Cuba analiza logros y deficiencias de su programa nacional de vivienda
Foto: Estudios Revolución.
Por René Tamayo León.
Cuba entra al tercer año de la Política Nacional de la Vivienda. Es una ambiciosa pero realizable meta —si se hacen las cosas como se deben— que ha de permitir resolver en una década los déficits habitacionales acumulados en el tiempo, que impactan en negativo en el ámbito social y económico del país.
En su primer bienio, los resultados son loables. Mas en el trasfondo, el trabajo no ha marchado tan bien como se esperaba, según lo confirmaron las críticas que hizo la dirección del país al Programa nacional de la vivienda en el más reciente chequeo al mismo por parte del Presidente de la República, Miguel Díaz-Canel Bermúdez.
La videoconferencia con las gobernadoras y gobernadores de las 15 provincias del país y el intendente de la Isla de la Juventud fue conducida por el Primer Ministro, Manuel Marrero Cruz. Participaron también el Vicepresidente de la República, Salvador Valdés Mesa, y el Comandante de la Revolución Ramiro Valdés Menéndez, junto a otros viceprimeros ministros y titulares de varias carteras.
El humanista programa de subsidios para la construcción de viviendas, en especial el levantamiento de cédulas básicas habitacionales (CBH), sigue siendo el talón de Aquiles de la Política, y no solo por los números (los incumplimientos se acumulan año tras año, y son grandes), también porque está dirigido a favorecer a las familias vulnerables.
Estas son las personas más necesitadas; tenemos una deuda con ellas, señaló Valdés Menéndez. Pero —dijo— no se le está dando la atención debida. El Partido y el Gobierno en los territorios tienen que ocuparse de esta prioridad, enfatizó el Comandante de la Revolución.
Desde el 2012 hasta la fecha quedan pendientes de terminación 12 201 CBH con financiamiento otorgado. Están en ejecución 7 254 en diferentes etapas constructivas, en terminación 2 539 y sin iniciar 4 947.
El Presidente de la República analizó que las CBH tienen una concepción progresiva que parte de la construcción inicial, en 25 metros cuadrados, del módulo básico de una vivienda, el que luego puede irse ampliando para elevar el confort y calidad de vida de sus habitantes.
Estas unidades habitacionales generan, además, por concepto de elaboración local de materiales de la construcción, nuevos empleos e ingresos, y permite levantar más casas. ¿Por qué cuesta tanto trabajo terminar las CBH? Preguntó el Jefe de Estado. Porque no se les dedica el tiempo y el esfuerzo que llevan, denunció.
Otra situación criticada, en específico por el Premier, Manuel Marrero Cruz, fue la mala interpretación dada al Acuerdo No. 8574 del Consejo de Ministros, que ha propiciado que hogares construidos de forma ilegal años atrás, pero que ahora se legalizan, estén siendo reportados como nuevas viviendas terminadas por parte de autoridades territoriales.
El Acuerdo No. 8574 se adoptó para resolver en un plazo de seis años la situación de las viviendas que fueron construidas de forma ilegal, pero que se hicieron en consonancia con las regulaciones urbanísticas establecidas; sin embargo, están engrosando impropiamente los nuevos inventarios habitacionales, incluyendo unas cuantas que tienen condiciones de precariedad.
Pero se mueve...
Vivian Rodríguez Salazar, directora general de la Vivienda, del Ministerio de la Construcción, informó que en el año 2020 se terminaron 47 297 nuevos hogares, el 115 por ciento del plan (era de 41 014).
El programa estatal se cumplió al 92 por ciento (13 865 viviendas) y el de los subsidios solo llegó al 61 por ciento (7 593 CBH). Por esfuerzo propio fueron inauguradas 25 839 unidades de las 13 632 previstas para el segundo año de la Política.
Para el período que comienza el plan mínimo prevé 44 652 viviendas a terminar por las diferentes vías. De ellas, 15 872 serán resultado de la labor estatal (además de 7 000 de la Agricultura y AZCUBA); y 12 201 por vía del subsidio, todos aprobados y con financiamiento en las cuentas bancarias de los subsidiados, incluido los nuevos montos derivados de la Tarea Ordenamiento.
