Cuba analiza logros y deficiencias de su programa nacional de vivienda
Foto: Estudios Revolución.
Por René Tamayo León.
Cuba entra al tercer año de la Política Nacional de la Vivienda. Es una ambiciosa pero realizable meta —si se hacen las cosas como se deben— que ha de permitir resolver en una década los déficits habitacionales acumulados en el tiempo, que impactan en negativo en el ámbito social y económico del país.
En su primer bienio, los resultados son loables. Mas en el trasfondo, el trabajo no ha marchado tan bien como se esperaba, según lo confirmaron las críticas que hizo la dirección del país al Programa nacional de la vivienda en el más reciente chequeo al mismo por parte del Presidente de la República, Miguel Díaz-Canel Bermúdez.
La videoconferencia con las gobernadoras y gobernadores de las 15 provincias del país y el intendente de la Isla de la Juventud fue conducida por el Primer Ministro, Manuel Marrero Cruz. Participaron también el Vicepresidente de la República, Salvador Valdés Mesa, y el Comandante de la Revolución Ramiro Valdés Menéndez, junto a otros viceprimeros ministros y titulares de varias carteras.
El humanista programa de subsidios para la construcción de viviendas, en especial el levantamiento de cédulas básicas habitacionales (CBH), sigue siendo el talón de Aquiles de la Política, y no solo por los números (los incumplimientos se acumulan año tras año, y son grandes), también porque está dirigido a favorecer a las familias vulnerables.
Estas son las personas más necesitadas; tenemos una deuda con ellas, señaló Valdés Menéndez. Pero —dijo— no se le está dando la atención debida. El Partido y el Gobierno en los territorios tienen que ocuparse de esta prioridad, enfatizó el Comandante de la Revolución.
Desde el 2012 hasta la fecha quedan pendientes de terminación 12 201 CBH con financiamiento otorgado. Están en ejecución 7 254 en diferentes etapas constructivas, en terminación 2 539 y sin iniciar 4 947.
El Presidente de la República analizó que las CBH tienen una concepción progresiva que parte de la construcción inicial, en 25 metros cuadrados, del módulo básico de una vivienda, el que luego puede irse ampliando para elevar el confort y calidad de vida de sus habitantes.
Estas unidades habitacionales generan, además, por concepto de elaboración local de materiales de la construcción, nuevos empleos e ingresos, y permite levantar más casas. ¿Por qué cuesta tanto trabajo terminar las CBH? Preguntó el Jefe de Estado. Porque no se les dedica el tiempo y el esfuerzo que llevan, denunció.
Otra situación criticada, en específico por el Premier, Manuel Marrero Cruz, fue la mala interpretación dada al Acuerdo No. 8574 del Consejo de Ministros, que ha propiciado que hogares construidos de forma ilegal años atrás, pero que ahora se legalizan, estén siendo reportados como nuevas viviendas terminadas por parte de autoridades territoriales.
El Acuerdo No. 8574 se adoptó para resolver en un plazo de seis años la situación de las viviendas que fueron construidas de forma ilegal, pero que se hicieron en consonancia con las regulaciones urbanísticas establecidas; sin embargo, están engrosando impropiamente los nuevos inventarios habitacionales, incluyendo unas cuantas que tienen condiciones de precariedad.
Pero se mueve...
Vivian Rodríguez Salazar, directora general de la Vivienda, del Ministerio de la Construcción, informó que en el año 2020 se terminaron 47 297 nuevos hogares, el 115 por ciento del plan (era de 41 014).
El programa estatal se cumplió al 92 por ciento (13 865 viviendas) y el de los subsidios solo llegó al 61 por ciento (7 593 CBH). Por esfuerzo propio fueron inauguradas 25 839 unidades de las 13 632 previstas para el segundo año de la Política.
Para el período que comienza el plan mínimo prevé 44 652 viviendas a terminar por las diferentes vías. De ellas, 15 872 serán resultado de la labor estatal (además de 7 000 de la Agricultura y AZCUBA); y 12 201 por vía del subsidio, todos aprobados y con financiamiento en las cuentas bancarias de los subsidiados, incluido los nuevos montos derivados de la Tarea Ordenamiento.
