Usurpaciones de casas: un delito que en Cuba se sanciona
En menos de un año, esta vivienda de Villa Clara fue ilegalmente ocupada en dos ocasiones. (Foto: Mónica Sardiña Molina)
La usurpación de viviendas en Cuba muestra un incremento notable a partir del 2022, no sólo por la crisis económica que vive la nación tras el paso de la COVID-19, sino también por el tema migratorio.
La preocupación de las personas naturales y jurídicas, determinó la reformulación de esta figura delictiva, que quedó prevista como delito en el Artículo 421 y 422 del Código Penal cubano, aprobado pasado el 15 de mayo.
En coherencia con esta ley, el 2 de marzo de 2023, la Gaceta Oficial de la República de Cuba publicó el dictamen 471 del Consejo de Gobierno del Tribunal Supremo Popular, que explica las particularidades de este delito, y deroga el engorroso procedimiento administrativo que en períodos anteriores lastraba la agilidad en la solución de estos procesos.
José Ramón González Guadarrama, Presidente del Capítulo provincial de la Sociedad Cubana de Ciencias Penales de la Unión de Juristas de Cuba, juez jubilado, quien se halla a cargo de la comunicación institucional y marketing del Tribunal Provincial Popular de Villa Clara, explica que el primer paso es conminar al individuo ajeno a abandonar el inmueble, si este se niega se realiza la denuncia penal en la estación de policía, luego se notifica a la fiscalía, comienza la investigación del proceso y posteriormente se procede al plan de extracción por parte del MININT.
Yureisy García Cobas, Fiscal Jefa Municipal de Santa Clara, explicó que este plan lleva una orden de registro y un acta de detención. Los imputados tienen derecho a un abogado, y una vez realizado el plan de extracción, se presenta a la fiscalía en un término de 24 horas, y este órgano tiene 72 horas posteriores para valorar la medida cautelar (prisión provisional en la mayoría de los casos). Posteriormente el Tribunal radica la causa, se realiza el juicio oral con todos los elementos de prueba y se dicta la sentencia correspondiente, contra la cual se establece el recurso de apelación. Cuando ya la sentencia adquiere firmeza (o sea, no es apelable) se procede al desalojo con todos los miembros de la comunidad y las autoridades, y se restituye la legalidad de la vivienda.
Santa Clara, la capital provincial, exhibe un mayor índice de casos de usurpación, con respecto a periodos anteriores, casi siempre son mujeres y miembros de familias disfuncionales. En estos momentos se hallan sólo 2 en proceso, lo que no significa la ausencia de otras denuncias radicadas, explica Yureisy García Cobas, Fiscal Jefa del municipio cabecera.
Las denuncias realizadas durante este 2023, se radicaron como delito, sin embargo, algunas de las personas que reclaman el cese de la usurpación no son los propietarios legales del inmueble, lo que de manera oficial requiere elementos probatorios como: los testigos, y la titularidad de la casa.
Otro de los aspectos que preocupa a la población resulta el cómo se procede ante usurpaciones que ocurrieron antes de aprobarse el Código Penal en 2022 (el pasado 15 de mayo), y estos procesos según la Fiscal Jefa de Santa Clara, continúan a través de la vía administrativa, como ocurría antes de establecerse la usurpación como delito.
No sólo la fuerza física, la entrada forzosa o la violencia de género se advierten en los casos de usurpación. Algunos ocurren a partir de las decisiones propias de los titulares de los inmuebles que confían y dejan al usurpador al cuidado de la casa, y luego este a la hora de abandonar la vivienda se niega a salir.
¿Cuál sería el marco sancionador para los que cometan este delito?, los pormenores los ofrece explica José Ramón González Guadarrama.
“Tras el aumento de las usurpaciones de viviendas en Cuba, y la preocupación del pueblo, se tipifican estas acciones como delito y se establece un marco sancionador que incluye prisión de 6 meses a dos años, o multas de 200 a 500 cuotas para los que incurran en estos actos ilegales. Las sanciones se agravan de acuerdo a otros delitos asociados a estos hechos, y cada caso adquiere características diferentes”.
