Usurpaciones de casas: un delito que en Cuba se sanciona
En menos de un año, esta vivienda de Villa Clara fue ilegalmente ocupada en dos ocasiones. (Foto: Mónica Sardiña Molina)
La usurpación de viviendas en Cuba muestra un incremento notable a partir del 2022, no sólo por la crisis económica que vive la nación tras el paso de la COVID-19, sino también por el tema migratorio.
La preocupación de las personas naturales y jurídicas, determinó la reformulación de esta figura delictiva, que quedó prevista como delito en el Artículo 421 y 422 del Código Penal cubano, aprobado pasado el 15 de mayo.
En coherencia con esta ley, el 2 de marzo de 2023, la Gaceta Oficial de la República de Cuba publicó el dictamen 471 del Consejo de Gobierno del Tribunal Supremo Popular, que explica las particularidades de este delito, y deroga el engorroso procedimiento administrativo que en períodos anteriores lastraba la agilidad en la solución de estos procesos.
José Ramón González Guadarrama, Presidente del Capítulo provincial de la Sociedad Cubana de Ciencias Penales de la Unión de Juristas de Cuba, juez jubilado, quien se halla a cargo de la comunicación institucional y marketing del Tribunal Provincial Popular de Villa Clara, explica que el primer paso es conminar al individuo ajeno a abandonar el inmueble, si este se niega se realiza la denuncia penal en la estación de policía, luego se notifica a la fiscalía, comienza la investigación del proceso y posteriormente se procede al plan de extracción por parte del MININT.
Yureisy García Cobas, Fiscal Jefa Municipal de Santa Clara, explicó que este plan lleva una orden de registro y un acta de detención. Los imputados tienen derecho a un abogado, y una vez realizado el plan de extracción, se presenta a la fiscalía en un término de 24 horas, y este órgano tiene 72 horas posteriores para valorar la medida cautelar (prisión provisional en la mayoría de los casos). Posteriormente el Tribunal radica la causa, se realiza el juicio oral con todos los elementos de prueba y se dicta la sentencia correspondiente, contra la cual se establece el recurso de apelación. Cuando ya la sentencia adquiere firmeza (o sea, no es apelable) se procede al desalojo con todos los miembros de la comunidad y las autoridades, y se restituye la legalidad de la vivienda.
Santa Clara, la capital provincial, exhibe un mayor índice de casos de usurpación, con respecto a periodos anteriores, casi siempre son mujeres y miembros de familias disfuncionales. En estos momentos se hallan sólo 2 en proceso, lo que no significa la ausencia de otras denuncias radicadas, explica Yureisy García Cobas, Fiscal Jefa del municipio cabecera.
Las denuncias realizadas durante este 2023, se radicaron como delito, sin embargo, algunas de las personas que reclaman el cese de la usurpación no son los propietarios legales del inmueble, lo que de manera oficial requiere elementos probatorios como: los testigos, y la titularidad de la casa.
Otro de los aspectos que preocupa a la población resulta el cómo se procede ante usurpaciones que ocurrieron antes de aprobarse el Código Penal en 2022 (el pasado 15 de mayo), y estos procesos según la Fiscal Jefa de Santa Clara, continúan a través de la vía administrativa, como ocurría antes de establecerse la usurpación como delito.
No sólo la fuerza física, la entrada forzosa o la violencia de género se advierten en los casos de usurpación. Algunos ocurren a partir de las decisiones propias de los titulares de los inmuebles que confían y dejan al usurpador al cuidado de la casa, y luego este a la hora de abandonar la vivienda se niega a salir.
¿Cuál sería el marco sancionador para los que cometan este delito?, los pormenores los ofrece explica José Ramón González Guadarrama.
“Tras el aumento de las usurpaciones de viviendas en Cuba, y la preocupación del pueblo, se tipifican estas acciones como delito y se establece un marco sancionador que incluye prisión de 6 meses a dos años, o multas de 200 a 500 cuotas para los que incurran en estos actos ilegales. Las sanciones se agravan de acuerdo a otros delitos asociados a estos hechos, y cada caso adquiere características diferentes”.
El dictamen 471 del Consejo de Gobierno del Tribunal Supremo Popular, explica las particularidades del proceso, que ahora se radica por la vía penal y administrativa al mismo tiempo.
(Tomado de CMHW)
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Y si los usurpadores provienen de una familia disfuncional, menor de edad embarazada, niños pequeños, personas mayores con enfermedades. Cómo se actúa en estos casos.