En el esfuerzo propio el resultado esperado debe superar las 16 579 nuevas viviendas. El plan de rehabilitación de 2021 prevé 34 759 acciones constructivas, 6 856 por vía estatal y 27 903 por esfuerzo propio.
Sobre la política a favor de la dinámica demográfica, Rodríguez Salazar señaló que de las 28 679 madres con tres o más hijos que demandan acciones constructivas, en 2020 se beneficiaron, por las diferentes vías (financiamiento asignado, subsidios y plan estatal), 5 348 madres y se culminaron 2 029 acciones constructivas. De forma acumulada se han beneficiado 5 735 madres, incluyendo las entregadas en 2019 (387). Este año se deben concluir o asignar 5 658 inmuebles para este destino.
Con respecto a la recuperación de daños por eventos climatológicos, se informó que de las 3 766 afectaciones de la tormenta tropical Laura, se solucionaron 3 332 (88 por ciento); y de las 757 dejadas por Eta se han resuelto 523 (69 por ciento).
De las afectaciones climatológicas en general, en 2020 se solucionaron 20 133. Quedan pendientes 51 619, de ellas: 49 594 derrumbes totales y parciales, 373 afectaciones totales y parciales de techos, y 1 652 afectaciones en hogares de Tipología l.
Inventario nacional
El fondo habitacional de la Isla al cierre de diciembre de 2020 era de 3 946 747 viviendas. El 63 por ciento se encuentra en buen estado técnico (2 493 894) y el resto es calificado de regular y malo (1 452 852).
Las viviendas catalogadas como en buen estado se incrementaron un dos por ciento, mientras que las regulares y malas cayeron en igual magnitud. De la aprobación de la Política Nacional de la Vivienda (diciembre de 2018) a la fecha, el fondo habitacional del país creció en 121 886 hogares.
Por su ubicación geográfica, el 76 por ciento de los hogares cubanos están en asentamientos urbanos (2 997 437); en zonas rurales hay 949 310. Aunque porcentualmente se mantiene en términos iguales a años anteriores, el mayor crecimiento continúa siendo en la zona urbana. El déficit habitacional disminuyó en 2020; ahora se ubica en 862 879 unidades.
(Tomado de Presidencia de la República)
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Y que tal el tema de los derrumbes en viviendas que cada vez son más frecuentes de la importante cantidad que ha habido cuanto se han resuelto y en qué términos por qué por ejemplo conozco perfectamente afectados en la habana específicamente en centro habana que le tumbaron y una parte a duras pena y a mucho batallar y ahí lo deja ton a la buena de dios su caso incluso
En el tema vivienda, todos los q tienen q ver con eso en municipio dicen mentiras,pero gozan de impunidad.En camajuani hay una cantera a 10 km, el patio está vacío,no tienen transporte (el privado siempre existe) culpable el bloqueo de EEUU,y lo demás aprieta y traga y si no te gusta vete del país
Buenas tardes, soy trabajador contratado de la Empresa EMPROMAC de Santiago de Cuba y productor vendedor de materiales con fines constructivos (cuenta - propia). En los puntos de materiales no me asignan cemento, solamente para orden de construcción y subsidios por lo tanto no puedo producir y por otro lado la empresa no
tiene respuesta para nosotros.
Saludos, muy cierto lo que dice el Profe, pagarles bien a los constructores, es lo esencial en todo esto, el desgaste, también las condiciones de trabajo, a veces no hay con que trabajar, no tienen merienda , son muchas cositas que hay que engranar y veran que se
cumple. Pienso este año el Asentamiento Las Minas cumpla con su Plan, porque tanto el Secretario como el Gobernador hacen sus chequeos y hablan bien fuerte, pero hay que, como dice el cubano PONERSE PARA LOS QUE NO CUMPLEN CON SUS tareas, es decir si te dicen hay que hacer 10 casas,en un trimeste, pues 10 hay que hacer, pero buscar las condiciones del constructor, porque están bajo el sol, lluvia, y lo demas que he mencionado, creo entiendan, gracias
Y cuando van a hablar de las viviendas de los colaboradores de la misión médica en Venezuela, q nos quedamos pendientes desde el año 2005?. 15 años de espera no es suficiente? Muchas gracias!!