En el esfuerzo propio el resultado esperado debe superar las 16 579 nuevas viviendas. El plan de rehabilitación de 2021 prevé 34 759 acciones constructivas, 6 856 por vía estatal y 27 903 por esfuerzo propio.
Sobre la política a favor de la dinámica demográfica, Rodríguez Salazar señaló que de las 28 679 madres con tres o más hijos que demandan acciones constructivas, en 2020 se beneficiaron, por las diferentes vías (financiamiento asignado, subsidios y plan estatal), 5 348 madres y se culminaron 2 029 acciones constructivas. De forma acumulada se han beneficiado 5 735 madres, incluyendo las entregadas en 2019 (387). Este año se deben concluir o asignar 5 658 inmuebles para este destino.
Con respecto a la recuperación de daños por eventos climatológicos, se informó que de las 3 766 afectaciones de la tormenta tropical Laura, se solucionaron 3 332 (88 por ciento); y de las 757 dejadas por Eta se han resuelto 523 (69 por ciento).
De las afectaciones climatológicas en general, en 2020 se solucionaron 20 133. Quedan pendientes 51 619, de ellas: 49 594 derrumbes totales y parciales, 373 afectaciones totales y parciales de techos, y 1 652 afectaciones en hogares de Tipología l.
Inventario nacional
El fondo habitacional de la Isla al cierre de diciembre de 2020 era de 3 946 747 viviendas. El 63 por ciento se encuentra en buen estado técnico (2 493 894) y el resto es calificado de regular y malo (1 452 852).
Las viviendas catalogadas como en buen estado se incrementaron un dos por ciento, mientras que las regulares y malas cayeron en igual magnitud. De la aprobación de la Política Nacional de la Vivienda (diciembre de 2018) a la fecha, el fondo habitacional del país creció en 121 886 hogares.
Por su ubicación geográfica, el 76 por ciento de los hogares cubanos están en asentamientos urbanos (2 997 437); en zonas rurales hay 949 310. Aunque porcentualmente se mantiene en términos iguales a años anteriores, el mayor crecimiento continúa siendo en la zona urbana. El déficit habitacional disminuyó en 2020; ahora se ubica en 862 879 unidades.
(Tomado de Presidencia de la República)
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Habemos personas esperando por casa hace 15 años.
Aún existen médicos que estando de mision en Venezuela, se les otorgaron casas, hace más de 15 años y No se las han construido, según me han planteado por falta de terreno, como sucede en Guanajay municipio artemiseño
Por qué tantos locales abandonados que no se otorgan como viviendas?
Hay locales avandonados por mas de 30 año y cuando alquien los alquiere se los quieren quitar porque razon ,tenemos derecho como der humano a tener nuestra vivienda
Cuáles logros!? Este es el sector más abandonado que hay en Cuba.
Ese no es el sector mas abandonado en Cuba, yo creo que por ser uno de los que estan en la mira ha sido uno de los mas beneficiados y atendidos, al punto de hasta permitirse cooperativas no agropecuarias que se desempeñan en la construcción, aspecto en el cual no se ha tenido o brindado esa posibilidad a otros sectores de la economia y de la vida civil del pais, yo mas bien creo que, que es el sector que mas indolencia ha mostrado a pesar de todas las facilidades que se le han dado para desarrollarse, es el sector donde mas se manifiesta la chapuceria, el desvio de recursos, la falta de compromiso, las mentiras en las informaciones, en fin, tantas cosas, que se manifiestan cuando a un sector se le brindan todas las posibilidades, al final, observen los resultados, observen las dcriticas que se le hacen, todas muy justas y muy claras. HACE FALTA UNA CARGA PARA BARRER CON TODOS ESOS BRIBONES< QUE LOS BARRA DEL SECTOR
Buenos dias un saludo..
