Materiales de la construcción: Cuando el plan no es suficiente (+ Gráficos y Video)
Soporte fundamental para resolver los problemas habitacionales de las comunidades, pues acerca la solución constructiva a los territorios, el programa de producción local y venta de materiales de construcción muestra avances en los últimos cinco años. No obstante, a pesar de cumplir en lo mayoría de los casos con los planes productivos, resulta insuficiente para la creciente demanda de la población y la economía del país.
Según explicaron directivos del sector en la Mesa Redonda, en el último quinquenio la producción local ha ido creciendo anualmente entre un ocho y 11% y se han instalado capacidades productivas –las llamadas minindustrias– en los 168 municipios.
Rubén Gómez Medina, especialista comercial del Grupo Empresarial de Materiales de Construcción explicó que los renglones fundamentales del OSDE son el cemento, los áridos, los elementos de pared y piso; así como la fabricación cerámica, la carpintería y techos.
“En los últimos años la industria ha comenzado a recuperarse levemente, proceso bien complejo por la actual obsolescencia tecnológica. En el año 2017 se cumplió el plan- no la satisfacción de la demanda-; excepto en la cerámica y el cemento”, acotó.
En lo que va de 2018 se crece con respecto al año precedente en casi un 15 %, sin embargo la cerámica sigue incumpliendo, dieron a conocer directivos del sector.
“En el caso del cemento se cumple el plan de producción, lo que respalda las inversiones del país. El principal inconveniente que tenemos hoy es la trasportación fundamentalmente en la zona oriental. Para este año se pactó fabricar un millón 660 mil toneladas que sabemos que sigue siendo exiguo ante la demanda”, advirtió Gómez Medina.
Se expuso también que cerca del 25 por ciento del cemento y el 43 por ciento de los elemento de pared elaborados por el grupo empresarial se comercializan directamente a la población.
Más cerca de la comunidad
Al ahondar sobre las peculiaridades de la producción local de materiales de construcción, Alejandro Sánchez, especialista de este programa en el Ministerio de la Construcción refirió que “este parte del municipio y va hacia el municipio”.
“Debemos entender que esta producción es la que se realiza en las cabeceras municipales y en sus Consejos Populares no urbanos, aprovechando sus potencialidades (capital humano, sus materias primas naturales, reciclables, la transportación rudimentaria, la energía renovable, asistida por recursos nacionales como son el cemento, el acero e insumos”, puntualizó.
El especialista del MINCOM enfatizó que el Programa de Producción Local de Materiales de Construcción es dirigido y administrado por los gobiernos municipales “la cual constituye su industria de materiales de construcción”.
“Se parte de la identificación de las potencialidades de cada asentamiento como la arena, arcilla u otros elementos reciclados y las propias capacidades productivas”, declaró.
Alejandro Sánchez reiteró que hoy estas minindustrias están presentes en los 168 municipios del país y que se trabaja en la extensión de este programa con la activación de nuevas bases productivas en poco más de 230 consejos populares.
“Ladrillos, elementos de pisos y prefabricados son algunos de los productos líderes de estas alternativas locales. Al cierre del 2017 se habían fabricado en las minindustrias alrededor de 316 000 metros cúbicos de áridos, 13 millones de ladrillos, 40 millones de bloques de hormigón, 1 200 metros cuadrados de mosaicos y baldosas, y 37 000 tanques de hormigón”, comunicó.
Lo que le toca a la industria sideromecánica
El Grupo Empresarial de la Industria Sideromecánica (GESIME) también garantiza importantes renglones para el movimiento constructivo en el país.
Al respecto, el Ing. David Baeza Fernández, comentó en la Mesa Redonda que son dos las líneas fundamentales de trabajo de su organización.
“La primera relacionada con la fabricación de productos que se comercializan en la red minorista como las barras de acero, los módulos de techo, la carpintería, los herrajes de grifería y cables eléctricos. También somos responsables de la manufactura de equipos destinados a la industria de materiales de la construcción”.
Baeza Fernández reconoció que se han presentado dificultades en el cumplimiento de los planes pactados a partir de fallas en el suministro de la materia prima “que incluso ha paralizado algunas de nuestras producciones”, subrayó.
En otro momento de la Mesa Redonda también se actualizó sobre la fabricación de equipos para las minindustrias. Sobresalen entre ellos, molinos, moldes, bloqueras, extrusoras, prensas y hormigoneras. “A partir de la prioridad que se le ha dado, la meta es hacer más de seis mil dispositivos”.
¡La venta, ay la venta!
El último segmento del espacio televisivo se dedicó a la comercialización de estos productos. Sobre este particular, Yosvany Pupo, director de ventas de la red minorista del Ministerio de Comercio Exterior dijo que existen 343 tiendas habilitadas para la venta de materiales de la construcción. “Y son 277 puntos de ventas fundamentalmente en aquellos municipios afectados por eventos climatológicos extremos”.