Mi criterio. es que el Gobierno tiene gran parte de culpa de muchas ocupaciones ilegales y a la ves es muy benebolo. las casa que estan cerradas por x situaciones. hay que darlas rápida a alguien afectado socialmente por falta de vivienda. me parece que para esto hay un escalafón por municipio. cuando se ocupa ilegalmente una casa, se presenta en el lugar el PCC, el CAM , los inspectores a darte muela la PNR. es la que menos hace. esto es un trabajo de la PNR. y se llama desalojo. lo que aquí en nuestro país es vivir con el que te diré. si los derechos humanos,etc etc. ahora bien te vas del país vendes todo lo que tienes inclusive la casa. después pasan los meses y te devuelven para tu país . nuestro gobierno te acepta. ? Donde vas a vivir? mas carga y problema para nuestro país. son temas complicados y cada cual tiene su punto de vista y criterio. se debería de hacer una ciudad Localidades emprender retomar con las micro sociales como Alamar, el Camilo Cienfuegos, Abel Santamaria, etc. usted sabe como estan hoy en día para los esfuerzo propio. el saco de cemento. 3500 $. es una realidad. seguimos en Combate
Todo está claro en la ley, también en la lógica, pero la realidad dicta otra cosa. Conozco dos casos, por falta de uno, en que los dueños de los inmuebles demuestran su propiedad, hacen la denuncia y la Fiscalía archiva el caso por no ser delito. ¿Eso es lógico? ¿En qué gobierno estamos? Y la respuesta de la Policía hacia los titulares ha sido que sean ellos quienes los saquen por la fuerza que después los factores de la zona los apoyarían. ¿Tiene eso alguna lógica? ¿Eso es Estado de derecho? Me parece que, en los últimos tiempos las leyes van por un lado, sus aplicadores y veladores por otro y la sociedad cubana al final hace lo que les conviene. Pues como dice el refrán "A río revuelto, ganancia de pescadores". Y es que si los que infringen las leyes no son advertidos y/o sancionados, seguirán otros su ejemplo y nuestra sociedad se convertirá en una sociedad donde existan las leyes y vivirán los que puedan prevalecer. Da mucha pena y hasta vergüenza que actos ilegales como los que se refiere el artículo pululen en nuestro país, donde se dice que hay institucionalidad y se protege al pueblo. Creo que los gobiernos, a todos los niveles deberían replantearse su papel, porque lo están haciendo mal.
Muy de acuerdo con usted, ojalá divulguen este Dictamen 471 y expliquen con detalle cómo proceder.
Eso está ocurriendo en La Habana. Se meten mujeres con niños y ya quieren resolver su problema. Me ocurrió a mi y dijeron que era un fallecimiento y botaron cosas importantes de mi casa, que no puedo recuperar. Son unos faltas de respeto. Si te casas y quieres tener hijo, buscate tus condiciones previas, no te hagas caso social, para que te lo resuelva el gobierno o querer lo que es de otro. Plantearon que había funcionarios de la vivienda, que apoyaban, pero no hablan claro. Hay componendas y nadie actua rápido y se demoran, En mi caso tuvo que actuar el jefe del sector y carros patrulleros. Me dieron por muerta. Y eran mis herederos al parecer. Estaba con mi familia cuando el problema de la covid. Deben divulgar este artículo con un programa de la televisión con Humberto, o en una mesa redonda, para acabar con la impunidad y falta de respeto.
Sí, deben divulgar más esta ley. En la mesa redonda o con humbertico, hay mucho desconocimiento con respecto a la usurpación de viviendas.
En algunos casos los usurpadores abusan de los dueños y utilizan los niños como rehenes, es lamentable ver esos casos.
En el reparto guiteras ocuparon una los vecinos llamaron a la policia y dijeron que si no estaban los propietarios nada podian hacer y alli estan aun.
Al final todo lo que esta pasando es por lo mal hecho que estamos trabjando es verdad el gobierno ayudado a personas le ha facilitado vivienda pero no con todo el mundo ha tenido esa gentileza a la mejor esas personas que se apropiaron de esas vivienda no tenia que porque hacer eso no hicieron lo correcto pero a la mejor son unas de las tanta que ha pedido ayuda y no se le han dado aqui los primeros que tiene la culpa son los engargados de esos no hicieron lo correcto pero ya lo hicieron ahora a luchar para que los dueños recuperen su vivienda porque desgraciadamente eso no es culpa de nadie,
No se por que nos demoramos tanto con esto, cada dia invaden mas casas, locales estatales, de todo,casi siempre lo hacen mujeres con niños pequeños y los ponen a gritar cuando llega la policia, la solucion es simple, una multa por invasion de del local, no meten presos a quienes van a robar y abren un local de forma forzoza?, ademas es propiedad ajena, desde un punto de vista estan forzando el local y robandoselo completo.
si aparecieron ahi de que lugar venian?, aqui nadie vive debajo de un puente, a esa hora se montan en un carro y para su antigua vivienda.
