¿Qué dicen los expertos del CNI sobre la vivienda en Cuba?
Este país, dijo Díaz-Canel, tiene que lograr un fondo habitacional fuerte, que resista los embates de los ciclones cada año. Foto: Estudios Revolución
El Consejo Nacional de Innovación es un órgano consultivo del Estado cubano. Su función central es asistir al Presidente de la República y hacer recomendaciones sobre cómo impulsar la innovación en el país.
El acuerdo del Consejo de Estado que amparó su creación en el año 2021 aclara que el CNI es una plataforma de discusión e intercambio de ideas y perspectivas entre especialistas del sector de la producción y los servicios, de las universidades, de las entidades de ciencia, tecnología e innovación, así como del gobierno cubano.
Bajo esa premisa esencial, esta semana fueron convocados al Palacio de la Revolución expertos de varias ramas a un debate necesario sobre uno de los problemas más grave del país: la vivienda.
A no renunciar nunca al ideal de bienestar, de belleza, al confort, a la armonía entre la vivienda, el entorno y el diseño, para que nuestro pueblo tenga más calidad de vida, convocó el primer secretario del Comité Central del Partido Comunista de Cuba, Miguel Díaz-Canel Bermúdez, quien encabeza siempre estas fecundas sesiones de trabajo, junto al primer ministro, Manuel Marrero Cruz.
Este país, dijo, tiene que lograr un fondo habitacional fuerte, que resista los embates de los ciclones cada año; no podemos seguir viviendo bajo el dilema de que cada vez que venga un huracán se pierdan miles de casas, que luego tenemos que volver a construir.
Con el reciente huracán Ian, recordó, de las más de 100 mil viviendas dañadas, una buena parte eran las llamadas facilidades temporales; personas que llevan más de 20 años pasando de facilidad temporal a facilidad temporal. “Esa no puede ser la solución para nuestra gente, ni para el país”, insistió el mandatario al término de un encuentro en el que los expertos del CNI hicieron varias sugerencias al Gobierno.
Propuestas desde la experiencia
Para el doctor en ciencias Gilberto Quevedo Sotolongo, profesor titular de la Universidad Central Marta Abreu de Las Villas, cuando se analizan estos temas “hay que tener muy en cuenta que el país está en una fuerte crisis económica, que condiciona y limita sus posibilidades de desarrollo, pero en ese contexto hay más que nunca que trabajar por prioridades y sin dudas, por su impacto social, la vivienda y su correcta inserción en la trama urbana y en la rural debe ser una de ellas”.
Tenemos que establecer un concepto, afirmó, “la problemática de la vivienda es una responsabilidad estatal, lo cual no quiere decir que deba ser financiada totalmente por el Presupuesto”.
Sobre la producción de materiales para la construcción, consideró el investigador, existe una fuerte limitación en la producción de cemento por ser un alto consumidor de combustible fósil.
“Aunque el país cuenta con importantes investigaciones, debidamente probadas científicamente, para la formulación de un nuevo tipo de cemento — LC2 o LC3 — que disminuye significativamente el consumo de combustible y la emisión de dióxido de carbono, su introducción en la práctica solo ha sido en producciones locales o en pequeñas industrias; no se ha logrado introducir en la industria cementera, pese a sus grandes potencialidades”, aseguró Quevedo Sotolongo.
Hay muchos resultados científicos en el campo de los materiales de construcción, algunos de ellos introducidos, otro solo parcialmente e incluso algunos que no se han logrado llevar a la práctica. Se deben buscar las vías, consideró el profesor, para la total introducción de los resultados que estén debidamente demostrados científicamente.
Por otro lado, si se quiere dar un salto en el ritmo de construcción, agregó, hay que recuperar la capacidad de prefabricación. No se puede seguir construyendo fundamentalmente viviendas unifamiliares, pues, aunque en Cuba erróneamente no se le da valor al terreno, lo tiene.
Quevedo Sotolongo propuso la implementación de impuestos sobre la vivienda, las edificaciones y el uso del suelo, “por ejemplo: establecer el cobro de impuestos a viviendas con áreas habitables muy por encima de lo normado; a los dueños de edificaciones estatales que tengan locales sin uso y que pueden convertirse en viviendas; también por el uso incorrecto del terreno o por el no uso del mismo en la trama urbana. Los fondos obtenidos por el cobro de estos impuestos serían utilizados para el subsidio parcial en la construcción de viviendas”.
Por su parte, el arquitecto Andrés Olivera Ranero, también profesor titular de la Universidad de Las Villas, reflexionó que “cuando se habla de innovación, las proyecciones deben apuntar al logro de una ciudad sostenible, amigable y humana; que alcance un funcionamiento racional y una gestión eficiente y participativa”.