Este tema de la vivienda y materiales de la construcción es tema pendiente desde hace muchos años, y tenemos retroceso, son tanto los programas que con todos no se puede quedar bien, pq no se hacen brigadas con los necesitados y que así construyan sus propias casas, como se hacía antes y ahí seguro no hay chapuserias ni van a robarse los materiales ni van a estar 15 años esperado por la terminación, y la parte del estado poner esos recursos, todos recordamos como familias construyeron edificios que le llamábamos a pulmón, hoy soltamos los pulmones buscando los materiales y luego a qué precio, hay que recorrer nuestros barrios para ver las fachadas de las casas llenas de moho por falta de pintura, las carpinterías, también de escuelas, hace falta ofertar esos materiales, donde esta un saco de cemento que no sea clandestino, hace rato esto pasa hoy lo comentamos pq se retomó un informe y la covid hace un año y el arreciado bloqueo es desde hace 4 años, pq bloqueados llevamos 60 y tantos años, y estos tiempos están muy duros, esperemos el reordenamiento económico sea un salto, y lo diré cuando con mi salario pueda ser solvente y no depender de lo que las familias en el exterior tengan que mandar para mantener las de aquí, el capitalismo es brutal como brutalmente tienen que trabajar los hijos de los que están allá, o las hermanas o los tíos o los padres. Estoy plenamente con mi país y sus directivos y hay que producir y hay que trabajar, pero tenemos que darle un poco de sociego a las familias, ayer oyendo la TV con las intervenciones de todas las asambleas me dio dolor de pecho, de acuerdo con acabar con la corrupción, precios etc. Que también va encontra de lo que estamos buscando Saludos
Soy de la ciudad de Matanzas madre de tres niños de 6,4 y un año y medio y cada vez que voy a vivienda o al gobierno dicen que no hay fondo habitacional veo que se hacen muchos edificios, casas, y me pregunto a quien son asignadas todas estas viviendas? Es que a nivel de país se dice una cosa pero mi gente la realidad es otra. Como construyo una casa si prácticamente el salario se va en comida y no tengo familiares que me manden ni un peso hay que analizar bien en cada territorio y no solo creer lo que se dice hay que mirar bien analizar a profundidad en cada territorio a ver si se está cumpliendo en realidad lo que se orienta.
Hola quisiera preguntar tengo 1 familiar joven universitaria q vive en casa d sus padres q tan solo cosnta d 1 solo cuarto ellos son 4 los padres la joven y su hermano cada 1 con sus parejas no se ha casado aún ni construido 1 familia x falta d lugar . Ante esta preocupación se dirigió al gobierno y planificación física pidiendo o 1 local o 1 solar yermo . Las personas q la recibieron en las recepciones primero no estaban preparadas ni capacitadas para dar 1 respuesta acertada tuvo q entrevistarse con 1 abogado para q acepataran su solicitud . Con la misma le hicieron sus verificaciones y a pesar d q fueron buenas y reales (no es 1 damnificada no es 1 caso social ni presenta problemas d convivencia) la denegaron . Mi familiar es joven a penas 25 años con ganas d construir 1 familia y futuro solo necesita donde pero si no le dan la oportunidad a la juventud también!!??
X favor si alguien quisiera ayudarme puede dirigirse a mi correo yeneisisherreragmail.com
He perdido la cuenta de las veces que he enviado mi preocupación por el incumplimiento con los médicos que inicialmente cumplieron misión en Venezuela, referente a la viviendas prometidas y que en caso de la provincia de Santiago de Cuba tiene un gran atraso, se crean otros programas y nuestros galenos que se esfuerzan dia a dia y hoy dan un ejemplo de fidelidad y consagración con nuestro proceso revolucionario y en la lucha contra la COVID-19, estan a la espera de su vivienda. Considero que la Dirección del pais debe preocuparse por el tema para terminar de hacer realidad una desicion justa de nuestro Comandante en Jefe Fidel.