Señaló además que este programa no solo atiende a las personas impactadas por desastres naturales, sino también a los subsidiados y personas naturales que acceden a su compra tanto en efectivo como a través de créditos bancarios.
“Desde el año 2011 las ventas han crecido 3.5 veces. Mientras que el año 2011 se vendió cerca de 754 millones de pesos, ya a partir del 2015 estas superaron los 2500 millones”, dio a conocer el director de ventas de la red minorista del Ministerio de Comercio Exterior.
“Hay una demanda insatisfecha y por tanto los índices de presencia de esta nomenclatura de productos no siempre están y se crean malestares en la población”, reconoció.
Ante el déficit que presenta la industria, precisó que las prioridades son los afectados por los huracanes Matthew e Irma y luego los subsidios. Igualmente dio a conocer que existe un retraso en las entregas fabriles por demoras en los proveedores.
“Desde septiembre hasta la fecha se han atendido más de 51 mil damnificados por un monto de 450 millones de pesos”, conlcuyó.
Datos que debe conocer
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Muchas felicidades al joven y brillante periodista cubano Oscar Figueredo Reinaldo. ¡Así se presenta la información con cifras, datos reales, tablas, gráficos!, como el acostumbra.
El tema de los materiales de construcción es uno de los que requiere ser abordados en formidable estilo, ritmo y claro sentido de urgencia. El análisis del problema de la vivienda y de los materiales de construcción. Cuando hablamos que en Cuba: “existen algo más de 3 824 000 viviendas… De ellas, el 39% se encuentra en regular y mal estado técnico” y que “La proyección para la recuperación del fondo habitacional del país se estima en no menos de diez años” se observa la magnitud del problema, obvio por demás. Recientemente en el Pleno del CC del PCC, el ministro de la Construcción René Mesa Villafaña correctamente afirmó que hacen falta “mas de diez años” para alcanzar resultados bien importantes en esa tarea. El gran economista cubano Jose Luis Rodríguez en su artículo en Cubadebate del 26 de marzo coincide con lo dicho por el ministro del MICONS en el Pleno “…el déficit habitacional del país alcanzaba alrededor de 880 000 viviendas, cifra superior al faltante de 600 000 existente a la altura del año 2004”, que “las viviendas construidas en el 2017, sumando las construidas por el Estado y la población, fueron 23 200 solamente”, que “las viviendas afectadas en los últimos años por los huracanes que han azotado la isla, las que suman 239 863 al cierre del 2017”, y que “Todo lo anterior se conecta con el déficit de materiales de construcción, en el que se observa, que en relación a 1989, actualmente la producción es el 29,2% de la lograda ese año”.
Hay que agilizar en grado sumo las inversiones internacionales propuestas para el sector de los materiales y otros suministros, que existen y de mucha importancia, para producir cemento, acero para la construcción, bloques, ladrillos, áridos de construcción, muebles sanitarios, plomería, etc. Principalmente cemento de todo tipo, árido y bloques que son el corazón de la construcción. Además tratar de exportar algunos materiales (como acero) para obtener divisas que el país necesita, todo es posible, pero requiere de serios cambios estructurales en la industria de materiales y en general en la economía nacional. También cambios jurídicos, como el trabajo para el perfeccionamiento de la Constitución, que comienza mañana, es un ejemplo.
No podemos desarrollar aceleradamente la industria turística (no solo hotelera) como es imprescindible, y tratar de resolver en “mas de diez años” la situación de la vivienda (para lo que hace falta un ritmo de construcción 5-6 veces mayor que el actual), y mejorar la infraestructura, con solo el 29.2% de la producción de materiales en relación con 1989. Pues hay que poner el pie al acelerador con las inversiones internacionales propuestas, además de las producciones locales que son muy importantes, pero no podrán por si solas, ni de lejos, garantizarlo todo. Hay que cambiar esto de manera radical e inmediata. El socialismo próspero, sostenible y humano en Cuba no puede depender solo de “chinchalitos” los que son muy importantes sobre todo localmente, sino de industria moderna, alta tecnología, extrema protección del medio ambiente, bajos costos de operación, y otros avanzados parámetros productivos.
muchas gracias por su comentario, lo comparto y me apoya en el cumplimiento de la tarea, lo tendremos muy en cuenta y disculpe pues dedicare mas tiempo a responder otros comentarios que expresan dudas o puntos de vista que demandan mas explicacion. saludos.
Buenas soy de la provincia de Matanzas me gustaria conocer desde mi punto de vista porque existen tantas actividadedes ilicitas referidos a la compra y venta de materiales de la constuccion, por ejemplo en el patio de la construccion de mi localidad y otros correspondientes existen personas que venden y hasta te transaportan cemento,arena y otros materiales que a veces en estos puntos de venta no los hay.