En esa meta, apuntó luego, hay factores que son claves y que están pendientes de resolverse científica e innovadoramente, como el aprovechamiento racional del suelo, principal recurso de desarrollo urbano; la movilidad ciudadana en su adecuada articulación con la transportación vehicular; el espacio público y su papel en la configuración de la ciudad y en la vida comunitaria; y la inserción de nuevas funciones y atractivos económicos, comerciales y turísticos, sin detrimento de los valores, imagen y coherencia de nuestras ciudades.
En las decisiones de localización de nuevas zonas de viviendas, subrayó, predomina la selección de lugares en la periferia de las ciudades y asentamientos, incluso con reservas de suelo construible y potencialidad de densificar racionalmente otras partes de la ciudad.
“La expansión innecesaria—a veces descontrolada— de nuestros núcleos urbanos encarece exponencialmente la gestión del abasto de agua, la solución de residuales, la energía, la transportación y los servicios comunales”, alertó Olivera Ranero.
El arquitecto villaclareño se refirió además a la diversidad de soluciones económicas y de bajo consumo de materiales industrializados, como son las bovedillas para techos y entrepisos, el uso de desechos agroindustriales y de otros procesos para la fabricación de elementos aligerados de muros, piezas de cerámica y suelo compactado.
Es necesario reconocer, comentó, que en nuestras universidades y centros de investigación y desarrollo del sector de la construcción esto ha sido estudiado y se han generado propuestas que deben recuperarse y actualizarse. Mencionó el Centro de Investigación y Desarrollo de Estructuras y Materiales de la Universidad Central Marta Abreu de Las Villas (CIDEM), donde se ha avanzado en la puesta a punto del cemento LC3 y otras variantes, que han logrado desarrollos industriales y productivos, incluso con una planta piloto de investigación.
Para Dania González Couret, profesora titular de la Universidad Tecnológica de La Habana “José Antonio Echeverría”, se necesita rescatar el rol que debe jugar el Estado en la gestión de la vivienda para toda la población. Le toca desempeñar un papel de director de orquesta, que no significa financiar, pero sí gestionar para todos por igual.
Habló de diversificar la oferta de viviendas, pero también la gestión, la ejecución, los actores que intervienen, y el financiamiento. “Es necesario buscar mecanismos que permitan buscar el dinero donde está, hay fuentes de financiamiento que no se están explotando”.
González Couret puso la mirada también en la autorización a entidades estatales para comprar viviendas de segunda mano para personas naturales. “ Hay que proteger a la población que esa es su única opción y tenemos que estimular que las entidades estatales, en vez de comprar casas que están llegando al fin de su vida útil porque tienen más de 60 años, promuevan la ejecución de nuevos edificios”, aseveró.
Gobernanza municipal, materiales, financiamientos
La esencia es quién gestiona todo este proceso, quién es el centro de todo eso, sentenció al intervenir en el Consejo Nacional de Innovación Fernando Martirena Hernández, doctor en ciencias y director del CIDEM.
“En mis más de treinta años de experiencia me he dado cuenta que el gestor idóneo del proceso de la vivienda es el Gobierno municipal, el presidente del Consejo Municipal tiene que tener entre sus primeras cuatro prioridades resolver el problema de la vivienda de los habitantes de su municipio. Cuando eso se logra, las cosas funcionan”.
Para el reconocido ingeniero civil de la Universidad Central Marta Abreu de Las Villas, el desarrollo de la gran industria, de materiales primarios como el acero, el cemento o el árido, es crucial. El país tiene un plan de inversiones serio en esta rama, pero el bloqueo no nos hace fácil las soluciones. Sin embargo, si se acude a la ciencia, a lo que se está haciendo hoy en los centros de investigación es posible, si no podemos resolver todos los problemas, sí mitigar sus impactos.
De varios temas disertó Martirena Hernández, entre ellos la importancia de seleccionar las tecnologías para construir, bajo criterios rigurosos y de validación; de crearles condiciones a los nuevos actores económicos, como las MIPYMES, para la construcción de viviendas en los territorios; y de abrir la mente a nuevas fuentes de financiamiento. Por qué no pensar también en que la inversión extranjera directa pueda participar de estas cosas a nivel municipal, preguntó.
Evaluó como un ejemplo muy positivo de conexión de la ciencia con la práctica, el programa de producción local de materiales, que representa la columna vertebral de la construcción de viviendas en Cuba.
En el 2010 eran 55 talleres, rememoró, y hoy en todo el país existen 468, “si se quiere hablar de sostenibilidad hay que hablar de esto”. Actualmente más del 80% de los materiales de la construcción que se compran para una vivienda son producidos en esos talleres.
En otra línea del debate, la doctora en ciencias Vilma Hidalgo de Los Santos, directora general de la Fundación de Innovación y Desarrollo de la Universidad de La Habana, consideró que “a veces uno tiene la sensación de que hacen falta muchas viviendas, pero también es necesario tener una mirada hacia toda la infraestructura que tenemos en el área pública y que a veces no está bien utilizada”
Hay que hacer un mejor uso de esas instituciones públicas, y la reasignación hacia el sector inmobiliario podría ser una solución, sugirió.