El dictamen 471 del Consejo de Gobierno del Tribunal Supremo Popular, explica las particularidades del proceso, que ahora se radica por la vía penal y administrativa al mismo tiempo.
(Tomado de CMHW)
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sinceramente, creo que el actuar sigue siendo lento ante estos hecho.
...¿Lento?: es una palabra que no explica, ni de lejos, lo que está ocurriendo....ES UN DESASTRE moral y legal.
??a dónde tengo q dirigirme para reclamar unos equipos electródomesticos de los cuales fui despojado por una inquilina que tuve en mi casa alquilada , de forma legal, en mi casa. Ya fui a la policía y nadie hace nada.
Y quien paga el robo o deterioro de los bienes muebles de lacasa, ropa y electrodomésticos, no leo nada al respecto, ennuestra casa tenemis el esfuerzo de toda una vida, la ocupacion debiera ytatarse tambien como robo con fuerza, saludos
Este procedimiento de expulsar al morador ilegal es tan burocratico que puede propiciar la usurpación y en lo que el palo va y viene se ahorra el dinero que debería pagar por un alquiler y será creado un potrero de Don Pio. Ojalá que las personas con planes de una ocupación ilegal no lean este articulo.
Si el delito de usurpación consta en el artículo 49 de la nueva constitución,es increíble que no tuviera previsto en el código penal como darle solución,....y en cuanto al proceso si el titular de encuentra fuera de Cuba deben poner una cláusula para que otra persona realice dicha denuncia o reclamación... Lo que si quedo bien expuesto es la morocidad y
paciencia con lo que los gobiernos trataron estás
situaciones......donde el encargado del orden interior y la tranquilidad ciudadana se lavaban las manos como poncio pilato, que originó tremenda problemática entre los que cometieron ese delito y los que reclamaban sus derechos...
Aún para mí no veo la agilidad y prontitud de los procedimientos establecidos, partiendo de la tipificación del hecho como un delito, el actuar debe ser idéntico a como se hace con otros, en que inmediatamente se procede por los órganos, esta demora y falta de acción de las autoridades competentes trae consigo que ocurran otros delitos, hay un caso de este año en Santa Clara, que además de la usurpación, la dueña del inmueble fue objeto de robo de sus pertenencias y de daños en la casa y en lo poco que quedó, se empeoró la situación y la solución está por ver
Estoy de acuerdo en que esto debe parar, no es posible que estos delitos queden impunes. Conozco de cerca un caso donde además de romper puertas, robaron artículos de la casa y aún delante de la policía dudaban en salir de la vivienda ocupada, presentando las víctimas la propiedad del inmueble, pero ni así la policía podía hacer algo, decían que ellos no podían sacarlos. Ahora con esta ley todo debe mejorar e ir más acelerado, el pueblo lo necesita. Es un despropósito que se apropien de lo ajeno.
Este procedimiento es válido también para los ocupantes ilegales de locales estatales????
Mi criterio es que aún con lo previsto es demasiado tiempo para adoptar la extracción la que debiera ser de inmediato. Me alarma que haya tanta tibieza y hasta posibilidades de apelar para los que cometen semejante delito.