Debe existir alguna relacion entre los trabajadores de dicho patio de construccion y las personas que se dedican a estas ilegalidades,concluyo diciendo que estudio derecho y existen normas y leyes que regulan estas conductas ilicitas por favor actuen rapidamente pues empaña este programa de tan importancia para la Revolucion y su pueblo.
Espero que lo publiquen
Si de verdad queremos darles un impulso constructivo al sector residencial, se deben eliminar la prohibiciones a la importación de materiales de construcción, incluso hasta los impuestos aduanales para estos productos, mientras no exista una red de tiendas bien surtidas donde las personas puedan ir y adquirir cuantos materiales necesiten para arreglar, reparar, mejorar o construir su vivienda.
Lean resoluciones 206 y 207 en sus capítulos 16 – “MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN” de la Aduana de la república de Cuba y verán las cantidades ridículas de materiales que pueden ser importados... no alcanzan ni para fundir una meseta de cocina.
Me pregunto, para qué hay necesidad de regular la importación de los materiales de la construcción y prohibir su importación cuando estos no existen en cantidades suficientes para satisfacer la demanda actual y cuando estos están en completo déficit en toda Cuba y su producción es mínima? Las tecnologías de construcción y los materiales existentes hoy en el mundo están a años luz de los que conocemos en Cuba.... si no nos apuramos corremos el riesgo de quedaremos viviendo en casa en mal estado por muchos años más por culpa de malas decisiones y funcionarios ineptos.
Estas restricciones aduanales impiden la importación de materiales de construcción en cantidades suficientes para la reparación de una vivienda parece que ha nadie se le ocurre eliminarla, a mi me parece más lógico eliminar mañana una restriccion que pudiera inundar al país de estos materiales.
Por qué no permitir a las personas con recursos en el sector residencial y a las cooperativas de la construcción la libre importación de estos materiales y así aligerar la carga que para el estado representa la distribución y venta de dichos materiales tan escasos a las personas mas necesitadas?
Otra propuesta, por qué no se construyen repartos en régimen de alquiler permanente, sin posibilidad de compra. Con mantenimientos programados y personal fijo de servicios que puedan garantizar una conservación constante de dichas viviendas y edificios sin que los inquilinos deban preocuparse por estos asuntos cómo se hace en el resto del mundo?
Medidas de bienestar común hay que tomar ahora, sin pausa y CON prisas, si no seguiremos perdiendo todos los jóvenes que graduamos en nuestras Universidades pero que venden su talento y su futuro en otros países porque no ven la posibilidad remota de tener un hogar en nuestro país.
Gesime - OSDE
Por favor, parecen pura justificaciones. Sabemos que la demanda es mayor que la oferta, pero no podemos negar la corrupción que se ha creado alrededor de este tema, por favor donde vivimos es una mafia lo que existe hoy alrededor de la venta de los materiales de la construcción, provocando esto un incremento considerable de los precios de estos productos en la calle. Que vamos hacer para contrarrestar esto, hace un par de años se les dedicaron las comprobaciones al control interno a este sistema, sin resultado alguno, hoy esta peor. Es que no se puede hablar de esto, el pueblo no entiende que se muestren miles de gráficos explicando como se ha incrementado algo que nunca ve.
Mientras el contrabando este delante de todos, los revendedores compran todo y tienen sus propios almacenes...
No resolveremos nada, Busquen herrajes de baño, los que hay no tienen la calidad esperada, he comprado 3 valvulas de tanque, ninguna cierra bien, hay que velar la de divisas, pero las mesas y merolicos, estan tambien al acecho, y nadie quere verlos.
CUANDO ELIMINAREMOS LA REVENTA DE ESTOS PRODUCTOS EN LAS MESAS PARTICULARES? Cuando enfrentaremos a los acaparadores, coleros, administradores corruptos. Si no hay seguimiento CONTINUO es como botar el sofá, el mal sigue igualito.
RESPONDAME QUE MEDIDAS HAN TOMADO Y CUALES FALTARAN para resolver solo estos problemas que he planteado.
Donde se puede comprar la famosa Manta para impermeabilizar el techo que en la calle esta a 10 cuc el metro cuadrado ? Donde se puede adquirir legalmente y a un precio que un cubano pueda pagar ? Alguien me puede responder ? Gracias. soy de Camaguey.
En la reunión de chequeo del programa de la vivienda el presidente cubano consideró que el incentivo de la producción local es uno de los caminos FUNDAMENTALES para ir resolviendo gradualmente los problemas de vivienda.
Sería bueno que ahondaran repecto a cuales incentivos se aplicarán sobre los productores locales a fin de incrementar la fabricación de materiales para la construcción.