El alquiler, acotó, puede ser el mecanismo para hacer un mejor uso de las capacidades que hoy no están utilizadas. A través del alquiler se puede apoyar mucho a las familias de bajos ingresos, puede haber una regulación de carácter económico para ayudar a estudiantes, a matrimonios jóvenes, y a otros sectores vulnerables.
Asimismo, se refirió a disimiles vías de financiamiento: “las empresas pueden aportar, desde su ganancia, a la construcción de viviendas; está también el mecanismo a través de empresas de seguros que inmovilizan muchísima liquidez; la contribución del uno por ciento municipal; las multas que pueden ir a destinos específicos, como puede ser la vivienda, cuando tienen que ver con despropósitos urbanísticos; en fin, hay muchas fuentes que se pueden llevar a un fondo inmobiliario y conectar ese fondo con determinados recursos básicos del Plan, sin cargar al Presupuesto del Estado”. Hay muchas oportunidades, aseguró, para hacer innovación financiera y derribar las restricciones que hoy tenemos.
Un tema recurrente fue el uso de la ciencia para resolver muchos de los problemas que frenan el desarrollo de la construcción de viviendas en Cuba.
Jorge Núñez Jover, Presidente de la Cátedra de Ciencia, Tecnología, Sociedad e Innovación de la Universidad de La Habana, calificó de imperdonable la subutilización del conocimiento, de la ciencia, de la innovación, porque hay capacidad suficiente, hay disposición suficiente, pero no se está recurriendo en la medida necesaria.
Oídos abiertos
Como uno de los problemas más complicados de Cuba, calificó el Primer Ministro, Manuel Marrero Cruz, la construcción de viviendas. Lamentablemente, es uno de los programas que no marcha bien, siempre se nos va por razones objetivas: porque no hay cemento, porque no hay acero, porque no hay recursos financieros para la importación. Pero la vida nos ha demostrado que hay muchas cosas que se pueden hacer, muchas de ellas planteadas por ustedes, afirmó.
En 2023, consideró, tenemos que hacer una mirada diferente a este asunto, “por eso yo creo que ha sido muy oportuno traer el tema al Consejo Nacional de Innovación”. El Ministerio de la Construcción y la Dirección de la Vivienda están haciendo análisis para rectificar la manera en que esto lo vamos a llevar, aseguró Marrero Cruz.
El Presidente de la República precisó que estamos en condiciones de vincular estas ideas a las políticas públicas sobre la dinámica demográfica del país, y también a la relacionada con los jóvenes que será llevada en próximas días a la evaluación del Consejo de Ministros, la cual incluye un tratamiento diferenciado al tema de la vivienda.
Díaz-Canel indicó incluir estas propuestas de los expertos del CNI en la nueva Ley de la Vivienda que se prepara; y que se debata este asunto en los Consejos Técnicos Asesores del Ministerio de la Construcción y del Instituto Nacional de Ordenamiento Territorial y Urbano.
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Un tema de gran impacto en el bienestar de la población pero puedo asegurar que hace más daño lo burocrático que lo material, ejemplo 10 de octubre, entre el papeleo de planificación fisca, la vivienda y el registro de la vivienda les quita las ganas de avanzar, todo es dinero, dinero y más dinero y lo peor es que todo el mundo lo sabe.