Hola yo llevo desde 3 agosto con una señora que rompio la puerta de la csa de mi padre el cual es propetario y me ido por todos los canales vivienda declaro la señora inlegal me fui, por fiscaliapor denuncia a la policia al grupo de enfrentamiento e escrito a todos los organismo y la señora sigue ahi no se mas donde ir que mas debo ser y donde mas ir es la. Asa d emi padre la señora es todo ina desconocida y yo ando rodando con mia hijas menores y nadie peor nadie me saca esa señora la cual no conoces no es Familia ya que se dio declaracion por parte de vienda de ocupante inlegal pero ellos no sacan a nadie fui al grupo de enfrentamiento y nada e resulto yo soy trabajadora del cigb soy pcc y mi padre es comvatiente ya nose a quien mas escribir correo donde mas dirigirme solo quiero que esa senora salga de la casa de mi padre que ocupo inlegal rompio puerta por favor si alguien sabe alguien que me ayude saludos
Hola soy madeleine Rodriguez ferrera la hija de Fernando Rodriguez perez el cual es propetario de una propiedad la cual emos pasado por mucho e ido a todos los lugares organismo denuncia todo e hecho y nadie me a sacado a una señora que ya vivienda la declaro ocupante inlegal la cual rompio la puerta de dicha casa penetro en forma inlegal ya se notifico fui a ala policia a fiacalia al gobierno este caso es en tenerife 15 A en san nicolas y anton recio y nadie nadie me a dado respuesta y esa señora sigui en la casa miestra yo con dos menos de edad ando en alquiler alquilery hasta le grupo de enfrentamiento ya fui nada siendo propetario mi padre y esa señora penetrando en forma inlegal no la an sacado
Desde que se comenzó la Pandemia hemos estado aprobando leyes y normativas, tratando de ordenar el país pero resulta que los que deben hacerla cumplir
no aparecen y muchas veces lo que en las leyes parecían claras, aparecen procedimiento engorroso para las víctimas y lo más doloroso que el robo y la corrupción que hoy es el mal común no tiene control.
Tengo a mi padrastro Fernando Rodríguez Pérez,que hace 6 meses a echo lo imposible porque la ley se aga valer cómo corresponde, su vivienda a sido invadida y no se le acaba de dar solución, yo soy revolucionaria Amo a mi país pero estas son las Cosas que hacen al cubano cometer violencia, y errores el a tenido más que paciencia espero se aga valer al fin las leyes cómo corresponde
Esto no tiene q ver con el tema, pero ahora mismo de presentarse un problema de esta índole a alguien q alla perdido su documento de identidad, es un problema ya que el trámite es bien engorroso se están dando turno para hacérse el nuevo documento, para dentro de 3 meses cuando el personal q hace este trámite, está conversando sin hacer nada dentro del registro, esto uno más de los obstáculos que se interponen ante cualquier gestión legal q los ciudadanos de este país necesitamos llevar a cabo. Surgiero q este sea un tema a analizarse por este medio, ya q no veo otra solución!!!!
Y en Cuba hay muchas familias que llevan años viviendo en una casa y aún no tienen propiedades de la vivienda y los usurpadores se aprovechan de esa situación
Necesito saber con urgencia donde dirigirme para este proceso y se me solucione ya!.desde diciembre del 2022 tengo una denuncia por Violácion y usurpación de Domicilio y ninguna de las autoridades involucradas dan respuesta.Ni vivienda ,ni fiscalia ni PNR,no existe comisión de enfrentamiento, municipio Centro Habana.Considero que hay cohecho y mal procedimiento de la ley en este caso,mucha baba y poca solucion.
Y los usurpadores de espacios estatales? También provocan daños. Conozco de un caso, el de la bodega del reparto Villamil, en la capital de Pinar del Río, en que la propia bodeguera ocupó el inmueble, y, paradójicamente aún vive allí con parte de su familia. Las autoridades conocen los pormenores, y la solución fue mover los servicios que allí se brindaban hacia otros locales, alejados de la comunidad que los disfruta. En el mismo reparto, a un par de cuadras, también se ocuparon ilegalmente locales existentes en un complejo antiguamente llamado La Trocha, y sus moradores gozan de total impunidad
No sé cómo expresar este comentario, y será respondido mi hermana, pasó su propiedad a nombre de la suegra de su hijo, en garantía de un dinero prestado a mi hermana, para viajar fuera del País, con su hijo, nuera y nieta, ahora se apropiaron ilegalmente de la vivienda, ya que fue un acuerdo de familia, mas inmuebles que quedaron dentro de la casa, alegan que la casa es de ellos, y no solo perdió mi hermana la casa sino también los inmuebles, ya está gusto que no se puede confiar ni en la familia, si pueden me contes
Lo primero es que la suegra de mi hijo no es mi familia...como le voy a dejar mi casa en garantía de nada
El proceso debe comenzar con la expulsión de los ocupantes ilegales inmediatamente, sigue siendo muy engorroso para el propietario.