La Julia, en cada provincia existen empresas estatales subordinadas al gobierno provincial con estructuras municipales que responden a los gobiernos municipales. Son estas entidades las encargadas de ejecutar las producciones del Programa de Producción Local de Materiales de Construcción. Los equipos con que cuentan estas empresas y sus mini industrias evidentemente son todavía insuficientes para dar respuesta a las demandas de los pobladores del municipio en que se encuentran. Para ello se indica por el Grupo Nacional de Producción Local la asociación contractual con los productores Cuenta propistas para lograr producciones cooperadas donde estos aporten sus equipos y la empresa aporte las materias primas.
Esto no se contrapone ni limita la acción propia del TCP bajo las políticas del Ministerio de trabajo y Seguridad Social que les entrega sus licancias.
Por otro lado el programa biene desarrollando con la industria nacional del MINDUS equipos para crecer y mejorar los equipos exitentes.
Hola, muy bonitas las graficas y todo pero aun los problemas siguen, aun hay personas en Pinar del Río con casas dañadas por los huracanes del 2008 y aun así pasa otro huracán y los problemas no se han solucionado. Creo que deden ser mas objetivos y ir directo al grano. Tampoco entiendo como aveces no existen materiales en Vivienda y en otros lugares los encuentras si llevas la paqueta de dinero. Saludos
Al MINCIN por favor es NECESARIO que se creen mecanismos para el control de las ventas a la población de los productos más demandados para favorecer a los trabajadores y evitar a los revendedores (la informatización de la sociedad puede contribuir...)
Saludos
Saludos a cubadebate.
el que comenta aqui es el pueblo trabajador, ningun acaparador ni negociante de la calle que nada aporta a la sociedad no dedica ni un segundo a esto, ni sabe que cubadebate existe. lo que existe es sus inventos para vivir bien y estafar o joder a alguien subiendole el precio a cualquier cosa.
la vivienda y los materiales, estan siendo un probelma porque nadie se ha puesto para eso.
a las brigadas de construccion hay que venderle en otro lugar que no sea en los rastros.
el pueblo tiene que comprar ahi, no en la calle a otros que no se que licencia o que los ampara, que en la misma puerta del rastros te venden de todo hasta lo que no tienen ni las empresas, que yo sepa, ningun cubano puede importar cemento ni cabillas ni azulejos desde otor pais, o si puede la aduana no lo dejaria sacar beneficio a esos productos,
los planes de produccion en nuestro pais, deben dejar de existir y verlo todo como negocio. los planes esta demostrado que no dan la cuenta, siempre en el año hay crisis de determinados productos de toda indole y es por los planes sobrecumplidos.
el pueblo trabajador, que es el que echa palante este pais con sus altas y bajas y pasando trabajo como lcoos cada dia, debe tener su manera de llegar al rastro y tener almenos en el mes las cosas que necesita, porque a veecs si hay pero se acapara, desde la misma rastra o camion que llega con esos productos.
no se puede entender, que si un dia a las 6pm llega una rastra de cemento, al otro dia 8 am cuando abre el rastro no haya ni un saco,
a eso le debe caer el gobierno y el partido municipal arriba y desaparecer a esos revendedores, que todos lso conocen. y en sus casas tiene almacenes de materiales y pinturas,
hasta cuando se permitiran lso revendedores de todos esos productos.?
Y yo, que después de ver la Mesa Redonda me había inspirado a construir; que bueno que antes leí las opiniones del pueblo en Cubadebate. CONSTRUIR SOLABAYA.
Hay algo que no entiendo sobre los subsidios porque creo que lo establecido está contribuyendo a la corrupción y no es lo que ya otros han planteado sino otra arista del problema. Tengo una compañera de bajos ingresos que solicitó subsidio para arreglos en su casa, ella fue microbrigadista y me cuenta que ella misma no puede sacar el dinero del banco para comprar los materiales y hacer las reparaciones, que lo establecido es que para que el banco le otorgue el dinero tiene que ser a través de un cuentapropista que tenga licencia y. además, una cuenta en el banco que es donde se lo depositan, entonces el mecanismo es que estas personas han hecho un negocio con eso, porque hay que pagarles porque te saquen el dinero del banco hasta un 20% del dinero que otorgan y que hace que los subsidiados tengan que salir a buscar a estos personajes y, en algunos casos, son las propias cajeras de los bancos quienes ofrecen la información de quiénes son los que se dedican a eso. Se supone que si alguien solicita subsidio es porque tiene bajos ingresos, cómo es posible entonces que tenga que dedicar parte de ese dinero, que se sabe no siempre se corresponde con los precios de los materiales, a pagar a estos intermediariosque que están especulando con eso sin hacer nada, porque generalmente no son los que van a hacer la obra. Pienso que no es tan complicado que si a esas personas que se le otorga subsidio se verificó su situación económica ellos puedan abrir una cuenta en el banco y que en ella le depositen el dinero y después les exijan el comprobante de los materiales que adquirió o si tuvo que contratar a alguien con licencia para hacer los arreglos, todo perfectamente verificable, Si no, el subsidio va perdiendo valor, porque a eso súmele que para sacar los materiales que se compran, si no tienen un transporte propio, lo que cobran los transpsortistas que se dedican a eso es también alto. He visto las angustias de mi compañera, mujer que trabaja e incluso ha tenido que solicitar pròrroga porque ese lío del banco ya fue complicado y además para comprar los materiales hay que estar yendo al rastro continuamente, lejos de su centro de trabajo, o comprar en las tiendas de divisas donde la conversión de la moneda disminuye sustancialmente la capacidad de adquirir todo lo necesario.
