Inmobiliarias podrán arrendar a cubanos residentes en el país
Las personas naturales cubanas residentes en el país podrán acceder a los servicios de arrendamiento que ofertan las entidades inmobiliarias, tanto al alquiler de inmuebles para su uso como vivienda, como para oficinas, locales comerciales y almacenes.
La ciudadanía podrá solicitar el servicio a entidades estatales y sociedades mercantiles de capital totalmente cubano dedicadas a ese negocio y a otras autorizadas a prestarlo, las cuales anteriormente solo podían arrendar espacios y servicios a empresas y entidades cubanas y extranjeras, y a personas naturales extranjeras.
La prohibición fue eliminada a través de la Resolución No. 551-2013, del Ministerio de Finanzas y Precios (MFP), la que fijó las tarifas mínimas mensuales en pesos convertibles (CUC) por metro cuadrado, excepto las áreas exteriores, por el arrendamiento de inmuebles y otros servicios de esas entidades.
Según el tercer Por Cuanto de la normativa, con ella se atempera lo anteriormente establecido, extendiendo el alcance de su aplicación a las personas naturales cubanas residentes en Cuba.
La apertura solo restringe la renta de espacios para su uso como sedes diplomáticas (cancillerías y consulados), escuelas internacionales, agencias de prensa y organizaciones no gubernamentales".
Pero sí podrán alquilar inmuebles para su uso como vivienda; inmuebles con tipología de vivienda para su uso como oficinas, locales comerciales y almacenes; e inmuebles que no clasifiquen con tipología de vivienda, para su uso como oficinas, locales comerciales y almacenes.
Emprendedores cubanos ahora tienen la posibilidad de basificar" sus iniciativas económicas si están en la esfera comercial, en lugares y edificaciones a los que hasta ahora no podían acceder y con ello entrar a nuevos segmentos de mercado.
La Resolución No. 551 del Ministerio de Finanzas y Precios (MFP) del 27 de diciembre de 2013 estableció las tarifas mínimas mensuales en CUC por metro cuadro de área rentada contractualmente, excepto las áreas exteriores.
No obstante, estas cotizaciones, como bien se dice, son las mínimas. El precio total de un arrendamiento depende de otros requisitos.
Por ejemplo, la tarifa mínima de un inmueble para uso como vivienda será de cinco CUC por metro cuadro; y la de un inmueble con tipología de vivienda para su uso como oficinas, locales comerciales y almacenes, será de siete CUC.
Un inmueble que no clasifique con tipología de vivienda y se use como oficinas, locales comerciales y almacenes, tendrá una tarifa mínima de 10 CUC por metro cuadro.
Para más información, se sugiere la consulta de la Gaceta Oficial No. 6 Extraordinaria del 21 de enero de 2014, donde se publica la Resolución 551-2013 del Ministerio de Finanzas y Precios, sobre las tarifas mínimas mensuales que se aplicarán por las entidades inmobiliarias a sus clientes.
Asimismo, se recomienda la Resolución 552 de 2013, también del MFP y en la misma Gaceta Oficial, sobre las tarifas en pesos convertibles que aplicarán las entidades prestatarias de los servicios de electricidad, abasto de agua, alcantarillado y de gas manufacturado, a las personas naturales que reciben los servicios de arrendamiento de inmuebles que prestan las entidades inmobiliarias autorizadas.