El tema de la vivienda que se otorgo como estimulo a la misión de venezuela en 2005, donde aun hay un grupo importante que no la tenemos, que hemos planteado y en ninguno de los muchos analisis que se han hecho, no se dice que se va a hacer y cuando se terminará de construir las viviendas, lamentablemente es algo que lleva 16 años esperando. Y es un estimulo...
Para los que realmente necesitamos construir es una odisea nunca hay recursos disponibles sin embargo vemos al.vecino con dinero construir la segunda planta, después la tercera, el garaje, modela y remodela dos veces al año y la licencia constructiva siempre rapido y al dia. Llevo años en este drama y todavía estoy muy lejos de la licencia que está pasando????
Los planes del estado no se cumplen nunca pero por la izquierda se construye sin demora y sin tropiezo. Que raro
Los reclamos por lo engorroso de los trámites para construir y el grave déficit de viviendas que sufre el país desde hace décadas podría tener una solución rápida: Autorizar que empresas privadas puedan construir dado que son mucho más eficientes que las estatales, tal como ocurre en casi todos los países del planeta.
NI HABLAR DE LA CORRUPCION QUE EXISTE EN EL PROCESO DE LEGALIZACION DE AQUELLOS QUE HOY SON ARREDATARIOS Y QUIEREN SER PROPIETARIOS.
SI QUIEREN VERIFICAR LA VERACIDAD DE LO EXPUESTO QUE REVISEN EL EXPEDIENTE 492 /19. LLEVAN 2 AÑOS ESPERANDO RESPUESTA Y LAS TRABAS Y ARGUCIAS ESTAN A NIVEL DEL MUNICIPIO DE PLAYA,QUE NO RESUELVE ESPERANDO ALGUN ESTIMULO MONETARIO. POR EL ABOGADO JOA Y EL JURIDICO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION DE PLAYA.QUIEN FISCALIZA Y CONTROLA QUE UN EXPTE LLEVE DOS AÑOS Y SE HAYAN RESUELTOS OTROS CON MENOS TIEMPO.¿ PORQUE SERA ? ESTARAN ESPERANDO QUE SE ACABE LA PANDEMIA PARA UNOS..DONDE QUEDO EL TRABAJO A DISTANCIA.TODO ES UNA FALACIA
Todas las políticas y decisiones que se adopten deben llevar un estricto control y supervisión de su cumplimiento por quienes corresponda, desdichadamente no en todos los lugares están los cuadros honestos que se necesitan en las condiciones actuales, tenemos oportunistas e indolentes como esos que informan lo que no es, esas son las brechas que aprovechan nuestros enemigos para desacreditar la buena voluntad de la Revolución para que cada familia tenga su hogar.
Tengo mucha preocupación. ,Tengo una cuñada q vive e. Tacajo prov Holgui y La casa de la destruyó en gran cuantía el INE hace ,20 años y le ha. Pasado el resto de los ciclones y no se le resuelve el problema de vivieda. yo personalmente le he es roto 3 cartas al Pcc provincial Cuando era Torres I
Orinar y el actual De y a Ramiro Valdés, sin respuesta. y ella tiene lo s papeleS en orden Ahora dicen q le van a dar subsidio . , Pero sigue sin solución .este es un poblado y Central de Baguanos y todo el que la atiende le dice a tenga
Cuidado q la casa de está cayendo y ya tiene 78 años eaba el nieto q crío e. Pre escolar y ya pasó el ser ivicio Militar . Es hecho w se tiene q criticar fuertemente el municipio y la provincia. Seguimos confiando en la solución .Además ella es Nacida. Criada y jubilada e.n Tacajo
Es una falta de respeto este tema. Voy por partes. Aplaudo la ayuda a los más necesitados: un principio de nuestra Revolución. Perfecto. Y los que no tenemos subsidios porque tenemos salario de trabajador del estado y nuestra vivienda está en malas condiciones? En Santa Clara el cemento es un cuerpo celestial que viaja a la velocidad de la luz por el patio de materiales(cuando entra allí, porque la mayoría de las veces ni entra). Cuando los acaparadores, que son conocidos abiertamente por el pueblo y las autoridades, tienen este peciado producto lo venden a 700 pesos. Nadie hace nada, nadie explica nada. Cuándo van a precionar a las autoridades de Villa Clara para que le explique al pueblo esta situación. Por qué no hay cemento? Por qué no eliminan a los acaparadores que se pasean por mi ciudad en tractores, carretas, carretones? Vivo con mi esposa embarazada, trabajadora estatal también, la sala y las dos habitaciones de la casa no tienen techo. Qué hago? No quiero subsidio. Quiero que me expliquen por qué no me pueden vender cemento
Aca en la Ciudad de Manzanillo, este programa es otra historia porque los que tenemos todos los documentos en orden hace mas de tres anos no se le vende nada en los PUNTOS DE MATERIALES perteneciente a Comercio siempre es para SUBCIDIOS, y lo otro para las bandas de mafiosos que venden estos recurso en el MERCADO NEGRO. precios de primera el CEMENTO esta la bolsa de 42 Kgs en 1000.00 CUP y que tu crees.