El primer ERROR es el nombre.... Protección al consumidor.... Cuando uno es un consumidor es NADA y tiene que aguantar lo que venga, si uno fuera CLIENTE entonces TENDRIAN que hacer valer aquello de.. EL CLIENTE ES LO PRIMERO.
GESIME: Me puede explicar de donde salen los materiales de construccion que utiliza el turismo, es que ustedes dicen que no tienen nada que ver con los de la población, acaso hay canteras, corrugadoras, fábricas de cemento solo para el Mintur?
Quisiera que ustedes COMPRENDIERAN que los que opinamos NO TENEMOS NADA EN CONTRA DEL TURISMO, al contrario pero: yo les pregunto: Por qué seguir construyendo hoteles de LUJO y no tanto lujo en todo el país cuando cada dia vienen menos turistas, cuando no se estan cumpliendo los planes de ingresos, ESO ES RACIONAL, quienes se hospedaran y PAGARAN esas inversiones, acaso no seria mucho mas prudente concluir los hoteles ya comenzados y PARAR hasta que la situación mejore y entonces DESTINAR todos esos recursos para la REPARACION Y EL MANTENIMIENTO del fondo habitacional Y para la CONSTRUCCION de más viviendas.
Duele ver las ""casas"" que sufren derrumbes parciales o totales en los eventos meteorologicos que nos azotan, esas en su mayoria NO SON CASAS son chozas en malisimo estado y ocupadas por personas que en su inmensa mayoria NO PUEDEN pagar los altos precios de los productos y materiales de construcción. Por otra parte estan los SUBSIDIOS cuya política de entrega DEBIA ser supervisada por personal NO CORRUPTIBLE y de forma constante y digo esto porque ( criterio personal) no creo que siempre se beneficien a aquellos que en verdad lo necesitan.
Ayer escuché en la Mesa redonda que los altos precios del estado de los materiales de construcción se deben a que se aplica un 70% de impuestos para garantizar los subsidios, vuelvo a preguntar: USTEDES creen que la población que vive de su salario puede acceder a estos materiales con esos precios para digamos, hacer una reparación capital en su vivienda, remodelar, o construir un lugar donde vivir decentemente? Recordemos que al referirse al tema SALARIO en la Asamblea Nacional, en los congresos del PCC, se ha dicho que no cubre las necesidades básicas ENTONCES?
Por otra parte, en estas mismas páginas leo comentarios de personas que perdieron total o parcialmente sus casas en ciclones de muchos años atras y aún esperan en casas de familiares, en albergues o en construcciones criticas a que se les de solución a su problema de vivienda.
Ahora mismo ante este evento del ciclón extratopical Alberto CUANTAS casas se han derrumbado en las provinsias afectadas?, CUANTAS se derrumbarán en la capital del país cuando el sol comience a secar los edificios en mal estado donde viven como mínimo más de 20 familias en cada uno.
Ante esto vuelvo a preguntarle, consideran que si tenemos poco financiamiento para garantizar los materiales de construccion, SE DEBEN seguir haciendo hoteles cuando los que ya estan hechos estan casi vacios?
Creanme que quisiera que mágicamente el gobierno pudiera resolver todos los problemas que aquejan a la población pero se que aunque tiene la voluntad de hacerlo, no será tan fácil con la crítica situación económica financiera que tiene el país y con la agudización del bloqueo pero SI considero que se deben establecer PRIORIDADES y creo que NADA tiene más importancia que garantizar un la vivienda DIGNA.
Veremos si me publican y si tengo la dicha de que lean mi comentario en la Mesa Redonda.
Yo quisiera saber que facilidades se aplicarán, (de existir) sobre los trabajadores por cuenta propia que se dedican, a la fabricaión de bloques, ladrillos o tanques para agua a fin incrementar la producción de estos.
Se me ocurre, por ejemplo, la oferta de áridos a menor precio, para luego entregar un x por ciento de la producción final a los rastros, no sé, que otra cosa se podría implementar, agradecería me contestaran. Saludos.