(Con información de la AIN)
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Me parece bien todo lo que se haga con el fin de liberar fuerzas productivas.Tratar de ir eliminando restricciones que no conducen a nada.Por que si el estado lo esta cambiando es por que como estaba no tenia ningún sentido.Si esta claro que ahora mismo eso no esta alcance de todo el mundo.Quiero pensar que el estado esta tratando de crear bienes y servicios para devaluar luego el CUC. Tendrá que crear muchos mas espacio e impuestos para para recoger el dinero sin caer en una inflación.La productividad y nuevas formas de servicios generan impuestos para poder sostener nuestros planes sociales con calidad.Todo el mundo sabe a lo que me refiero que no tiene discusión.No puedo ni imaginarme como seria si mañana el cuc se pone a la mitad.No es con el animo de justificar, por que soy iper critico cuando de verdad hay cosas que no se le encuentra el análisis lógico.Esto debe ir creciendo y encausando luego la subida de salario con respecto a la productividad.Me parece bien aunque hay muchas cosas mas que se pueden liberar .Sin afectar de que los medios fundamentales de producción en manos del estado y sus logros revertidos en programas sociales para el bien del pueblo.saludos
MATAMEEEEEEEE... POR FAVOR MATAMEEEEE.....
Y la ak 5000 jejeje
y si te tiras de un edificio tienes que pagar a 5 CUC los metros utilizados (escaleras, pasillos, y paredes en caso de salpicaduras)
No se realmente el objetivo de estas resoluciones, lejos de beneficiar perjudican, si ahora yo pago 25 CUC por un aluiler de juna vivienda de 30 mts cuadrado, ahora por el estado me costaria 150 CUC, que haran ahora los arendedaores de casa subir el precio, yo puedo pagar los 25 CUC porque la suma de todos mis ingresos de forma honesta me lo permite, lo pago porque es una necesidad no tengo donde vivir con mi esposa. Si suben los arendatarios que pasará conmigo? y eso es mi caso los que tengan menos salario y tenga la mismas necesidades mia que pasá?. Honestamente no se cual es el objetivo de estas resoluciones, en las últimas resoluciones perjudican cada vez mas al cubano promedio. Algo anda mal.
Toda esas medidas estan OK pero si fuera una sola moneda mientras existan 2 estamos en las mismas
Me gustarìa que algùn periodista, al igual que el del artìculo de que "el segundo polo turìstico de varadero son los cubanos", hiciera un estudio de cuàntos autos se han vendido hasta la fecha en el paìs y cuàntos de uso o cero kilòmetros y despuès otro periodista haga lo mismo con el tema este de las inmoviliarias porque realmente en mi cabeza no cabe que exista algùn cubano que invierta estas cantidades de dinero, aunque estàn robando millones, tengan familia afuera, etc...
Tengo una duda màs grande y muy preocupante: En el año 1998 estaba prohibida la compra-venta de viviendas en el paìs, a pesar de esto muchas personas que comenzabamos familias y por la necesidad de tener una vivienda fuimos en contra de la ley y compramos y apareciò una categorìa en vivienda que se llama arrendatario de por vida que tienes, encima de haber pagado la vivienda, que pagar un alquiler al estado mensual y hasta ahora sin derecho a la propiedad. Pregunto: ¿A nosotros tambièn nos va a tocar ese nuevo pago en divisa?, porque si es asì mañana recojo los dos niños y la esposa y me voy para debajo de un puente en la autopista a vivir.
Que inventen con los carros, hoteles y otras cosas que no sean de caracter obligatorio para la vida no me interesa, pero con la vivienda.....
De todas maneras si no entendì la noticia mejor.
ESTAS son medidas que existen en todas parte del mundo
y asi el pueblo sabe que tiene los servicios y que tendra que trabajar
y sudar y buscarsela que ya no van a poder decir, aqui todo sigue
igual, no las reformas van y para bien del pais y de toda la poblacion.
pienso que todas estas reformas y medidas van bien y que van encamino para bien de todos, pues estoy segura que van conjuntamente
con la futura unificacion moneraria, como dice el dicho visteme despacio que estoy de prisa, creo que tambien que con los nuevos tiempos nuestra poblacion va saber valorar su trabajo su profesion y hacerla eficiente en cualquier campo, que todo el mundo va a dar lo mejor de si porque de ahi saldra su propia economia y la del pais serenos mas eficientes mas profesionales en todos los aspectos pues estudios y cultura nuestro pueblo tiene, segun el desempeno de cada cual, pienso CRECEREMOS en todos los sentidos para bien y otra cosa muy importante se va aprender ahorrar de todo y trabajar bien SER RENTABLE EN TODO y eficiente con sueldos que ayuden a a la familia asi que esperemos la unificacion monetaria aunque el exito estara en nosotros mismos en lo que SEA CAPAZ CADA PERSONA como todo en todas parte del planeta usted trabaja bien usted ganara.