Por favor dejen de hablar tanto y crear no se cuántas comisiones que el problema de la vivienda en Cuba se conoce hace años, dejen tanto burocracia, que es un dineral lo que se gasta haciendo trámites y comprando a los funcionarios responsables para que pueda salir adelante con tu trámite, eso lo conoce todo el mundo y nadie hace nada,
No solo pensar en la construcción de nuevas viviendas sino en mecanismos de reparación de las existentes ya que si no se atienden pronto serán sus moradores damnificados. Existen gran cantidad de viviendas de techos de madera y tejas y.no hay ni materiales ni personal que las repare
El tema es complejo pero disgregación de los recursos es peor q otras cosas, construcción por esfuerzo propio es un eufemismos, hoy hacer una vivienda esta por más de 1 millon de pesos, y eso es el precio oficial sin mercado negro, y hablamos de tipo tipologia básica, techo de zinc, por eso creo q hacer viviendas disgregación los materiales es un error, con h, y para los techos de zinc veamos a nuestros vecinos q logran resultados q resultan factibles y hablemos de materiales alternativo, si el mundo lo ha probado y no lo usa porque será!!!! Defiende esta teoría quie no la creo, pero busquemos en el mundo y veamos q ya pasaron por esos inventos, ojalá x ser navidad me publiquen
Hay muchas casas vacías cuyos dueños residen en el exterior. Se las deben asignar a familias más necesitadas
Y el derecho de propiedad que hacemos con el? No lo tenemos en cuenta, l sueño de algo es dueño de algo hasta que no decida cederlo o intercambiarlo a otra persona voluntariamente, de lo contrario se llama robo
La vivienda en Cuba un gran problema que no acabamos de resolver, con tantas trabas, con tantos inventos del estado para disminuir costos y lo tenemos son vivienda que no duran nada, incómodas, feas y poco prácticas que en el primer ciclón se van
De acuerdo con ud. y agregó algo que me preocupa, un compañero de Villa Clara, habla del valor del terreno y estoy de acuerdo con el, construir hacia arriba, resulta aprovechar más el terreno, eso está bien pero vamos, que no estamos ni en Hong Kong ni en Singapur, que ya casi no tienen espacios y su población crece, hay que pensar que nuestro país envejese cada día más y esa tendencia, por cómo van las cosas, demorará un tiempo largo en revertirse, el que tiene 60 años hoy, tal vez y pueda subir 3, 4, 5 y 6 pisos y dentro de 10 años tal vez ni 2, otro ejemplo, que aunque se aleja del tema vivienda es importante, los decisores, que promueven soluciones a veces con el mejor propósito pero sin pensar a veces en las repercusiones,, en el sector del transporte, construimos ómnibus y hasta camiones para el transporte publico, con escalones estrechos y muy altos, que se convierten en barreras de difícil acceso, para las personas mayores y muy mayores, que prácticamente hay que cargarlos, para que se desplacen, para los jóvenes no es un gran problema pero es que cada día contamos con menos jóvenes y si más personas mayores
Es muy alentador leer este gran viraje al tema de la vivienda. Pero no sólo hay que pensar en construir. Hay que pensar profundamente en el mantenimiento y las condiciones actuales de las viviendas. En el Mpio de Diez de Octubre, que es dónde vivo, hay edificios con buena fachada y al fondo hay vertederos que han sido informados hace años, al CDR a Salud Pública, a Vivienda y a Recursos Hidráulicos, han venido funcionarios de todos esos organismos, han prometido resolver el problema. Al cabo de años siguen igual los tanques de agua particulares botando agua por horas y los vertederos cada día más abultados. Qué será de ésos edificios dónde el agua de albañales arrastra la tierra de los cimientos de ese edificio?? Muchas gracias. Ojalá alguien consciente atienda este comentario.
Todo lo que usted dice es cierto pero hay que ir a la raíz de los problemas esos no son más que consecuencias al nivel de pobreza que tiene el cubano, con un poder adquisitivo tan mermado. Es imposible ni reparar, ni solucionar nada por uno mismo y pasa todo eso que usted dice, a inventar y pasa lo que pasa
Es incomprensible que el tema de la vivienda, uno de los puntos fundamentales del programa del Moncada expuesto claramente en La Historia Me Absolverá, haya llegado a tal grado de deterioro. Poniendo como ejemplo la ciudad de La Habana, si usted visita la Maqueta de la Ciudad, verá el boom constructivo de la década del 50 del pasado siglo, donde se construyó una gran cantidad de edificios de apartamentos de excelente calidad (y también otras importantes obras de ingeniería como el túnel de la bahía). Estamos hablando de un período de solo 10 años. Ese boom constructivo no ha podido ser igualado en 60 años de Revolución, ni en cantidad ni en calidad. Las últimas urbanizaciones realmente significativas y de calidad en nuestra ciudad fueron las denominadas "de Pastorita", cuyo ejemplo más representativo es la Ciudad Camilo Cienfuegos en el municipio Habana del Este.
La vivienda, un gran problemon, de acuerdo con lo que dicen , somos una isla afectada casi todos los años por ciclones y huracanes debe tener viviendas fuertes y nosotros siempre hemos tenido problemas económicos por lo tanto las pocas viviendas q hagamos tienen que ser fuertes y no para salir del plan, pq gastamos de todo y dura una año pq al otro pasa el ciclón y se la lleva, por aHi tenemos que comenzar,cambiando la mentalidad
Con el.mayor respecto pero me parece que las.propuesyas hechas no van a resolver el problema ,en la concreta no veo que se panteara nada, pienso que es hora de crear las microbrigadas y que las empresas con ingresos empiecen a construir de inmediato viviendas para sus trabajadores, en la capital hay muchos lugares que senpuden urbanizar y donde han ocurridos derumbes tambien, si las fuerzas armadas contruyes viviendas para sus oficiales entonces las empresas que lo hagan para sus trabajadores.
No se consigue cemento para poder mantener el estado deteriorado de las actuales.los materiales muy caros y ventanas y puertas un lujo para los precios.
Muy buena la idea del alquiler ,podría ser por plazos y un contrato por periodos de 5 años y se lograría una estabilidad para las familias.seria muy bueno esa idea y así poder ser más rentable la construcción de.nuevas viviendas.