Respecto a la Producción de Local (PLM) de materiales todos los participante en este Foro abordan la arista de la producción final ya hecha y de la comercialización, pero nadie debate de los hombres que la hacen, del salario que están ganado y de sus condiciones de trabajo en PROMAC.
Aquí Ciego de Ávila una de las provincias de avanzada en la PLM se están iendo los trabajadores por los bajos salarios que se ganan y esto ha sido señalado por todas las visitas nacionales, se han hecho miles de reuniones y de cartas y nada siguen los trabajadores ganando el SALARIO ESCALA, por un plan impuesto muy diferente al que presento la empresa a la aprobación.
ese espejo está en la mayoría de los trabajos estatales, puede existir una superproducción, pero el bolsillo siente lo mismo, la Resolución 15 es la que paga bien, porqué todo no se paga por resolución 15 si se supone que ese pago responde a lo producido, en muchos trabajos de diferentes lugares, usted no puede producir más, por falta de materias primas, cuando la demanda es alta, es hora de solucionar los problemas salariales para dar respuesta a las producciones, y hay que buscar lo que se necesita para producir donde más se demande. TIENES RAZÓN.
Quien dice que no hay materiales?, La calle Marti de Pinar del rio se ha reconstruido casi completamente por medio de CUENTA PROPISTAS y a ellos no les falto nada. Es verdad que unos parquecitos en la calle principal costaron mas que el puente sobre el Rio TOA, pero, eso no es lo importante, lo importante es que lo realizaron, muy rapido y con calidad. Cosa que no se logra con ATAI que es como se conoce al MICONS en Pinar. (Si la ONAT trabaja bien, casi la mitada de lo pagado retornara mediante impuestos al estado nuevamente)
Creo y considero que si tengo que pedir un permiso de construccion con especificaciones, ya que se conoce la cantidad de material en general que necesito, ya que esta amparado en un proyecto del arquitecto de la comunidad porque no hay la cantidad suficiente en un rastro para si voy a reconstruir comprar de una sola vez todo lo necesario, ya que el transporte corre por parte de los particulares y aparejado a esto un poquito en este rastro y otro poquito en otro el transporte de esto, me sale mas caro casi que la casa, sin contar de por si los precios altos de todos los materiales.
Salu2s a todos.
El tema de la venta de materiales de la construcción es bien complicado, pero a mi entender los mayores problemas son creados por el mismo burocratismo, por ejemplo los elevados precios de todos los materiales, porque no creo que el costo de producción de un bloque o un saco de cemento sea aproximado a los precios con los que se comercializan los mismos en las tiendas. Por otra parte creo que está bien que existan los puntos de ventas y los rastros, para venderles a la población, pero para cosas menores, reparaciones pequeñas, pero para el que quiera construir una casa y necesita un camión de bloques porque no puede comprarlo directo en fabrica, así incluso, el precio del bloque debería de ser menor al no tener que incluirle los gastos de transportación y el plus que le pone el MINCIM, así con todos las demás cosas.
una pequeña duda si en los rastro te estan vendiendo las bobadillas y las mallas por subsidio tambien porque no sacan las vigetas en los rastros?? y sin embargo en los puntos de ventas de materiales las hay y no te la despanchan por subsidio tiene que ser en efectivo y el que no tenga el efectivo no puede tirar un techo de vigeta y bobadilla???
Es un echo que la producción y la comercialización de los materiales de construcción están muy por debajo de la demanda todavía. Por las causas entendibles que sean, empezando por “El Bloqueo” y terminando por otras, no es el punto que quiero analizar en el comentario.
Partiendo de la premisa de la escasez:
Quiero referirme a otro tema, que tiene que ver más con la comercialización y la “repartición” de los materiales de construcción. Ya sea en un “Rastro”, “Minindustrias Producción Local” o en las Tiendas Recaudadoras de Divisas.
¿Quién tiene acceso y la posibilidad “realmente” de adquirir estos materiales? Es una pregunta donde se tiene mucho que analizar detalladamente y responder cuando nos detenemos en la palabra “realmente”.
Quitando a los subsidiados y los “realmente” necesitados y a tener en cuenta los trabajos que pasan tanto para obtener un subsidio o crédito, y ya una vez obtenidos todo los gastos, gestiones y trabajos que vienen después (transporte, papeles, construcción, espera por los materiales, etc.),… quedan los “poderosos”, me refiero a los que tienen dinero para todo esto.
Y cuando me refiero a estos “Poderosos”, me estoy refiriendo a los menos necesitados y es donde quiero hacer aterrizar las cosas que pasan y no deben pasar debido a las necesidades.