Un programa que no funciona.
Pueden sumar la mala calidad de las reparaciones a los edificios altos de la Habana....edificio en calle 21 no.1110, Plaza de la Revolución...impermeabilizacion de la azotea a medias...rasillas partidas sin sustituir...y seguramente reportado como trabajo terminado !!!
Que esperanza para mi que somos cuatro y vivimos en una casa que no es nuestra y nos sacarán en cualquier nuestro familiar que es el dueño aunque le pagara al estado No espero nada de él
En los municipios la corrupción con los materiales de la construcción es gigantesca. Mucho hablar de los precios abusivos en los productos agrícolas pero nadie se manifiesta de lo que cuestan los materiales de la construcción. La Constitución de la República plantea que todo ciudadano tiene derecho a una vivienda digna. Cómo construyo mi vivienda digna si no hay cemento? Analicen a los dirigentes de las provincias que atienden la asignación del cemento. Ni inspectores, ni la contraloría, ni los gobernadores. Pónganse a trabajar para el pueblo. Esto es un país socialista, un país del pueblo. Ojo con Villa Clara
En sagua de tánamo Holguín vive mi suegra
Ella desde abri l del 2019 esta en espera de planicación física para legalizar l propiedad en el me de diciembre me respondieron que este caso lo comunicará a la provincia de Holguín según respuesta era para 5 días ya hace 45 días parece que son amigos el especialista de planificacion física de holguin u el de sagua no se a dado respuesta
De qué logros hablamos?. En el municipio Mella en Stgo sólo se construyen viviendas en papeles . Auditen todas las viviendas construidas en los últimos años.
Buenas a todos desde mayo de 2019 mi madre solicitud un suicidio el cual nos visitaron y vieron en las condiciones que esta la casa ya que esta se moja por todos lados vino también la trabajadora social y otra compañera de la vivienda todavía estamos esperando y mi madre se sique mojando hasta cuando escampa
Como van a cumplir el plan si en los puntos de venta la mayoría de las veces no hay materiales, áridos bloques, cemento, elementos de piso. Cual es la prioridad entonces
Buen analisis pero falta mucho todavia. Ahora es necesario dar materiales para mantenimiento de las viviendas porque ahorita los derrumbes totales y parciales van a ser más que las viviendas construidas y estaremos empezando de nuevo seria lo de nunca acabar.
El 63%de las viviendas de la isla en buen estado, o no realizan una confrontación y revisión de la información que le llega al ministerio, o no sé por qué nos mienten tan soberbiamente, porque AQUÍ TODOS VIVIMOS EN CUBA, eso no es un dato que que pueda ser real sólo hay que ver las noticias, quejas, y reclamos de la población aún tenemos viviendas de más de 50 y 80 años
Al comprar yo cualquier material de la construcción estoy cargando con un por ciento de sobreprecio para financiar los casos sociales,Porqué debe ser asi ?
Si todos esos datos fueran verdad no se reunieran para analizar nada si los gobierno municipales no pueden controlar la pandemia van a construir casas den un paseo por la calle monte para que vean como viven las familias de los locales que eran empresas y como crecen los edificios de aldabo para que vean la diferencias
Que hay de los subsidiados que venden los materiales ,por acá un saco de cemento se vende en 1000 pesos?