asi que vamos palante VIVA CUBITA LA BELLA, OPTIMISMO
Creo que las medidas podría calificarse de buenas si al final se logran complementar, en 1er lugar, con la apertura de más posibilidades para el ciudadano para "defenderse". En segundo lugar se deben complementar con el aumento salarial a los empleados estatales pues muchos percibimos el equivalente a unos pocos cuc (20, los más afortunados más de 30) por desempeñar trabajos que en cualquier país de Am.Latina (no voy a ir más allá) se pagan más de 15 veces este valor.
Los lectores de artículos como este van casi inmediatamente a hacerse preguntas tan ingenuas como: "¿cómo voy a pagar esto con mi salario?" como si no supieran ya de antemano que ni estas casas ni aquellos autos están destinados a ser adquiridos por un asalariado estatal. Sin embargo no les falta toda la razón pues el articulista no toca el punto de que el trabajador estatal, que es quien lleva sobre sus hombros el progreso de este país (lo mismo desde su puesto en un institución de salud, que desde una fábrica, que desde una obra en construcción) se encuentra muy lejos del alcance de los servicios y bienes que abren ciertas nuevas medidas.
Así que la primera piedra vaya hacia el periodista, el comentarista, el que resume y hace la crónica o la crítica ya que tiene la responsabilidad y las herramientas para defender la verdad, para reflejar lo que piensa y siente la gente ante los nuevos acontecimientos.
Por favor, periodistas, ¡represéntennos! ¡Expongan lo que piensa el pueblo sobre lo que diariamente está sucediendo! En fin, hagan su trabajo.
estrellita de mi vida concuerdo contigo en que las prohibisiones absurdas no nos han llevado por buen camino. En lo que no estoy de acuerdo es en eso de que hay que sudarla. Acaso crees que no trabajamos y sudamos? yo llevo sudando la mayor parte de mi vida y no veo los frutos por ningun lado. Asi, que al menos en mi caso, no ha sido por falta de sudor y esfuerzo
El Estado Cubano nunca queda bien. Antes porque no teníamos derecho ahora porque lo tenemos. Por algo hay que empezar. Precios aparte, tampoco creo que deba pensarse que ahora TODO el mundo TIENE que alquilar un apartamento en el Trade Center (para eso hay diversidad de ofertas privadas que todos conocemos, por favor y que utilizan miles de personas) ni que TODOS TIENEN que comprar un carro y que TODOS TIENEN que viajar y un largo etcétera. Por favor ubiquémonos: en NINGÚN país del mundo TODOS pueden TENER ni HACER TODO. Es IMPOSIBLE. Tenemos garantizado lo esencial, que AÑORAN millones en el mundo. Cuando cambien la moneda actualizarán lo que se requiera. Esperemos, que todo no se puede hacer de un golpe. Por favooooooooooorrr!!!!! (Y soy cubana de a pie y no soy cuentapropista ni tengo familia en el exterior ninguna).
ERES ADMIRABLE,CIERTAMENTE ADMIRABLEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEEE.FELICIDADES
Entonces andas muy mal!!!!
Pienso que realmente no eres cubana de a pié, eres extraterrestre. Sólo así puedo entender tu comentario.
Xipe!!