Estos “Poderosos”, son dueños muchas veces de varias casas. Muchos de estos tienen “Negocios de Alquiler”, Hostales y casas de alquiler los que les facilita dinero. Con este dinero hacen crecer su negocio, y hacen más casas o ampliaciones con “los materiales que deben ser para los más necesitados debido a la escasez”. Poderosos que hacen “mansiones”. Poderosos que hacen una compra delante tuya de prácticamente todos los materiales que hay en el momento, llegan con un camión o una rastra (que tú no puedes pagar) y cargan. Poderosos que mientras más casas tienen, más casas pueden tener y más casas compran o construyen.
Lo triste de caso es que incluso estos poderosos son “extranjeros” que vienen a “invertir” su dinero en Cuba en este negocio a través (me imagino que sea el mecanismo legal) de otras personas naturales. Poderosos que hacen una casa completa de la noche a la mañana, con muros de bloques que dan para hacer dos casas.
Compañeros, desgraciadamente, esto está pasando. Si bien quisimos “liberar” la compra-venta de casas (que no está mal), la posibilitad de adquirir más de una casa (que no está mal), la posibilidad de comprar “libremente” materiales y de hacer casas (que no está mal), las cosas se nos han ido de la mano y hemos propiciado este tipo de “libertinaje”. Y todo esto de “Hostales”, “Mansiones”, “Inversiones”, “Pila de Casas”… tendría sentido y sería muy bueno realmente si hubiese una producción que nos permitiera cubrir todos estos gastos, habiendo cubierto primeramente: las familias que no tiene casa (o los que viven más de diez personas en una); los afectados de los desastres naturales; las escuelas y hospitales por reparar…
Creo que tenemos que “atacar” estos problemas de alguna manera; repartir mejor las cosas; proteger más los necesitados; planificar mejor la inversión de estos recursos; evitar el despilfarro; evitar el lucro y controlar más.
…Si el programa de producción local y venta de materiales de construcción es, ciertamente, el soporte fundamental para resolver los problemas habitacionales de las comunidades, ¿Cuándo se va a actuar decidida y firmemente contra las ilegalidades, delito y corrupción que lo afecta?; de ahí en lo fundamental que …no obstante los avances en los últimos cinco años y a pesar de cumplir en lo mayoría de los casos con los planes productivos… resulta insuficiente para la creciente demanda de la población y la economía del país …existen 343 tiendas habilitadas para la venta de materiales de la construcción. “Y son 277 puntos de ventas fundamentalmente en aquellos municipios afectados por eventos climatológicos extremos”, en la mayoría de los cuales se delinque y medra con el ‘control’ de los materiales, tanto dentro como fuera, ¡Y NO pasa lo que tiene que pasar!!!…
…por cierto, está horrible y chapucero el ‘diseño’ de las losas de la foto. Se la salen las lagrimas a uno; de seguro que no las tiene puesta en el piso de su casa quién lo ‘ideo’, es preferible sin dibujo alguno…
Sería bueno que publicaran la dirección de las industrias locales en los municipios y los materiales que venden porque no tengo idea en La Habana dónde encontrar qué y coincido en lo difícil que es encontrar los materiales y poderlos comprar a los precios establecidos.
Bueno, muy bueno que entidades involucradas en la producción de materiales de la construcción estén respondiendo en fresco, al momento, sumergidas en el debate, si como dijo el Ché la calidad es el respeto al pueblo hay una forma superior ,a mi juicio, de respeto que es atender las inquietudes de la población y luchar oportunamente por su solución.
No podemos cerrar los ojos a los esfuerzos y ocupación del país en este tema, descartando insuficiencias y deficiciencias no podemos ignorar la voluntad de hacer más para lo necesitados en construcción que somos casi todos pero llamo la atención sobre el tema calidad a pesar de que se ven algunas mejores ofertas y también lo que ha sido un denominador común en casi todos los comentarios, la especulación, personas que encarecen cruelmente las ofertas más demandadas y que malogran tanto el esfuerzo de prooducción y venta como la satisfacción del cliente. URGE la acción multidisciplinaria más contundente y efectiva para frenarlo, lamentablemente las personas que individualmente se resisten a caer en manos de esos bandidos casi siempre terminan con su construcción para por tiempo indefinido.
la produccion insuficiente , eso lo sabemos , la voluntad esta clara ...la meta aun lejana...
pero la disciplina , el control y el actuar perdido ....ahora queremos que los ciudanos controlen y denuncien....lo que pasa en los rastros , a quien ¿ a ciegos ¿.... todo el mundo que ha ido a un rastro sabe q afuera la mafia controla las ventas , encontrarlos es facil solo ir y preguntar ..pero los que pueden preguntar y llevarse en una jaula a todo el que hace q sea tan dificil en cuba comprar un saco de cemento ....pero en la prensa lo veo y me quedo estupefacto ..ni una pregunta del tema a las autoridades ,tenemos sufieciente personal entre la policia y el Minint para q todos los dias se valla al rastro y se le haga una simple pregunta , usted que hace hoy de nuevo aqui?.... suficientes controladores para revisar los libros y comprobar a quien se le vendio el material ..la vivienda en un problema muy serio en Cuba ..demosle la seriedad que lleva pero de forma integral .Metamos a todo el mundo a resolver el problema.