Me dirijo a ustedes para expresar mi profunda preocupacion. Soy medico especialista en medicina general Integral del municipio Palma Soriano provincia Santiago de Cuba.
Graduado desde 1991 y mision internacionalista en Niger. Venezuela. Pakistan. Bolivia Brasil y actuamente me encuentro en Venezuela como parte de la mision medica cubana en el municipio Baruta del estado miranda.
Desde el año 2005 se comenzar hacer Las casa a Los medicos que estabamos aqui en Venezuela desde el 2003 . Han transcurrido 16 años y continuamos en la espera de nuestra vivienda que fue asignada.
Cada vez que preguntamos sobre este programa la informacion recibida es que hay que esperar..
Mi pregunta es hasta cuando debemos seguir en la espera?.
Saludos desde la tierra del Libertador.
DR ADALBERTO MARTINEZ CURUNEAUX.
Estoy seguro q has ganado lo suficiente para comprar una buena casa.
Mijo mira a ver si puedes dejar el documento que te dieron diciendo lo de la casa de herencia a tu nieto a ver si este tiene mejor suerte.
Mi buen medico ,yo soy profesor y no tenia casa,cumpli mision y con ese dinero la compre.Asi q le aconsejo no espere mas y compre una.
sin dudas es un tema bastante fuerte el que planteas. te deseo una pronta solución.
Colega.Sinceramente espero que se la otorgen lo más rápidamente posible porque usted con todas esas misiones se lo merece.Yo soy médico al igual que usted y lo entiendo.Yo estoy reparando mi casa y hoy en día el saco de cemento a granel que venden en la calle aqui en La Habana cuesta 750 pesos,y no me queda más remedio pues en las Tiendas no hay hace mucho tiempo y en el rastro casi nunca hay.Es una vergüenza!!!
Colega Adalberto yo me encuentro en una situación similar a la suya, ya son más de 15 años de espera, y sin esperanzas.
Dr. con el mayor respeto y consideración, con el dinero generado en cada mision se hubiese comprado ya 5 casas y le digo con fe de conocimiento brasil no fue para nada una mala misión que genero dinero , a no se que usted en su andar misionero haya decidido casarse y divorcirse en multiples ocaciones y dejar sus casitas a los muchachos que va concibiendo , si es asi usted es un generador del fondo habitacional cubano y se le reconoce pero piense en la suya que ahorita con la edad calculada de acuerdo a su fecha de graduación se terminan todas las misiones ya no va a poder continuar viajando aunque hay hogares de ancianos . saludos .
Buenos dias , Dtr aquí en Palma Soriano en el Asentamiento Nito Ortega, localizado en el Nuevo Palma , se terminó dos edicicios de tres plantas cada edificio tiene 6 apartamentos, que incluyen 4 cuartos , cocina , comedor, sala de estar, baño, cuarto de estudio, todos los apartamentos contienen piso de gress ceramico, baño enchapado a una altura de 1.20 del nivel del piso, cocina enchapada con gress ceramico, esas viviendas son para todos los médicos cooperantes de esta localidad, le suguiero que haga las averiguaciones pertinentes en planificación fisica, porque creo que el unico que tiene la autorización de entregar viviendas, es el departamento de vivienda en conjunto con planificación fisica, antes de hacer esos comentarios haga las correspondientes averiguaciones. Ing. Civil Jonathan.
Logros? De verdad hay logros?
Me imagino que el tiempo desicado a los logros fue realmente poco no?
