Prorrogan proceso de ordenamiento y legalización de viviendas
Las personas van a poder seguir presentando sus solicitudes ante las Direcciones Municipales de la Vivienda o de Ordenamiento Territorial y Urbanismo con el fin de obtener la propiedad. Foto: ACN.
Por acuerdo del Consejo de Ministros, se prorroga hasta el 31 de diciembre de 2025 el plazo para la aplicación del proceso de ordenamiento y legalización de viviendas, cuartos, habitaciones, accesorias y locales.
Desde el viernes 23, la Gaceta Oficial No. 26 (extraordinaria) publicó la medida, ya en vigor, que beneficia a muchos cubanos al convertir en propietarios a quienes ocupen alguno de esos inmuebles, incluso ahora con menos trámites y demoras.
En conferencia de prensa, Marvelis Velázquez Reyes, directora de Asuntos Legales de la Vivienda en el Ministerio de la Construcción (Micons), recordó que desde mayo de 2019 estaba vigente un acuerdo con ese fin, pero que la propagación de la covid-19 impidió a no pocas personas hacer las solicitudes correspondientes.
Ahora, al actualizarse, se facilita y promueve la legalización de los inmuebles sin estatus alguno o que no cumplan con las formalidades establecidas en su construcción, siempre que no violen las regulaciones territoriales y urbanísticas, aclaró la especialistas.
Las personas van a poder seguir presentando sus solicitudes ante las Direcciones Municipales de la Vivienda o de Ordenamiento Territorial y Urbanismo con el fin de obtener la propiedad, pues les da el derecho de hacer uso, disfrute y disposición del inmueble, subrayó.
Velázquez Reyes puntualizó que pueden beneficiarse con la nueva normativa los arrendatarios permanentes de viviendas del Estado, excepto quienes la tengan confiscada por sanciones legales ante hechos de enriquecimiento ilícito, drogas, corrupción y otros actos, y por sentencias penales.
También tienen derecho a solicitar la propiedad los usufructuarios y ocupantes de cuartos, habitaciones o accesorias convertidas en viviendas adecuadas, o que pueden serlo, así como las viviendas y locales terminados o en ejecución por el Estado, sin cumplir las formalidades legales.
Informó que se incluye en el proceso a los ocupantes de viviendas rurales y urbanas, y se facilita la atención a las personas en situación de discapacidad, mujeres embarazadas y adultos mayores.
En cuanto a los trámites, la funcionaria del Micons explicó que el Acuerdo 10108 del Consejo de Ministros deja sin efecto la realización del levantamiento en planta y descripción del inmueble, por las Direcciones Municipales de la Vivienda, y solo quedaría el dictamen de la Dirección de Ordenamiento Territorial y Urbanismo.
Con ello se logra reducir los términos en 15 días, explicó, no sin antes exhortar a las personas aún pendientes de hacerlo a solicitar la legalización de su inmueble para obtener los beneficios del acuerdo, una oportunidad que se extiende hasta el 31 de diciembre de 2025.
Aclaró que los más de 19 000 casos en alguna de las fases del proceso anterior recibirán en su momento la respuesta de las Direcciones Municipales de la Vivienda.
(Tomado de ACN)
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Y que hay de las profesoras que viven en medios básicos de educación hace años, piensan que ellas también tienen derecho a tener su vivienda.
Buenos días yo estoy viviendo en un local del estado hace aproximadamente 2 años me gustaría saber si puedo iniciar esos trámites realmente lo necesito
Hola.buenas tardes,escribo para preguntar algo,mi esposo era arrendatario permanente de la vivienda,cuando me case con él,luego le dieron el derecho para legalizar y poner la casa a su nombre y en vivienda,nunca me llamaron ni me tuvieron encuenta para dar la propiedad. Dicen en vivienda que no tengo derecho.llevo 13 años casada con el ,esa es mi dirección y mi domicilio.digame que debo de hacer.la abogada que lleva el caso dice que estar casada con el no me da derecho.el adquiere la propiedad en unión matrimonial.
Si una persona terminó de construir con las medidas correspondiente de habitable en una ampliación de una vivienda con propiedad antes del 2019 tiene derecho a legalizar a su nombre esa vivienda
Buenos días, quisiera que alguien me explicara cual es el proceso a ver si yo entiendo porque demora tanto este trámite que según dice el acuerdo es rápido y más sencillo. Yo entregué la solicitud para legalizar mi vivienda construida por esfuerzo propio en octubre/2021,a los meses fue la técnica a tazar la casa, a los 2 años el jurídico nos visitó para el pago del terreno en enero/2024, ahí procedimos a pagar el terreno en el banco el 1/2/2024 y aún estoy en espera de alguna respuesta, he acudido en varias ocasiones a la dirección municipal de planificación física,primero el expediente no aparecía (me decían que estaba en algún departamento), luego apareció después de acudir varias veces a archivo en atención a la población pero sin la resolución porque el jurídico que me visitó lo sacaron de la entidad días después. Yo tengo un cuarto, un baño y una cocina con condiciones de habitable, y otro cuarto con placa y la sala a nivel de añilla. Me dicen que puedo obtener la propiedad de la parte que tengo habitable y que luego inicie trámites con una ampliación o una resolución de la casa completa, pero que es mejor que esté en trámites en la entidad y no que salga y vuelva a entrar por lo engorroso que es el proceso. Necesito saber bien cual es el procedimiento, porque llevo 4 años en un trámite que debería demorar meses.
Quisiera saber q debo llevar a planificación física de mi municipio Regla para legalizar la vivienda q ocupó desde q estábamos en covid hace un poco más de 5 años ,vivienda q esta terminada completamente pero sin ningún documento legal donde vivo con mi hija y nieto de 6 años y ni siquiera he podido tener ni una libreta de abastecimiento para la leche de mi nieto ,por favor asesoreme a ver si este año logro legalizar mi casita
Hola en el caso de mi mamá ella vive hace 40 años en un usufructo arrendatario con sus cuotas al día ya solicitó el dictamen técnico si llega diciembre y todavía no tiene el dictamen de queda fuera de la ley?
Quisiera saber q documento debo presentar para legalizar mi vivienda ,donde vivo hace más de 5 años se construyó de cero al lado de una vivienda con permiso de los propietarios pero ya ellos hace años q no están en el país y esa casa está cerrada pero yo necesito legalizar la parte mía y tener todo legal
Buen dia tengo una duda una persona q se haya introducido en una vivienda del estado hace un año ya , vivienda en abandono esta ley lo beneficia para continuar el uso de la misma .
Quería conocer si una vivienda en mal estado se puede legalizar por este acuerdo
Hola! Necesito saber qué debo hacer si el trámite de mi vivienda no lo puede hacer y ya venció la oportunidad de tramitar la propiedad de mi vivienda.
Fuí a vivienda y me dijeron que como ya está vencida la oportunidad de sacar la propiedad ya no puedo hacer nada, esta casa era un medio básico pero existe un documento donde afirma que dejó de ser medio básico y pasaría a propiedad... que alguien me asesore por favor.. gracias
Fuí a vivienda y me dijeron que como ya está vencida la oportunidad de sacar la propiedad ya no puedo hacer nada, esta casa era un medio básico pero existe un documento donde afirma que dejó de ser medio básico y pasaría a propiedad... que alguien me asesore por favor.. gracias