esta señora.
¿Quién es el responsable de pagar los daños ocasionados a la señora: El Instituto de Planificación Física, el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social, Salud Pública, Vivienda o el Espíritu Santo?

He recibido la noticia de las modificaciones a la Ley General de la vivienda con optimismo, pues al fin parece que se eliminará el ¨peloteo¨ en los trámites, se distribuirán mejor los recursos materiales y espero, que haya más seriedad y profesionalidad en los organismos que asumen las funciones del extinto Instituto de la vivienda, pues tengo amargas experiencias con este en donde vivo (Provincia de Ciego de Ávila, municipio de igual nombre), pues vivo con mi esposa e hijo en un edificio de apartamentos del tipo Gran Panel V con alrededor de 42 años de explotación, nuestro apartamento es de dos cuartos, propiedad de mi mamá y en el mismo vivimos conjuntamente con ella mi esposa e hijo, debido al deterioro del inmueble en general hemos tenido varios problemas que tienen que ver con las áreas de uso común, pues han existido cortos circuitos en los registros eléctricos de los huecos de escalera y cuando se llama a la OBE, esta dice que ellos atienden hasta el contador y que llamemos a Vivienda, cuando se ha llamado a esta nos dicen que no tienen a nadie para atender este problema y entonces hay que correr a arreglar y pagar ya se imaginan ustedes cuanto para arreglar un problema común, pero que en ese momento puede que este afectando solo a dos apartamentos, como me paso a mi y los demás vecinos no cooperen, otro problema es el agua, pues el deterioro de las tuberías, tanques excederá ocasionan grandes pérdidas del vital líquido y nadie hace nada, se han priorizado incluso edificios más jóvenes que el nuestro y nadie responde en vivienda, en fin que los problemas producto del deterioro de estos inmuebles tanto de las áreas comunes como de los interiores en los apartamentos caen en terreno de nadie con la vivienda.

Otro problema que no tiene que ver directamente con la puesta en vigor de las nuevas regulaciones, pero si con el tema de las viviendas es la llamada modalidad de construcción con esfuerzo propio, la cual es verdad que es una variante para solucionar algo el problema de la vivienda, pero si analizamos en su mayoría quienes pueden construir así se darán cuenta que son personas con grandes ingresos (No precisamente la mayoría por ingresos relacionados con un puesto de trabajo en una empresa, pues los créditos otorgados no alcanzan para pagar todos los materiales más la mano de obra que es carísima y si encima de esto tienes un solar lejos de donde viviese, como cuidas los materiales que supuestamente puedas comprar, tendrías que dejar da trabajar para construir y entonces como pagarías tus gastos y los créditos en fin que esto no funciona para la mayoría, pienso que las empresas estatales son las que deben correr con el grueso de esta tarea si se quiere ir resolviendo el problema de la vivienda, construir edificios como antes, con nuevas microbrigadas quizás con variantes de ventas a crédito y otras como arrendamientos, pero no a los precios elevadísimos por metros cuadrados, que ningún trabajador puede pagar.

Por ultimo, quisiera aclarar una duda por alguien que sepa de esto. ¿Es verdad que ya las empresas no pueden realizar más inversiones para las construcción de viviendas vinculadas? y como entonces si es así las FAR y el MININT si continúan haciéndolo.

Gracias Lima desde Ciego de Ávila

Buenos días, soy abogada de Planificación Física en la Provincia de Pinar del Río, hemos estado analizando el Decreto desde su puesta en vigor porque hay que modificar muchas cosas en la Institución antes de asumir los cambios que se avecinan, pero realmente creo que a pesar del revuelo popular que han causado estos cambios, es necesario que se aclare en la Mesa Redonda de hoy, que esto no sigfinica que a todas las personas que tengan problemas con sus vivienda, ya sea por el número de habitantes o por otras causas, se les pueda otorgar un terreno estatal para construir, hay que contar con los planes de ordenamiento urbano, con los terrenos disponibles y todo esto hay que dejarlo explícito, para que la población no cree falsas expectativas, ni piensen que todo esto solo empeora las cosas en cuanto a trámites y burocratismos. Además de que sabemos que la asignación de terrenos estatales no va a ser la única vía facilitadora para construir una vivienda, se puede pensar en la cesión de azoteas, ya sea de forma gratuita u onerosa, y la posibilidad de donar solares yermos de propiedad personal o permutarlos.