Revisen la cantidad de inmuebles cerrados sin ningún uso desde hace muchos años en todos los municipios y poblados. Aunque hay directrices concretas del Estado con la política nacional de la vivienda, con eso no se avanza lo suficiente y no veo en el informe, que cantidad de esos inmuebles, que hoy son foco de mosquitos, tarecos, basuras, lugares para acumular cosas viejas de las Entidades, ocultando así posibles ilegalidades, han pasado a uso de viviendas, en lo que además no se avanza lo suficiente por un grupo de problemas que empieza por los trámites burocráticos para ceder de una Entidad a otra hasta su actualización legal y posible uso como vivienda. La vivienda es lo más sencible para la población y en el plan propuesto de los últimos años hay una intención fuerte para solucionar los múltiples problemas existentes. Hay otras opciones que se pudieran valorar con mayor apoyo y cooperación de grandes estructuras de la vivienda de algunos organismos como el GAE en algunas zonas del país por su experiencia como en Topes dónde existe una UBI ALMEST, una Unidad Básica de la Constructora y una oficina de viviendas y no se construyen viviendas desde hace más de 10 años por problemas en los que influyen hasta las dificultades estatales para organizar todo el proceso con las estructuras existentes de los órganos de viviendas, con las zonas de desarrollo definidas por el gobierno, las contrataciones. Construir viviendas es una de las tareas más difíciles del país. Por tanto en esta dirección deben estar los mejores cuadros y directivos para lograr resultados.
Pero si no muy lejos de allí de la plaza existe un parque frente a la Terminal de ómnibus y por un costado existe unos edificios que se quedaron a medio hacer y así llevan más de una década y cómo usted dice foco de mosquitos, tarecos y donde las personas hacen sus cosas ect, por qué. No lo terminan y otorgan viviendas??
En Cuba existen innumerables empresa de la construcción, desde obras ingeniera hasta constructoras, pedir q cada persona haga su vivienda, es muy difícil, disgregar los recursos provoca de todo, saque sus propias conclusiones desde el GAE, MININT y hasta cultura tienen Brigadas de contrucción, xq no hay fuerzas para cumplir un plan y siempre la calidad es pésima, algo se hace mal y q es más barato un edificio o repartir recursos, y no hablemos de los mantenimientos, x eso creo q algo está muy mal
Muy buen análisis. En Mayabeque mas que construir y exigir la terminación de los subsidios, los funcionarios de la vivienda con la anuencia de los gobiernos engañan a la dirección del país dando como terminada con viviendas
después del covid, el tema más fuerte que hay en Cuba es el de la vivienda. Pienso que se deba hacer todo un enfrentamiento a la problemática de la vivienda una vez vencido el covid 19 y resolver este problema. saludos
Por lo menos donde vivo,la principal causa de el incumplimiento es la falta de recursos,y su mala distribución,soy de Mayari Holguín,el 99 por ciento de los recursos,de la construcción se destinan al trasvase este_oeste y a las obras de el turismo en el Ramón de Antilla.
En Mayabeque cumplen el plan con viviendas que se construyen ilegalmente y por esfuerzo propio. La dirección del país debe tener más perspicacia en los controles que realiza, a no ser que el número sea lo más importante
Una de las principales deficiencias es que es insuficiente la oferta de hormigón y cemento en los puntos de venta. No hay casi nada y lo poco es para los "subsidios " y los resalto pues conozco muchos que se los entregan a vagos y personas de pésima conducta social. Sólo por el hecho de que viven en quimboshacinados se los dan, para que al cabo de los días vendan los materiales para tomar bebidas alcohólicas y después el ciclo se repite. Conozco personas que trabajan con el Estado y no se los otorgan, porque precisamente trabajan. Así no se puede. Espero y me publiquen
El Pidio Valdez.
Todo esta super claro! Pero falta mas analisis en las causas y condiciones al detalle por municipios...etc del no cumplimiento.
Y a continuacion exponer q medidas vamos a ejecutar para elevar el resultado....y su posterior control....y q todo esto se publique oportunamente sin miedo para q los incumplidores respondan ante el pueblo.....o recapaciten...el poder de la informacion y la comunicacion revolucionaria es muy efectivo.
Cuidense y cuiden a su familia.