Que alquiler va a ser rentable con el mermado poder adquisitivo del cubano y responsabilidad sobre los daños causados al inmueble alquilado sería otro desastre porque volvemos a lo mismo mermado poder adquisitivo para afrontar las consecuencias de los daños. Conclusión alquileres destrozados, imposible rentabilizar los, imposible hacer que los inquilinos asuman su responsabilidad porque no tienen la capacidad para eso, conclusión desastre financiero y regresamos a la posición anterior pero con menos materiales, unas viviendas quebradas y destruidas y en el tiempo que nos damos cuenta más personas se quedan sin viviendas. La solución 1 es aumentar el poder adquisitivo del cubano, que tener dinero no sea un delito y que todo el que quiera producir materiales tenga todas las puertas abiertas no que el único productor sea el estado
Por qué no se retoma el sistema prefabricado Sandino? Es rápido, sólido y puede enfrentarse de manera familiar. En Guyana se construyó por la Uneca, empresa cubana de la construcción, una urbanización que todos admiran y celebra en ese hermano país. Cuál es el obstáculo para retomar esta opción tecnológica? Casas de tablas de palmas, es pan para hoy y hambre para mañana.
Existió otro método que es el de viguita y bovadilla, rápido y efectivo, que no necesitaba grúas o equipos de gran porte. Con el se podian levantar edificios de hasta 3 o 4 pisos. El problema es que cuando las construcciones son de prefabricado, "se sabe" cuanto cemento cabillas etc consume cada pieza, cuantas piezas hacen falta, y esto hace dificil justificar el robo.
Una constructora privada no tendría ese problema nadie se roba a si mismo. Roba el trabajador de una empresa que el que la dirige no es el dueño, típica empresa estatal
Sabio y muy certero su comentario, materiales exactos no cuadran con otros intereses.
Totalmente de acuerdo con Ud. Ese sistema es sencillo de construir y las sasas salen preciosas.
El problema fundamental es el mantenimiento a los edificios cuantos edificios no han empezado por tupiciones de agua fluvial o albañal y al final por no atenderse vienen los derrumbes en mi edificio en San Francisco e/ Jesús pelegrino y salud han pasado no se cuantos delegados y ninguno ha podido resolver una tupicion de agua fluvial que si todas las entidades a las cuales se reportó en su debido tiempo se hubiera solucionado sólo con el camión de presión pero a pasado tanto tiempo que ya esa no es la solución y mientras tanto todas las paredes llenas de humedad al igual que el techo de los bajos cual será el final un edificio con peligro de derrumbe
En Cuba en la Etapa revolucionaria desde 1959 y hasta 1967 existió en Instituto de Ahorro y Viviendas (INAV) que dirigió Pastorita Núñez. Esa institución estatal a través del financiamiento obtenido de la Lotería Nacional, proyectó y ejecutó una cantidad de viviendas que en cantidad y calidad creo que nunca fueron superadas en otras etapas. Ahí está entre otras el Rpto. Camilo Cienfuegos en La Habana del Este y todos los Rptos. Pastorita a lo largo y ancho del pais.
Eso en Cuba.
En el antiguo Campo Socialista, en esoecifico puedo hablar de Bulgaria, el Programa Estatal de Viviendas se financiaba por el Estado a través de un Juego tipo Bolita del Estado.
¿Habia juego ilegal? No.
¿En Cuba se juega de forma ilegal? Si
¿En dónde se obtenian por el estado las ganancias para invertirlas en beneficio social, en Cuba o en Bulgaria? En Bulgaria.
En Cuba la obtienen los lumpen y la utilizan para corromper la sociedad.
Esto lo he planteado infinidad de veces desde hace años en los espacios que se han creado para hacer propuestas que perfeccionen nuestro proyecto social.
El programa televisivo para hablar de la actualidad económica cubana se llama "Cuadrando la caja". Hay una expresión en inglés para referirse a la innovación y la creatividad que es "to think out of the box" (traducido literalmente: "pensar fuera de la caja"). Proponer un sistema de financiamiento para la vivienda popular que se valga de una "lotería nacional" es orgánico y creativo con la realidad nacional y es "pensar fuera de la caja" económica y hasta moralmente hablando. Le disculpo al señor Santana, como bolitero que soy, el calificativo de lumpen. La ilegalidad, que la misma propuesta discute, no impide que nuestra gestión sea fuente de esperanza para miles, sino millones, de compatriotas que depositan en este juego de azar la posibilidad de contar con unos ingresos para muchas de sus necesidades más perentorias. La vivenda es una de las más importantes y bien haríamos si aprovecháramos el sistema de la "lotería nacional" para garantizar un presupuesto que le garantizaría a los ganadores una vivienda (o el derecho a ella) y al gobierno financiamiento para la compra de viviendas de particulares (con el objetivo de alquilarlas o venderlas a terceros necesitados), financiar créditos para la construcción y reparación de viviendas, el desarrollo de la industria de materiales, etc. Y, con el paso a la "legalidad" estaríamos en condiciones de promover este "juego de azar" como una contribución al bienestar común que, para ser de todos, tiene que serlo de cada uno.