Qué clase estúpida eres chica,quisiera tenerte delante para decirte 1000 argumentos so estúpida , vaya que creo q refutando lo que has publicado creo que sería un halago.
es verdad, en ninguin lugar del mundo se puede hacer o tener de todo. lo que pasa es que en pleno siglo xxi, como mismo decia Correa hace poco, el que no tenga vivienda, alcantarillado, acueducto y telecomunicaciones: vive en la pobreza. La Asamblea acaba de aprobar un plan en el que se resolvera el acueducto en los proximos 18 años. Esto es tan loco. Los planes no pueden ser a tan largo plazo proque estariamos hablando de que a nuestro gob le tomaria 73 anos resolver los problemas de acueducto, en un pais donde la esperanza de vida es de 75 años (muy buena por cierto). eso sin contar que en los proximos 18 anos, surgiran nuevos problemas que no sabemos para cuando tendrán solucion. Hay cosas que ya solo son lujos en Cuba: un TV plano, una lavadora, la climatizacion, las telecomunicaciones, un carro y aunque sea un trailer como vivienda tiene el mas pobre en otras partes del mundo. Otra cuestión muy diferente es la del campesinado y los desempleados de los paises pobres del 3er mundo, como esos vive el 90 por ciento de los cubanos después de 55 años de revolucion. Y yo me pregunto: fue ese el plan inicial? que paso con carne para todos,abrigos de conejopara cada niño, y con aquello de que viviriamos todo en la abundancia? Admirable es que el plan de Vilma Ruseff, la presidente de Brazil, aspira a que todos alcancen la clase media en un plazo de 10 años. Evo y Correa, fomentando el socialismo del buen vivir y poniendo salarios minimos que se comparan con los salarios maximos de Cuba. Si porque con los impuestos el salario maximo en Cuba esta alrededor de 200 o 250 CUC. Entonces mientras otros paises con inclinaciones politicas muy pareceidas a las nuestras, se esfuerzan porque toda su poblacion alcance el bienestar, nostros trabajamos por una vida de sacrificio y privaciones, de cosas que hoy en dia se consideran necesidades basicas en la mayor parte de los paises del mundo. Yo tambien quieroe l socialismo, pero quiero el del buen vivir, este de tantos sacrificio y entrega a cambio de nada, ya me tiene sin fuerzas para seguir resistiendo
Esta usted bien adoctrinado, para usted todo lo que se hace esta bien
Por eso estamos como estamos
La verdad que hay que ver las dos aristas de lo publicado.
Para los de A PIE, que lógicamente no tienen de donde sacar un dinero para arrendar un local, ya sea como vivienda o como negocio. Calculando: 20 Mt2 no es más que una habitación pues sería 5 x 4 lo que equivale a 100 cuc . Ahora si queremos una vivienda respetable con sala 4x4 , dos cuartos (4x4)2 , baño 2x3, comedor 2x3. Suman en total 60 m2 = 300 cuc. Creo que ningún cubano de A PIE pueda llegar a esta cifra, es una barbaridad.
El titulo de la noticia me ha gustado, pero los precios en el cielo!, na de seguro que algun dia no muy lejano bajaran.
En cualquier pais el metro cuadrado cuesta mas de $ 100 el pie cuadrado. Y no estoy desconociendo todo lo que sabemos de los salarios ,etc. Pero para ser realista no creo que ningun estado o quientenga el poder de hacerlo rentaria esos espacios ni por 1 CUC ni por 10 CUP. Es un ejemplo. Por que entonces no es rentable,seria algo muy inflado.
si miguelito tienes mucha razón en lo de 100 dol el metro cuadrado. a mi prima el alquiler de su casa (sala, comedor, florida, tres cuartos, dos baños y medio, terraza, patio, jardín y portal) le cuesta 1500 dol mensuales, lo que ella cobra 2 500 dol mensuales y su esposo 3 000, si te das cuenta por los salarios también son súper de a pie.
al buen entendedor...........
NADA, ES COMO QUITAR UN CANDADO Y PONER UN PESTILLO. TENGO FE EN QUE REFLEXIONEN AL RESPECTO.