Existe la voluntad política del estado cubano de resolver el gran problema de la demora de los trámites de cualquier tipo referente a las viviendas pero siguen las trabas en la mentalidad de muchos funcionarios que tienen bajo su responsabilidad está tarea tan importante para eliminar el descontento de la población ( los directores en ocasiones están hasta más se 15 días sin firmar documentos y nadie lo puede hacer por ellos porque requiere de firma autorizada por el gobierno local, en el caso de Santa Clara planificación física cerro por segundo año consecutivo la recogida de trámites referente a política nueva , licencia de construcción,habitable sin embargo las notarías aún estaban brindando servicios luego vino el rebrote de la Covid 19 y ellos no pudieron abrir por una decisión de la jefa de ese departamento que cerró antes de lo previsto así no avanzamos ,en vivienda de Santa Clara le das entrada a un trámite jurídico y para que llegue a manos del especialista puede demorar hasta un mes porque en lo que la compañera que lo radica y lo entrega a los compañeros del departamento jurídico transcurre el mes y así andan las cosas ) y no te quejes que es peor en notaría te viran 3 y cuatro veces por un número que se ve que es un error humano y que con una simple llamada entre ellos se puede resolver el registro de la propiedad por el mismo camino entonces hasta cuándo van a ser las trabas hasta cuándo.....?????
Las quejas de la población, por las cantidades de expedientes almacenados en vivienda, y en los gobiernos municipales , sin darles la solución rápida ,que pide la dirección del país, son abrumadoras ,solo lean el juventud rebelde diario o el gramma los viernes , para que se den cuenta de la magnitud del problema.
Hasta q se seque el malecón....
Sin comentarios, los funcionarios públicos tienen una red entre ellos que su propósito fundamental es hacerte la vida un yogurt. Y total a las 11 am están todos haciendo cuentos porque ya acabaron el trabajo del día.
No se ha desmayado incluso en momentos de pandemia.
Quisiera si pueden nos informen a los médicos que estamos aun pendiente de las casas de la misión de venezuela, que se hará, soy de la provincia de holguin, saludos, les agradezco información.
Creo que se debe hacer todo lo posible por mejorar las condiciones de vida, incluyendo las viviendas de los que viven en nuestros campos y producen alimentos, si se elaborara un plan integral en cada territorio que incluyera la entrega de tierras para producir, unido a facilidades para construir sus viviendas en estas tierras, en pocos años muchos jóvenes verían futuro en el campo
La dirección del país habla de darle mas autonomía y responsabilidad a los jóvenes, pero en muchas UEB del país todavía no se entiende esto, lo que no quiere decir que no lo hablen pero no lo concretan y cuestionan cada decisión que la juventud propone.
Hay cúpulas creadas en donde las ideas y las decisiones se realizan en ese marco estrecho de 3 o 4 personas. Será que en el sector estatal esta prevaleciendo el amiguismo?
Una de las mayores deficiencias es la demora de las oficinas de trámites de la vivienda y planificación física, es cierto que la covid 19 no posibilitó el trabajo en 2020, pero no se le puede echar toda la culpa, y en tal caso debieran darle 2 años más como mínimo a la legalización de las viviendas.
Las acciones buenas o malas, dependen mucho de la dirección del Poder Popular, que son quienes, al final, tienen que tomar la decisión de asignación o no. En Habana del Este, solamente en mi zona, he intentado por todas las vías, durante varios años, encausar tres casos graves (una casa en derrumbe con una adulta mayor encamada, un matrimonio sin casa con dos hijas pequeñas, otra casa en proceso de derrumbe) . Al final, cero respuesta. El Gobierno da las órdenes pero los funcionarios medios, hacen lo que les da la.gana
Existen parejas jóvenes que llevan años construyendo por esfuerzo propio, pero ahora se le a dificultado la adquisición de los materiales de la constitución no solamente por los altos precios en el llamado mercado negro que es donde único aparece algunas bolsas de materiales. Pues en los rastros del municipio (ejem de ello en Quivican) hace meses que no hay posibilidad de adquisición. Solo hay algunos materiales para subsidio. Y el resto de la población que de cea tener una casa digna y que de cea adquirir materiales por la vía legal que?
Están obligando a que se realicen negocios ilícitos?