En el año 1993 la vivienda fue compra venta ilegal, tiempo después la señora que habitaba
Tratamos de convalidar dicha vivienda a través de la oficina de trámites pero esto no prosperó por lo anteriormente
expuesto, vuelve a ser objeto de compra venta en el 2006 hasta hoy día donde nos informaron
en Tramites de la Vivienda que un expediente que no tiene solución por ser una ilegalidad.
¿Queremos saber que solución se le puede dar a este problema?

Señores, yo solamente quiero compartir una observación pequeñísima que cualquiera notaría. Yo entiendo que cada vez que nuestro gobierno vaya a emitir una nueva ley, esta sea consultada con su pueblo. Yo me pregunto, por qué existe una gran cantidad de cubanos, que viven en este país, que trabajan de sol a sol, que tienen familias que alimentar y vestir; que últimamente cada que sale una nueva ley o modificación, lejos de beneficiarse, terminan perjudicados. Las decisiones importantes no se pueden tomar de manera arbitraria por que de ella no depende una ni dos personas, sino millones (con disímiles maneras de pensar y sentir, con condiciones de vida muy diferentes) que están dispuestos a dar su vida por este país y por su revolución con sus logros. Esperemos que todo sea "con todos y para el bien de todos" como predicara nuestro "Apóstol" hace ya unos cuantos años.

En el año 1993 la vivienda fue compra venta ilegal, tiempo después la señora que habitaba
Tratamos de convalidar dicha vivienda en la oficina de trámites pero esto no prosperó por lo anteriormente
expuesto, vuelve a ser objeto de compra venta en el 2006 hasta hoy día donde nos informaron
en Tramites de la Vivienda que un expediente que no tiene solución por ser una ilegalidad.
¿Queremos saber que solución se le puede dar a este problema?

EX - Ciudad Nuclear 24/9/2014
Vivo en un apartamento en un edificio multifamiliar hace 27 años, tengo un título de propiedad expedido por el BPA como un contrato de compraventa con dicha institución. En dicha propiedad por un error de la persona que emitió el documento, se describen (según la vivienda) incorrectamente la ubicación de mi apartamento. Debido a lo antes expuesto y hasta la fecha no he podido inscribir mi vivienda en el registro de la propiedad, pues para hacerlo tuve que acudir a la oficina de la vivienda donde resido para que el Arquitecto de la Comunidad nuevamente haga la descripción y emita una certificación que tengo entendido cuesta alrededor de 150.00 CUP. Disciplinadamente me dirijo a la persona indicada, que sin visitar mi casa me pregunta: tiene usted alguna modificación hecha en su vivienda?? , Pregunta a la q respondí con toda sinceridad, -Si tengo una terraza techada hace mas de 20 años, explico: la tuvimos que hacer en los años del periodo especial entre otras para poder cocinar los alimentos de la familia y de algunos vecinos en los años mas críticos del periodo especial, en aquel entonces mi casa aun era un Medio Básico de la entidad donde yo trabajaba( MICONS). Su respuesta fue rápida y directa:-mientras mantenga esa ilegalidad en su casa yo no puedo hacer el trámite q me solicita.
Concretando mi situación (y la de muchas personas del lugar donde vivo ),y con el ánimo de no seguir alargando el tema, que considero tiene varias aristas y mucha tela por donde cortar, nos preguntamos:
- ¿Por qué , y debido a un error que no fue mío, tengo que recurrir a un trámite y pagar para resolverlo y soportar además que dicho funcionario de la vivienda que no conoce la historia de ese lugar, me de tal respuesta.??
- ¿Qué tiene que ver además, la supuesta ilegalidad con que yo NO pueda inscribir en el registro de la propiedad la vivienda de la que soy propietaria hace más de 15 años,???.
- De no haber sido por el error en el Titulo, ya no estuviese inscrita mi casa?? .Conozco de otras personas que en igualdad de condiciones ya tienen inscrita su vivienda. ¿ Es acaso la respuesta de dicho funcionario parte de las arbitrariedades cometidas por estas instituciones??
- Por qué tantas adecuaciones a un título de propiedad en un lugar donde la dirección particular que aparece en el carnet de identidad y que diferencia a todos los habitantes de este lugar ,es el numero del edificio y el numero de apartamento??. En este lugar no hay calles, ni avenidas, nada de eso, todos tenemos en común la misma ciudad, el mismo municipio, y la misma provincia.
-
Considero valido decir a los lectores y ojala tenga la suerte que mi comentario sea leído por al menos una persona que de verdad este interesada en q los problemas que disgustan al pueblo tengan una solución racional. Y es lo siguiente: Mi sentir , que además es el de muchos habitantes de este lugar donde vivimos hace mas de 20 años, y que en su momento, no fue como es hoy UN LUGAR CUALQUIERA, donde ya, a NADIE LE IMPORTA el destino de los que aquí quedamos, luego de ver destruidos nuestros sueños como profesionales, que un día nos toco venir a esta tierra con la ilusión de trabajar en lo que sería en aquel entonces la llanada OBRA DEL SIGLO- LA CEN ( Central Electronuclear de Jaragua), Y que un día del año 1992 nuestro Comandante en Jefe Fidel, nos reunió a todos en este lugar y junto a él, ese día lloramos todos, mientras daba la triste noticia que cambiaria para siempre el curso de nuestras Vidas_ LA OBRA SERIA PARALIZADA, los motivos muchos quizás no lo conocen, He buscado las palabras exactas de su discurso en ese momento, que dicho sea de paso fue uno de los más tristes de nuestras vidas, y no las encuentro, al parecer no fue grabado , solo tengo algunos fragmentos de su discurso ese mismo año unos días después en la Ciudad de Cienfuegos, cuando esta ciudad se hizo acreedora del acto central por el 26 de julio. Que ahora cito algunas de sus palabras:
…..ME QUEDA UN TEMA MUY IMPORTANTE PARA CIENFUEGOS Y TAMBIÉN PARA EL PAÍS. LAMENTO TENER QUE EXTENDERME UN POCO EN ESTO, PERO NO TODOS LOS AÑOS SE REÚNEN UN 26 DE JULIO Y UN 5 DE SEPTIEMBRE.