Cada día peor, cada día una burla nueva. POR DIOS HASTA CUANDO?????
Quiénes son los que estan tomando estas mediadas????
Espero que un día no muy lejano tengamos buenas noticias para este país de personas verdaderamente HUMILDES. Ultimamente parece que hay dudas con esa palabra.
Saludos
Gracias Cubadebate por publicar el Comentario!!!
Es mejor decir el precio en lo que se le paga aquellos cubanos que trabajamos con el estado y damos la vida por esta tierra.
Las medidas estan buenas, pero el precio es el que no esta accesible para la mayoría de la sociedad cubana.
Pensaba en alquilar una vivienda, pero sacando cuenta noda para nada de nada.
Saludos
La verdad me dejan sin palabras, es una cosa tras otra, pero lo mejor de todos es que seguimos inmutados como si ello no fuese una burla ante nuestros MODESTISIMOS salarios!!!
Saludos a todo nuestro pueblo cubanos que somo únicos, nuestros valores y nivel de sensibilidad humana son únicos en el universo!!!
Desde cuando la tarea del gobierno es regularle al sector privado las tarifas mínimas? No creen que es importante regular las tarifas máximas, para proteger al pueblo de esta forma? O es que estamos tratando de que el acceso sea masivo? Últimamente solo escucho de medidas económicas y ninguna social, pensé que las segunda era las que caracterizaban a un sistema socialista.
Hola
Xipe no eres cubano y si lo eres estas mal de la cabeza.
Por que antes no se podía y ahorra tampoco con esos precios.
O es que tu no sabes matemática elemental.
Hola
A todos los lectores de cubadebate de cada día aumenta.
No se han hecho esta pregunta
¿Que tiempo de le queda ha esta pagina si siguen los comentarios.
Aunque en mi opinión yo creo que este sitio no lo lee ningún dirigente de este país o el que lo lee tienen miedo decir que esas mediada no favorecen ha ningún cubano que pretenda vivir honradamente de su salario.
Indudablemente Julio Iglesias es el cantante más famoso de Cuba con el tema LA VIDA SIGUE IGUAL, no mejoramos... que precios por dios
Una duda. cuando se rentan los locales los locales en estas inmobiliarias, normalmente se acceden a sericios como luz, agua,gas e internet dentro del mismo precio de renta. En este caso seria asi, pues lo estableceria el contrato arrendatario-arrendado? esi es asi el precio no es tan caro y se encuentra dentro de los parametro. creo que los comentarios se estan alejando de la realidad. creo que el objetivo sea generar condiciones para un futuro cuando existan mejores salarios. ademas me da cosa ver como las personas protestan por cosas que en realidad no las afectan pues normalmente las inmobiliarias no son ni para clase media por los servicios que ofrecen(los llamados condominios) sino para gente mas adinerada. no obstante creo que el estado deberia potenciar una politica de construccion de viviendas y urbanidad mas ambiciosa unida a politicas de desarrollo local en otras regiones del pais que frene la alta tasa de migracion hacia la capital y que genera barrios insalubres.
Comparto mucho de los comentarios sobre esta polémica medida, pero lo que más me preocupa es ¿DE QUE NOS SIRVE TANTO DESAHOGO?, alguien lee lo que se plantea en este sitio, porque todavía no he visto una respuesta bien argumentada a tantas inquietudes. Me inunda la tristeza y la decepción.
Adonis,has planteado la esencia del problema, estoy plenamente de acuerdo contigo.
Mi unica esperanza con estas medidas es que de aqui a 2 meses el CUC se cambiara a 5 o 10 cup o que en 3 meses subira nuestro salario nominal, de no ser asi por favor que se movilise el DSE que alguien quiere hacerle facil el trabajo a los de alla en eso de destruirnos desde dentro, estoy preocupado pues la estabilidad de este pais tenemos el compromiso al menos los de a pie de mantenerla
...completamente de acuerdo con Adonis de los ángeles Vázquez, los magnates nacidos en esta revolucion, en esta patria, en esta tierra que libero nuestro comandante fidel estan girando sobre sus sillas y no ven al pueblo trabajar....