Soy un joven integrado con doble militancia
Es tortuoso el trámite para llegar a obtener el Titulo de propiedad de una vivienda. Los errores son garrafales, lo que conlleva a que haya que hacer y rehacer los documentos una y mil veces.
Los trámites con planificación física demoran más de 50 días cuando se había planificado un tiempo menor.
Los trabajadores de vivienda y planificación física no están del todo capacitados para atender esos trámites tan importantes.
Constructoras privadas..y todo funciona bien.
Es una realidad..simple..
Pague la placa de mi hija..en 15 días estaba echa.???
Así mismo es uno no puede comprar nada para arreglar los problemas de las viviendas y ve levantar mansiones en un mes
Un programa humanista y revolucionario pero q pena q funcionarios de Planificación Física de 10 de Octubre frenen los procesos de trámites burocráticos, los nunca acabar, lo he dicho varias veces, hay trámites de años y no le dan solución
Mientras no se de mantenimiento a las edificaciones ,no se hace nada con la construcción de nuevas viviendas si se derrumban más de las que se construyen y todos lis años crece el número de personas sin hogar por derrumbe en la habana vieja y centro habana
Hace un año no cumplian el plan de viviendas y apenas se hablaba de ello.
Ahora lo hacen a bombo y platillo.. para pasar por alto las modernìsimas viviendas que construyeron en la Habana para los fiscales, familiares y posibles nuevos funcionarios de la Fiscalia a pesar de no estar en.listas por problemas de vivienda.
No es un paso ilegìtimo. Lo que no me gusta es la cortina de humo que acostumbran a echar para esconder los beneficios que se dan a algunos, a veces sin haberlos solicitado. Suerte que tienen algunos màs que otros.
Llevo 4 meses con una pared de un efificio colindante a punto de caer sobre mi casa y Secons no ha realizado ninguna accion oara remediar esta situación ,estamos en peligro 15 núcleos familiares en peligro ,las comisiones van y vienen por mi casa dicen que está peligrigrosisima la situacion pero nada pasa ,ahora por la noche se sienten ruidos de oersonas que entran a llevarse ladrillos y otras cosas y no pasa nada,habrá que esperar uns tragedia para que actúen las autoridades
"... cédulas básicas habitacionales" NO, periodista. Cédula es documento. Se trata de Células Básicas Habitacionales.
Y cdo se arreglará el tema con las tiendas online.q casi nadie logra comprar x problemas en tuenvio.o la red o no sé
Dónde puedo acceder a estar en la "lista" madres con tres o más hijos?
El plan de vivienda no esta relacionado con el desarrollo social y eso es una realidad. Los planes actualmente se hacen para satisfacer a gente de pesimas condiciones y conducta social y olvidamos desarrollar y atender a los de buena conducta ante la sociedad y el trabajo. Ya no se incluyen en lo planes de vivienda a los mejores trabajadores a los mas destacados en su labor que son los que "hacen revolución ". Las viviendas no son cifras para llenar vacíos estadísticos, son para llenar el ansia de profesionales y trabajadores que se las merecen. Y asi cada año se siguen cumpliendo planes que no benefician a la sociedad. El trabajador no puede hacer casas por esfuerzo propio ya que en la mayoria de los casos no tiene ni tiempo ni recursos para ello y vive asinado entre suegros y hermanos, pero nadie desarrolla una sociedad a libretazos y números frios, todo debe ser planificado y bien calculado. Veamos a quienes les hemos hecho o asignado casas en estos ultimos años y analicemos cuantos de ellos aportan realmente a la sociedad... DEBEMOS DEFENDER EL PROYECTO DE CASAS PARA LOS TRABAJADORES y que las paguen a crédito, ellos son los verdaderos hacedores de la Revolución...
100% de acuerdo con usted.
CIERTO LO QUE USTED DICE. Los que trabajan tienen que ser beneficiados, hay muchos vagos que le dan casas sin aportar nada. Y después venden hasta las lámparas, los toma-corrientes, y hast la casa. Esto no es facil