Tendremos mañana un forista que nos pretenda convencer de que su oficio de hurto y sacrificio de ganado nos presta un servicio social?
Para Rafael. No hay nada peor que llevarse por dogmas absurdos y rígidos. La lotería es una institución que existe en muchísimos países, comenzando por los países desarrollados, y es un medio rápido y efectivo para el estado de revaudar fondos que se utilizan en beneficio de la economía y la sociedad de esos países. Por si no lo sabe, en nuestro país muchísimas personas siguen jugando ilegalmente a la lotería, y ese dinero sencillamente no se reinvierte en nada socialmente útil. Si de verdad queremos salir de esta crisis generalizada en la que estamos sumidos, la principal premisa es cambiar la mentalidad, emplear métodos eficaces y rápidos de captar efectivo y poder utilizarlo en los tantos frentes en que es necesario.
El pensamiento de Rafael es "tremendista" y trata de desvirtuar una idea que me parece muy buena. No es un secreto que en nuestro país se juega la "bolita" con visible impunidad. Si es así, ¿por qué no se acaba de legalizar en bien de la sociedad cubana?. Si se va a llevar a votación, pues mi mano ya se alza para su aprobación
Muy de acuerdo con usted. El Instituto de ahorro y Vivienda jugó un importante papel en la solucion de muchas necesidades de viviendas, con construcciones bonitas y de calidad. La lotería permite recoger mucho dinero circulante que se puede destinar a la construcción de viviendas y a otras obras sociales. En Cuba nunca se ha dejado de jugar ilegalmente La Bolita, que mueve millones
de pesos. Tampoco se han eliminado las peleas de gallos. Todos esos dineros van a parar a manos privadas, mientras los gobiernos municipales carecen de financiamiento para asumir obras sociales muy necesarias.
En la Union Soviética había una loteria que premiaba con automóviles, refrigeradores, televisores y motocicletas. También existia una lotería llamada Sportloto Mmm
La Spotloto recaudaba dinero para financiar y mantener las instalaciones deportivas
Hay todavia en la Habana muchos locales pertenecientes a organismos y entidades del Estado que no se usan o estan subutilizados. Pongo un sencillo ejemplo. En la esquina de las calles F y 9 en el Vedado hay una amplia casona que fungió cómo Centro de Capacitación del Ministerio de Justicia. Desde hace varios años pasó a la Inmobiliaria Palco y se ha mantenido cerrada y abandonada todo el tiempo, con el consiguiente deterioro. Pudiera servir para habilitar mas una vivienda o destinarla a un círculo infantil o una casa de abuelos.
Otra fuente de viviendas son los cientos de locales de las organizaciones de masas que existen en todas las provincias y municipios del país, la mayor parte de las veces subutilizadas . Se pudieran racionalizar esos locales, ubicando a varias de esas organizaciones en un solo lugar o en las sedes del Partido en los municipios y se podrian ahorrar además cuantosos recursos humanos y financieros.
La lotería existió en casi todos, para no ser absoluto, países del campo socialista (y no fue la causa de su desmerengamiento) y constituía una enorme fuente de ingresos para las arcas del Estado, y lo más importante: NO CREA ADICCIÓN.
Cómo se valió eficientemente de ella el Inav en Cuba ya lo reseñó otro forista y creo que sería buena idea reinstalarlo. Ahora, en Cuba se sigue jugando, pero no se enriquece el Estado, si no los lúmpenes que la tienen organizada.
Nunca he entendido el problema con el juego, el que quiera jugar que juegue, pero de manera legal. Eso no afecta a más nadie que al que juega. Y las ganancias pueden ser empleadas para eso que dice usted. Si al final se juega sea legal o no es mejor que sea legal, ahora sin apretar mucho con el porciento que se quedaría el estado que nos conocemos, terminaría el que apuesta ganando como mucho el doble de lo que puso y para eso nadie juega, tiene que ser tan jugoso como es en la calle. Es más yo legalizaria el de la calle y le cobro su impuesto como cualquier otra empresa. Pq no?
Zona de Boca Ciega x el antiguo complejo comercial El Dorado. Es triste ver las casas de playa de los antiguos estímulos a trabajadores destacados DESTRUIDAS! son unas cuantas... No es 1 casa , no son 2 casas...urgente hagan alguna cosa ...
Es una vergüenza lo que sucede con las casas de Bocaciega y otras de Tarará. Se eliminó el plan de estimulo a los trabajadores y esas zonas pasaron a empresas del turismo que han dejado que se deterioren y algunas ya estan inhabitables. Duele ver ésta situacion habiéndo tantas necesidades de viviendas y duele más ver la indiferencia y la negligencia de los directivos de ésas empresas que no les importa lo que sucede en esas zonas.