No mas blandengueria o paternalismo, conozco un caso que estuvo mas de 5 años esperando poder ocupar una casa que le fue asignada porque alguien se metio en ella y hasta que no le dieron una casa nueva a los ilegales no pudo el usar la suya.
Ese es un tema que lleva una solución rápida, sin tanta dilatación, pues los usurpadores se sienten con el derecho sobre la propiedad como si fuera de ellos, muchos casos son mujeres que tienen tres hijos y más, que después quieren que el Estado les resuelva el problema de la vivienda, sin tomar en cuenta la situación que van a presentar por no controlar su vida. Tengo una compañera de trabajo que tenía en su misma cuadra una casa de su propiedad en proceso de reparación y vivía en la del esposo, se introdujo en la casa una mujer con tres hijos, se apropió de la casa y de todas las pertenencias que en ella había, después de 8 meses y pasar mucho trabajo presentando la denuncia en varias instancias a veces con peloteo o sin respuestas, logró hace dos días que se la devolvieran, sacaron a la usurpadora para otra casa, solo bajo esa condición salió , desapareciendo todos los adornos de valor de la dueña, rompiendo camas, puertas y muebles y la propietaria por no tener como demostrarlo tuvo que aceptar este acto, entonces me pregunto como es que la ley actua en estos casos?, si la solución es premiar al usurpador, que resolvemos?. Sabemos que existe la necesidad de vivienda, pero no por ello vamos a permitir que se violen los derechos de los que ejercen como propietarios, se encuentren o no vivendola o no estén en el país por el motivo que sea.
Un tema CRITICO DELICADO E INDIGNANTE y lo escribo en mayúscula pq justamente soy víctima de ese delito desde el 19 de febrero del 2022 y aun hoy continúa impune el acto vandalico por el cual he sufrido durante todo este tiempo sin resultado favorable para mi por parte de las autoridades locales de mi domicilio como las autoridades legales y de la PNR, q soy la PROPIETARIA de la vivienda quien me conoce sabe lo q estoy hablando y tengo suficientes evidencia de todo cuanto he hecho y lo q me han hecho padecer siendo madre trabajadora y cumplidora de todos los estándares de nuestra sociedad.
Simplemente es hacer cumplir la ley sino para que existen los propietarios, el Registro de la propiedad, no hagamos nada, quitemos la vivienda, los notarios, abogados, fiscales, jueces, al ministro de justicia y que cada cual se apropie de la casa que más le convenga, hay que dejar la flojera qué no es de Ahora desde el mismo 59 esta este relajo.
Conozco un caso en Playa, el muchacho usurpante, se cree dueño de la vivienda, actuó violentamente y clandestinamente, burlándose de los propietarios vecinos de años, es una falta de respeto.
No se puede permitir que un joven usurpa una propiedad ajena con el fin de resolver su problema.
Ante estos casos hay que actuar rápido, hacer cumplir la ley, con la propiedad. Carné de Identidad, registro de direcciones CDR, qué más????
En el caso de Playa el muchacho transformó la fachada de la casa usurpada y eso es otra ilegalidad.
Sería bueno hacer una Mesa Redonda o Hacemos Cuba, explicando el Dictamen 471 con la participación de las entidades correspondientes.
Soy propietario de la vivienda situada en tenerife 15a bajos/anton recio y san nicolas los sitios chabana todos los documentos al dia (caso) el pasado 2/8/22/fallece mi tia y alos 2 dias una señora rompe la puerta y la reja y se cuela en la casa y ni laPNR ni gobierno vivienda,fiscalia la han sacado apesar que tiene la resolucion de ocupante inlegar necesito respuesta mi #54320227 * 72655393 gracias
Por favor expliquen con detalles cómo proceder, en la Habana hay varios casos
Pues quienes aprobaron este código revisen el trabajo de vivienda y la PNR en Centro Habana, tengo un caso desde el 9 diciembre del 22 y nadie me responde.Fiscalia lleva más de 78 días para contestar
Creo que las cuotas aplicadas no es nada para el delito que se comete. El problema está en el tiempo que demora en la extracción de las personas de la vivienda. Lo importante es la rapidéz con la que actue la PNR. En alguna ocasión sugerí que es um tema importante para una mesa redonda, noticiero estelar y otros medios de comunicación.
Por favor hagan una mesa redonda o hacemos cuba detallando el Dictamen 471
En Playa conozco un caso, joven que le usurpó clandestinamente la vivienda a una vecina, rompió la pared colindante y no quiere abandonar el inmueble y para colmo cambió la fachada, cerró con bloques la puerta y ventana.
Es necesario aplicar de forma inmediata, hacer cumplir la Ley.