Quería contarles que hace unos días, el 2 de septiembre, hice una rápida visita a la CEN de Juraguá. Ya me imagino que todos los cienfuegueros deben conocer más o menos lo que conversé con los trabajadores que están construyendo la Central Electronuclear.
No nos quedó otra alternativa que paralizar la construcción de esa obra, la más importante de Cienfuegos y posiblemente una de las más importantes del país. Me reuní con los trabajadores, llovía ese día, sin embargo, dimos un acto vigoroso y revolucionario. Les expliqué las razones por las cuales teníamos que paralizar, aunque fuera temporalmente, esa obra; y esas razones —para que se comprenda mejor— fueron las que le dimos al gobierno de Rusia para proponerle la paralización de esa obra…..
.Ahí llegaron a trabajar 12 000 hombres, hoy trabajan entre 6 000 y 7 000. ¿Es justo que unos magníficos obreros como esos los estemos invirtiendo en tal actividad en este momento? Todo eso les expliqué a los trabajadores.
Les expliqué que a lo mejor esta suspensión es definitiva, todo dependerá de las condiciones que puedan presentarse en el futuro. Pero vamos a reservar la esperanza de que pueda reanudarse de alguna forma, y pueda aparecer alguna solución en ese sentido que justifique plenamente el esfuerzo.
Para esos trabajadores fue durísimo. Hay compañeras y compañeros que han empleado una parte importante de su vida en esa obra y tenían ilusiones muy grandes.
Pero nosotros no vamos sencillamente a desmantelar eso. ….. Ahí hay una gran brigada de montadores, mantener organizada esa brigada de montadores, no dispersar la fuerza, no desorganizarla, mantener unidas las distintas fuerzas que están allí. Estos montadores pueden trabajar en la industria azucarera —quiero decir en las reparaciones, en mantenimiento u obras nuevas—, en industrias priorizadas, en distintas actividades, puesto que son de los mejores soldadores y montadores que tiene el país; mantenerlos organizados y darles tarea, aunque no sean todos juntos en el mismo lugar, pero mantener la organización.
Aparte de esta fuerza de constructores que podemos transferir a otras áreas hay que dejar allí un número importante en los próximos meses. Todavía tenemos que seguir invirtiendo algún cemento y algunos materiales, porque hay objetos de obra que si se quieren preservar hay que recubrirlos, no se pueden dejar en la etapa que están ahora.
Para conservarlos y mantener la esperanza de poder quizás un día reanudar la obra, hay que seguir invirtiendo, hay que seguir trabajando; de modo que allí debe quedar un número importante de obreros durante un tiempo en esas tareas de construcción para preservar los equipos y las tecnologías. Además debe quedarse un grupo de trabajadores en el mantenimiento, hará falta un número allí; pero, además de la fuerza de constructores, tenemos los que iban a explotar la electronuclear.
Hay alrededor de 1 500 trabajadores preparados durante un montón de años, hay cientos de ingenieros y técnicos. Nosotros proponemos que no dispersemos tampoco esa fuerza, darle un empleo allí en el mantenimiento y en otras cosas, en cualquier parte, pero mantener esa fuerza, de manera de conservar todos los recursos humanos que hemos preparado y que hemos creado para la construcción y para la puesta en marcha de la Central Electronuclear.