La vivienda es una de las deudas históricas con el programa del Moncada, que muy lejos de resolverse, se agrava día a día.
Lo poco que se construye, se hace mal, chapucero y crea nuevos problemas a la trama urbana.
Me llama la atención cuando se afirma que es "imperdonable la subutilización del conocimiento" y sin embargo a los arquitectos e ingenieros (subutiluzados en muchísimas entidades) se les impide ejercer como actores no estatales y crear sus estudios. Mientras, se sigue construyendo y reparando sin proyectos calificados. El estado ha demostrado que tampoco puede ocuparse de ello.
Poco o nada se habla de la reparación de viviendas, que al no acometerse va sumando cada día nuevas y más complejas necesidades.
Hipocresía. Hablar de los mal utilizados cuando el que habla no permite que sean bien utilizados
Ojalá no sigan perdiendo el tiempo en teorías y se dediquen a solucionar el problema. No es la primera vez que se insiste en cumplir con el plan de vivienda con creatividad, con materiales de la localidad ,etc pero no se garantiza al menos el cemento, cosa que se sabe y entonces se hecha a mano al discurso de culpar a los de abajo, nunca al gobierno provincial y muchísimo menos al gobierno central que es en última instancia el que decide la distribución del cemento.
No sólo es la construcción de nuevas vivienda; es el mantenimiento a las viviendas existentes.No es que el estado le de el mantenimiento es que se vendan los materiales a la población para poder reparar sus viviendas.Hoy el saco de cemento en la calle esta a 2500.00 mn lo cual hace imposible reparar unas filtraciones en los hogares cubanos donde se vive de un salario
Lo que se necesita es lo mismo que pasa con todo, se necesita producción, producción bastante de materiales. Hoy en día la tienda de materiales no tiene nada 0ara vender sin embargo los carretores particulares tienen para vender de todo y al doble triple o 5 veces más caro que la tienda estatal.....cuando exista producción de materiales todo eso se elimina.
Y la producción aumenta cuando aumenta el número de productores. Porque el único que produce es el estado? Puede producir un privado? Pq no? Tenemos suficientes ingenieros químicos para que se pueda hacer de manera privada. Los recursos están a la vista de todos, lo que no todos tenemos el conocimiento para poder verlo
Muy acertada la creacion del CNI y muy acertados cada uno de los planteamientos realizados ahora bien llamo la atención sobre un fenómeno que debemos de atajar a tiempo hay organismos que estan construyendo para directivos viviendas de alto standar cuestion que la poblacion ve y crítica solo tienen que hacer un levantamiento y podrán descubrir esta situación.
Por otra parte una integrante del CNI planteó la situación de organismos que tienen poco personal y grandes edificaciones seria conveniente realizar un levantamiento al respecto y estoy seguro que puede haber soluciones inmediatas.
Ademas rescatar los módulos prefabricados seria lo ideal.
En el tema de la vivienda no oigo nada acerca del mantenimiento de las viviendas existentes, cuestión que se ejecuta con medios propios solo depende de los materiales. De seguir deteriorándose el fondo habitacional nunca dejaremos de construir vivendas.
Sobre este tema voy a dar mi modesta opinión..
Trabajando en varias comisiones de atención a la población. municipales y Provinciales partidista ,está situación surgía constantemente. Y
Y siempre he dado mi criterio q tiene q existir un ministerio de Vivienda .Porque. O es lógico q el ministerio de la construcción , tenga la responsabilidad de un Hotel ,de un consultorio , de un Hospital , y además un tema tan álgido como la vivienda.Las leyes en el otorgamiento de las mismas son muy laxas y quién las otorga por el gobierno , tienen un tiempo finito en el gobierno y después se diluye m
la responsabilidad
No más ministerios no por favor. Que ya superamos la cantidad de ministerios de muchos países desarrollados sin tener ni la mitad de sus economías. Más ministerios es más burocracia más salarios improductivos. En todo caso deberíamos botar unos cuantos en muchos de los ministerios que total para lo que resuelven mejor que no esten
Estoy muy de acuerdo con lo planteado, en mi caso vivo en la calle B 866 / 33 y 35 apto 8 es un barrio vulnerable mi casa era usufructo gratuito ,era un apartamento que el techo era de viga losa estaba en mal estado al igual que las paredes pero al aprobar el proyecto de arreglar éstos barrios mi casa me la demolieron dejándole la zapata más de cien años fabricada, montada en piedras y encima de ella levantaron las paredes sin columnas con una placa Intermedia y encima los cuartos sin columnas igual y con un cerramento que mide menos de 50 centímetros porque lo que me van a poner ahora es un techo de cinc garbanizado y no es por falta de material porque algunas que tenían techos ligeros le hicieron placa. Antes yo me sentía más segura con mi techo de vigas losas y ahora los que no estaban seguros de sus techos ligeros ahora sí van a estar más seguros que la mía. No entiendo nada porque existan tantas personas con esos cerebros podridos haciéndoles daños a personas como a nosotros que le aportamos un granito de arena todos los días trabajando 8 horas diarias y que nadie nos apoye y que nadie haga su trabajo bien al no verificar el antes y después, dónde están los inversionistas, dónde están los de planificación física, dónde están los arquitectos etc etc... Siendo un barrio situado alrededor de la plaza de la revolución, del teatro nacional.