Es realmente muy desagradable tener que pasar por una situación de ese tipo, a mi me sucedió el 25 de septiembre de 2022, estuve 6 días para lograr que se fueran de mi casa,a la cual se introdujeron forzando puerta, dos mujeres con dos niñas, aprovechando que no había nadie, mi hermano recientemente fallecido y mi madre de 92 años encamada, enferma, conmigo y mi hijo en la habana, hice la denuncia a la policía, porque de mi casa fueron para su casa y se robaron todo lo que había dentro, aún no tengo respuesta y ellas siguen su vida antisocial como si nada, no le aportan nada a la sociedad, todos en el barrio saben quienes son, hecho impune, hasta el momento, violación de domicilio con fuerza, robo con fuerza en las cosas y difamación en contra de mi honor, tres delitos en uno, que por supuesto agravan la situación de las acusadas y no he visto un accionar rápido en este sentido, cuando todo está claro, me alegra saber de ese nuevo dictamen, espero y confió que se haga cumplir la ley, estoy consciente que debido a otros factores, los procedimientos pueden tardar al igual que las decisiones de la fiscalía, pero ya va siendo hora, en que este caso tenga respuesta, ( 6 meses) el hecho no debe quedar impune, de lo contrario habrán otras victimas, si no se sanciona lo mal hecho, no se corrige el delito y se puede volver a repetir.
Saludos ¿Cuándo se tipificarán como DELITOS los que afectan la tranquilidad ciudadana como la música alta a cualquier hora del día, la realización de actividades como carpinterías y reparación de motos en edificios y hasta en plena calle delante de todos, afectando a los vecinos, contaminando el ambiente con ruidos, golpes, olores a madera quemada, a gasolina, a ruidos estridentes, entre otras cosas. La legislación tiene que ser una sola y hacerse cumplir, pues de lo contrario pierde su razón de existir. Los que tienen la responsabilidad de exigir que esto se cumpla no pueden esperar para actuar, tienen que hacer trabajo preventivo, pero tienen que aplicar la ley que, al no hacerlo, facilita el delito y perjudica a los que realmente debería proteger. Es una necesidad que lleva años siendo reclamada.
Hay que informar a las unidades de policía de Santa Clara porque al parecer desconocen el proceso. Tengo una denuncia puesta desde diciembre y aún no la resuelven. En mi caso no entraron a la fuerza sino bajo un engaño, yo salí del país y envié un poder notarial a un familiar y ahora dicen que esa ley no es para mi caso porque dejé yo a las personas y no entraron a la fuerza. Entonces, cómo hacemos???
En Nuevitas, Cuba, Hace mas de 5 años un matrimonio rompió el llavin de la puerta del Centro de Documentación e Información Pedagógica conocido por CDIP, perteneciente a Educación, penetró, ocupó y ya. Allí están, ya han tenido 2 o 3 hijos allí. el portal lo convierten en un punto de venta de carne de cerdo, destruyeron miles de pesos en recursos , material docente. textos valiosísimos, láminarios, etc. Todo de valor, incluyendo mobiliario. Se denunció a todos los niveles, al final nadie actuó. Impunes. Viva la Pepa.Pero así pasó con el Gremio de los Portuarios y otros locales. Aquí la ilegalidad es legal
Qué pena y triste ....
Pienso que deben divulgar por los medios de comunicación, TV, redes sociales, sobre este tema.
LO QUE YO QUISIERA SABER QUE MISTERIO HAY QUE LAS AUTORIDADES DEL MININT VEA ESE TIPO DE COSAS Y NO ACTUEN QUE ESTA PASANDO .
JUSTICIA Y RAPIDEZ ES LO QUE PIDE EL PUEBLO DE CUBA EN ESTE ASUNTO .
No entiendo por qué Vivienda se demora tanto en sacar a los Ocupantes Ilegales, investigan más al titular de la vivienda que al delincuente usurpador. Es increíble.
Hay que actuar y hacerlo rápido.
Hay que adiestrar al personal que trabaja en las entidades correspondientes a este asunto, pues desconocen las leyes o no quieren trabajar.
A vivienda municipal le dieron autoridad para resolver y dar solución al problema de los usurpantes y ocupantes ilegales, pero de qué vale si al final, hacen o no hacen lo que les da su deseo, entonces el dueño de la vivienda tiene que ir a nivel nacional y provincial para que llegue la orden al municipio. Qué difícil...
Lo otro que Vivienda a nivel de municipio le dice al dueño de la casa usurpada , es que entre a la fuerza pues el dueño está en todo su derecho. Aunque se forme el desorden público Será que Vivienda a nivel municipal no quiere trabajar?
Y que me dicen de las escuelas que son cerradas por supuesta "reconstrucción" y luego son dadas de viviendas.Esto pasa en Marianao. Y los estudiantes a pasar trabajo. !!!!