Resulta una contradicción tan grande que alguien se roba una res o entra con fuerza en una casa y se roba el TV, un vídeo o dinero y tiene 9 años de prisión, entonces se roba tu casa completa con todo incluído y tiene un proceso administrativo.
Ese delito es de super alta peligrosidad, pues hasta un perro cuando invaden su territorio ataca sin aviso, y muchas personas lo han hecho, lo hacen y lo haran, desgrasiandole la vida a el y a su familia.
Eso lleva detención inmediata y juicio sumario, es la máxima expresión de robo.
Y no tiene explicación, pues de algún lugar vinieron y en algún lugar han vivido.
Son personas peligrosas y más peligroso el que se la roban.
Eso no existe en el mundo, y muchísimo menos en viviendas privadas, pues los sacan a balasos los dueños sin llamar a la policía.
No existe sitio más sagrado que el hogar, o nuestras leyes no contienen esencia y principios martianos.
Así mismo, estoy sufriendo este problema y ya me está afectando mentalmente, es una pesadilla imborrable.
Pensé desde el primer momento que la Ley me protegía, DE ESO NADA, es increíble, en la PNR le dan más importancia a la pérdida de un celular que a la usurpación, invasión de una vivienda.
Es muy terrible saber que tienes la razón por LEY y que las entidades correspondientes no actúen con inmediatez.
Es una salvajada permitir que un vecino rompa la pared colindante y transforme la fachada de la vivienda usurpada.
Así es mi casa está ocupada desde 2014 por usurpadores que cuestan con propiedad a menos de un km y llevo reclamando con cartas a todos los niveles y también tengo abogado y sigo esperando su extracción aquí en el municipio Cerro, La Habana, y cuento con la Resolución de vivienda provincial y con Dirección en todos nuestros carné de identidad, etc, etc. Pregunto si los saco yo de que me podrían acusar. Según José Mart'i Justicia demorada no es tanta justicia.
No solo villa clara. La casa de mi hermano en luyano está ocupada por ilegales hace 3 meses. Nos hemos dirigido a todas las autoridades y no se hace nada. Hemos dirigido quejas a todos los organismos y no hemos tenido respuesta. La policía tiene la denuncia desde el 9 de enero y no procede
Saludos.
Hablo por lo que personalmente me ocurrió y me está ocurriendo.
Mi casa está semi demolida desde el año 2009. Todas sus paredes existen y hay tres habitaciones con techo. La puerta de la calle tiene llave y estaba asegurada. Todas las ventanas con rejas hasta hace un mes. PERO está inhabitable por peligro de derrumbe.
En abril del año pasado entraron y robaron las rejas del jardín que habíamos puesto a resguardo en su interior. Fuimos a la estación de policía, en Aguilera, Diez de Octubre a hacer la denuncia; y como no puedo probar como ME MALTRATARON y lo que me dijeron e hicieron allí solo lo dejo a la peor imaginación que Uds. puedan tener. EN RESUMEN: !!NO ACEPTARON AL DENUNCIA!! y NADA HICIERON.
EN ESTE MES: por el día, en presencia de vecinos y transeúntes; delincuentes (según vecinos que necesitan mantener el anonimato por seguridad) han estado depredando la estructura, ¿Cómo?: Arrancaron una viga que ayuda a sostener y equilibrar las dos columnas que quedan en el portal y con intervalos de cuatro a cinco días robaron las tres rejas de las ventanas que dan a la calle. INFORMAMOS AL JEFE DE SECTOR DE TAMARINDO en cada caso, excepto el último y .....!!NADA!!.
¿DONDE ESTAN MIS DERECHOS ?, !!!¿DONDE?!!!, ¿Cómo queda nuestra democracia ante tanta !!!negligencia!!! ?.