Hay pocos países que tengan una fuerza tan calificada, tan preparada y tan experimentada como la fuerza que tenemos ahí; nuestra proposición es no desorganizarla, no dispersarla.
Les expliqué que ningún trabajador, constructor o de la futura explotación de la CEN, se quedaría sin empleo, que es el principio que hemos seguido con todos (APLAUSOS). Les expliqué estos detalles a ellos. Hay que decir que con toda franqueza les razoné, les leí estos materiales, les añadí argumentos, a pesar de que sabía qué duro golpe era para muchos de ellos y para todos ellos, y su reacción fue formidable, fue extraordinaria, los invité a todos a este acto. Les expliqué que me adelantaba a explicarles a ellos el problema (APLAUSOS), que en el acto teníamos que explicarlo al resto del país y, lógicamente, esta noticia la divulgará también la prensa internacional. La respuesta de los trabajadores fue excelente, la que esperábamos. ¡Ahí están ellos, dispuestos a ir a trabajar donde sea, dispuestos a trabajar donde se les sitúe y a mantener unida esa extraordinaria familia de constructores y de trabajadores de la electronuclear! (APLAUSOS PROLONGADOS)
Debo decir que ese día, como es lógico, hubo hombres y mujeres que derramaron lágrimas, hasta la naturaleza lloró esa tarde, y yo les decía que la naturaleza podía llorar, pero que nosotros no podíamos llorar, excepto que fuera por patriotismo y por emoción, como estaban llorando muchos allí (APLAUSOS).
Para los que deseen buscar el discurso envio el siguiente enlace:
http://www.cuba.cu/gobierno/discursos/1992/esp/f050992e.html
Me atrevo a decir q muchas de sus palabras como tantas otras han quedado para siempre en el olvido. De lo que fue la CEN no queda más que una mal llamada Ciudad Nuclear , maltratada por el paso del tiempo, edificios en ruinas q fueron desmantelados y que nunca fueron reparados como la hotelera de los asesores soviéticos, otros quedaron sin terminar, como un 9 plantas y un 18 plantas hasta de su etapa de montaje, donde solo hubiese faltado la etapa civil para su terminación de no haber sido afectado en la actualidad por los que se dedican indiscriminadamente a desmantelarlos . De lo que fue la obra solo queda en pie el Reactor q sobrevive por su fortaleza, allí lo destruyeron todo, instalaciones maravillosas como el teatro, edificios de laboratorios que por su construcción eran fortalezas, otros al estilo biplantas y muchos otros que muy bien hubiesen podido ser empleados como viviendas para el pueblo.
Y AHORA a pesar de todo esto, y de una manera increíble y paradójica mi pedacito de tierra cubierta de plantas ornamentales y medicinales para el bien de todos, y mi terracita hecha con todo amor sin afectar nada ni a nadie, como único aliciente o paliativo al entorno del lugar donde vivo tendría que ser destruida como única solución a la legalidad de mi modesta vivienda.

Soy del criterio que los cambios realizados pueden dar muy buenos resultados todo depende del actuar honesto de los funcionarios que atiendan esos trámites. Tengo la suiguiente duda: Yo conozco a una familia que en el año 1993 le compraron a una ancianita una casita con su terreno en el cual ella vivía desde ante el triunfo de la Revolución, desde ese entonces ellos residen en esa Vivienda, que possibilidad hay de que puedan legalizar esa Vivienda; además se han efectuado nuevas acciones constructivas.