Mi pregunta es quien controla la venta de los materiales hacia donde van, porque no crear una zona de venta de materiales para las cooperativas, porque permitir que existan más rastros particulares que comercializan los materiales de la construcción a altos precios el famoso revendedor
Control hace falta control y del bueno, mano dura que es lo que esta faltando en este país, para el el el pueblo trabajador, obrero con un salario estatal pueda reparar su vivienda. Una vía de control es que exijan licencias de obra y proyectos del arquitecto de la comunidad y que por ahi determinen lo que va necesitando cada cual y asi eliminen a la pila de especuladores que se apropian de todo el material que entra para despues revenderlo a altos precios y en la mayoria de los casos en acuerdo con la dirección de las tiendas de materiales. He visto en el rastro de calle municipio E/ villanueva y luco comprar una estiba completa de bolsas de cemneto y despues querer rebenderselas al pueblo en un precio no menor a los 8 cuc la bolsa. El Municipio 10 de Octubre tiene un gran descontrol.
Algo que deberian de tener en cuenta es el estado del fondo habitacional por municipio, no todos los municipios tienen el mismo nivel de deterioro un ejemplo habana vieja, 10 de octubre, centro habana tienen un gran deterioro en el fondo habitacional prioricen esos lugares con mayores necesidades, no esperen que lleguen los fenómenos y los derrumbes, el trabajo debe ser preventivo, no esperar para apoyar al pueblo trabajador cuando ya un huracan le derrumbó la casa.
El pueblo trabajador y obrero necesita respuestas concretas y a corto plazo o habemos muchos que las casas nos caeran encima.
COMPRENDO LOS ESFUERZOS QUE SE HACEN PERO NO BASTA HAY QUE PRODUCCIR MAS Y MAS PORQUE LA DEMANDA ES MUCHA MUCHA Y ESO LO SABEMOS TODOS. EL TEMA DE VIVIENDA EN CUBA ES FUERTE PORQUE NOSE CONSTRUYEN CASAS NUEVAS PARA LAS NUEVAS GENERACIONES Y TODOS SABEMOS NUESTROS PROBLEMAS QUE SOMOS UN PAIS QUE LUCHA CASI SOLO Y ADEMAS ENFRENTANDO MUCHAS DIFICULTADES FINANCIERAS POR MAS DE 50 ANOS ES ALGO REAL. AUN NOS FALTA MUCHO PERO CON LO QUE TENEMOS DEBEMOS ANDAR , CONTRA LA INDISCIPLINA Y LOS APROVECHADOS NO PODEMOS VIRAR LA CARA HAY QUE HACER UNA LIMPIEZA EN LOS RASTROS DEL PUEBLO ESO ES VERDAD LO QUE HA DICHO VARIAS PERSONAS QUE USTED NO ENCUENTRA ALGO PERO EL REVENDEDOR QUE ESTA ALLI SI TIENE DE TODO. Y ENTONCES ESTA TRAPICHANDO CON LO NUESTRO CON LO DEL PUEBLO Y TE LO VENDE A PRECIOS CAROS ENTONCES NO PODEMOS VIRAR LA CARA HAY QUE IR A LA CONCRETA QUE SE HAGAN OPERACIONES EN DICHOS RASTROS Y A TODO EL QUE NO TRABAJE SE LE APLIQUE LA LEY DEL VAGO DEL QUE VIVE DEL SUDOR DEL TRABAJADOR. Y POR SUPUESTO SEGUIR REFORMANDO NUESTRA ECONOMIA PARA EN EL FUTURO SE CONSTRUYA CASAS PARA LAS NUEVAS GENERACIONES QUE TIENEN SUENOS Y PROYECTOS DE FAMILIA DE VIDA
TENEMOS QUE PENSAR PARA EL FUTURO QUE VERRA. TRABAJAR AHORA PARA RECOGER FRUTOS NO ES FACIL NO LO ESTADO NUNCA TRABAJAR ES LA PALABRA DE ORDEN Y QUE SE CUMPLA LAS LEYES ANTE LAS INDICIPLINAS.
SOMOS UN PUEBLO QUE LE HA TOCADO LUCHAR MUCHO PERO SIEMPRE SE
PUEDE MAS TRABAJAR PARA LAS NUEVAS GENERACIONES IMPORTANTE.
CON
Tengo suficiente dinero (ganado honestamente)... si la industria cubana no satisface mis necesidades, por que no me dejan importar los materiales de construcción que necesito y me cobran un impuesto?.. asi matan dos pajaros de un tiro, una vivienda menos que construir y un contenedor menos que importar..por que no me dejan importar materiales?