Si alguna de las personas que toman decisiones como estas en nuestro país leyeran las opiniones de los usuarios de cubadebate verían que mas del 90 % de las opiniones son negativas en cuanto a las nuevas medidas tomadas, ya yo mejor ni las leo, si cada vez que sacan algo nuevo es cada vez peor. Ya el estado puede decir que no prohíbe nada, ya los cubanos somos libres de hacer lo que queramos, ir a un hotel en varadero, viajar el exterior, comprarnos un carro sin carta de autorización y ahora hasta arrendar inmuebles, jajajaaj no me hagan reír. Dios mio que diría Marti, el que quería que en nuestra Patria la ley primera fuera el culto pleno a la dignidad del hombre, pero cuando un hombre se puede sentir digno. Creen ustedes que con estas medidas están ayudando a los humildes y que son para los humildes?
Caballero pero esto está como los carros
Hola, la verdad que el título de la noticia está muy bueno, pero y los precios?, la verdad que pienso que ningún cubano que viva de un sueldo básico en moneda nacional pueda arrendar una vivienda para uso personal y que tanta falta le hace a miles de cubanos que desean tener una vivienda.
Resumo mi comentario: Adonis, apoyo tu comentario 100%.
Un saludo
Es verdad que avanzamos, lo que hay que definir bien es la direcciòn en que lo hacemos.
Está muy buena esa opción pero quien pudiera pagarla yo?,que soy una estudiante de medicina,que tengo una pensión de 337CUP,no!Eso es para los cuentapropistas para el cubano promedio es una burla,es para vivir para pagar la renta y nada más.
No me hagas reír, para cual cuentapropista
Si alguna de las personas que toman decisiones como estas en nuestro país leyeran las opiniones de los usuarios de cubadebate verían que mas del 90 % de las opiniones son negativas en cuanto a las nuevas medidas tomadas, ya yo mejor ni las
leo, si cada vez que sacan algo nuevo es cada vez peor. Ya el estado puede decir que no prohíbe nada, ya los cubanos somos libres de hacer lo que queramos, ir a un hotel en varadero, viajar el exterior, comprarnos un carro sin carta de autorización y ahora hasta arrendar inmuebles, jajajaaj no me hagan reír. Dios mio que diría Marti,
el que quería que en nuestra Patria la ley primera fuera el culto pleno a la dignidad del hombre, pero cuando un hombre se puede sentir digno. Creen ustedes que con estas medidas están ayudando a los humildes y que son para los humildes?
porque no me publican s............o
Amigos cuabanos de a pie: Tenemos aca otra de las medidas que se estan tomando en el pais y que no llega a los cubanos, o si, solo aun 1 % de ellos. Quizas ese sea el precio de una vivienda en el Vedado de la Habana, Pero costará lo mismo en una provincia que no tiene mar, ni turistas?. Retomando la historia recuerdo cuando Fidel hablaba de los calderos y las hornillas electricas, calentadores etc, como todos corriamos a ver que nuevo nos traian nuestros lideres. Si es verdad que muchos fueron perjudicados porque les quitaron el contrato de Gas asi sin explicacion !!, la verdad es que se venefició toda aquella familia cubana que logró hasta adornar su meseta con aquellos equipos todos nuevos y aunque muchos vieron la parte de abajo (me quitan el gas barato ahora me cobran todo eso de electricidad) la verdad los cubanos de a pie nos sentimos identificados y beneficiados (muchos logramos botar los fogones aquellos que nos llenaban el techo de humo prieto !). Hoy ya no se si piensan en el pueblo y creo que están destruyendo con sus acciones lo que nuestro comandante fidel y su tropa sembraron de valores en la juventud cubana.