¿Tendrá algo ver MI POBREZA con el DESAMPARO en que me encuentro desde todos los puntos de vista?
Alguien se ha dado cuenta de que nuestra ciudad (Habana y hablo de ella pues donde vivo)se ha convertido en un Solar gigante?donde las autoridades han permitido una emigración desmedida,llenándose de barrios insalubres y llega y pon,que muchas veses Dan refugio a delincuentes y vagos que salen huyendo de sus provincias de origen, que la corrupción y la burocracia han permitido incluso la venta de particulares de tierras del estado y después "milagrosamente "aparecen propiedades individuales y el instituto de la vivienda los legaliza.Donde edificios enteros son desalojados los propietarios originales por mal estado físico y constructivo del inmueble y se vuelven a repoblar a la vista de todos y no pasa nada
Nadie tiene el derecho de invadir una propiedad ajena(que debe ser sagrada) ,pero la ineficiencia , la inercia, los vericuetos legales ,la lentitud de los
procesos y lento el accionar de los encargados de hacer cumplir y cumplir, hacen tan difícil lo más sencillo..que todo es posible
Que esta pasando no estamos volviendo un oeste que ya aqui todo el mundo esta haciendo lo que le plasca y no es asi mi vivienda es mia y nadie puedes apropiarse de ellas.o que las leyes no se estan aplicando.
Por eso nadie se arriesga a invertir en Cuba, no hay RESPETO irrestricto por la propiedad ajena.
Esto va mas alla de las viviendas.
No se puede ver esto tan a la ligera y sugiero al estado tomar cartas. Porque de lo contrario
¿Como le van a pedir a nadie que invierta plata en cualquier cosa en Cuba ya sea una simple vivienda (que mejora el fondo habitacional del pais) o una fabrica? SI NADA ESTA SEGURO Y ES A CAPRICHOP DE ALGUIEN VULNERABLE O NECESITADO.
Lo que no es suyo ,no es suyo; todo lo demas son justificaciones. Y por favor no fomenten mas la corrupcion, que pueden ir a perder el Pais y su propio sistema politico social.
Pero no solo viviendas. Ocupan áreas comunes e incluso a la vista de todos, afectando a personas naturales y jurídicas. Invito a los periodistas de Cubadebate que vayan a la Calle P nro.108 e/ Infanta y Humbolt en un edificio familiar con una oficina de Correos de Cuba en los bajos. Por su lado derecho hay unos vecinos que en este caso podrían llamarlos "Invasores" pues tomaron todo el costado del edificio y han echo todo un cercado que solo trae molestias mosquitos mala imagen, impiden mantenimiento del edificio....vayan y vean!!! En el mismo vedado..no está en la llamada periferia..y que ha pasado???..nada..Vecinos ven como la inmunidad a los indisciplinados es la regla...y por la parte de atrás del edificio también otra invasión permitida por la oficina estatal que también ha convertido en verdadero suplicio a los vecinos. Les queda cerca...pasen y vean!!..gracias por publicar.
Muy buena la LEY, Decreto 471.
POR FAVOR:
Difundirla por los medios de comunicación.
Hacer una Mesa Redonda y Hacemos Cuba explicando paso por paso qué hacer.
Estoy sufriendo este problema y ya me está afectando mentalmente, es una pesadilla imborrable.
Pensé desde el primer momento que la Ley me protegía, DE ESO NADA, es increíble, en la PNR le dan más importancia a la pérdida de un celular que a la usurpación, invasión de una vivienda.
Es muy terrible saber que tienes la razón por LEY y que las entidades correspondientes no actúen con inmediatez.
Es una salvajada permitir que un vecino rompa la pared colindante y transforme la fachada de la vivienda usurpada.
Insisto no creo necesario un proceso para desalojar a usurpador de vivienda si el dueño presenta su documentación como orden de desalojo y aplicar la ley al ocupante ilegal, de seguir así ahora es con las vivienda de la población pero pueden pasar a los locales del estado de eso no les quepa dudas,