El debate muy bueno. Pero yo al menos poseo un terreno útil para salir de la precariedad en la que vivo. Claro, en una facilidad temporal, como muchos. Pagando transporte diario a precio privado por la falta de combustible, alimentación a precio particular porque los comedores no funcionan y ahora tendré que pagar impuesto por tener un terreno donde las carencias no me han permitido hacer una vivienda adecuada. Oiga, oiga, hay que partir de las ideas de los que tenemos el problema en la piel, no en la mente!!!
Es injusto que usted pague rentabilidad por un terreno que no le está reportando ganancias. Eso es absurdo.
Lo primero para construir es tener un proyecto y el unico personaje que sabe hacer eso es el Arquitecto. No hablo de arquitecto de la Comunidad que lo convirtieron en un tramitador sino el arquitecto de verdad, el que sabe proyectar. Pero en Cuba negamos esa profesion y no le dejamos trabajar y resolver los problemas. Siempre que se habla de viviendas se habla de materiales de industria del cemento de acero y no de ideas. Haga un debate solo con arquitectos no con ingenieros e investigadores y encontrara la solucion.
Cada vez que veo planteamiento que reflejan la dificultad de bloqueo que es real me molesto mucho o es ese paragua que no queremos salir cuando esta lloviendo，bueno si llueve hay que trabajar ir por el pan mojandonos pero traemos，hay que desafiar el bloqueo tambien y no quedar debajo de paragua que justifica a muchos su incompetencia y uno no es capaz de determinar donde comienza el bloqueo y donde esta la incompetencia de.nuestros funcionarios，lo real es que no hay resultados en ellos y siguen bajo el paragua del bloqueo，hay que exigir lo que estan en otros niveles superiores y hacer cumplir y sacarlos de ese paragua para wue sr mojen el paragua es su zona de confort y viven toda su vida justificando su accionar，exigir es la palabra
Estoy de acuerdo con los que comenta José Manuel de retornar a los prefabricado Sandino que ejecutaba la UNECA. En Belize tuvo muy buena aceptación en ese país por su rápida ejecución .resistente y buena calidad
Es hora de soltar el Catalejo. Se conoce de nuestro deficiente modo de adquirir divisas, pero no puede continuar la idea de producir cemento para exportar, que se vende más barato en Curazao, Nicaragua,Mejico,etc, que en Cuba a los propios cubanos, con un sistema de distribución muy defectuoso y proclive a irregularidades, que hacen muy difícil los mantenimientos de viviendas. Se utiliza poco las tecnologías propias de producción de cemento. En La Habana se vuelve interminable el problema de la vivienda y las barriadas ilegales, propiciadas por varios organismos estatales en la búsqueda de mano de obra desde el interior, sin atender los problemas locales. Las propuestas mostradas en TV no muestran soluciones prácticas e innovadoras,
con sostenibilidad. Hacer casitad de tabla de palma y techo de abesto-cemento o fibra, no son prácticas, ni saludables ni duraderas. Los chinos por ejemplo han dado soluciones más inteligentes y económicas, en menor tiempo. La vivienda es clave para el futuro desarrollo de la población, la sociedad, la juventud y la familia como célula fundamental.
Si el Ministerio de la Construcción y la Dirección de la Vivienda pueden y están haciendo análisis para rectificar la manera en que vamos a llevar la construcción de viviendas en todo el país¿para qué se constituyó el llamado Consejo Nacional de Innovación?
No creo que el CNI pueda aportar más elementos sobre lo que se debe hacer que los elementos que puedan aportar estás dos instancias ya mencionadas.
No son nuevas innovación lo que se necesita en estos momentos. Se trata de organizar convenientemente las labores constructivas y encontrar vías de financiamiento para su desarrollo. No creo que retomar las microbrigadas sea una buena idea. Alamar, San Agustín, etc. constituyen muy malos ejemplos de lo que aportó la idea de las microbrigadas. Todos esas áreas urbanísticas mencionadas solo son una muestra del derroche, el mal gusto y la chapucería .
De acuerdo con ud,. Ramón, cuando habla de mal gusto y chapuceria, mi mente va rapido, a la imagen que deja un reparto, que está en uno de los municipios más prósperos del país en la actualidad, El Nuevo Mariel o Henequén, donde viví hace unos años, si alguien lo ve de otra forma respeto su criterio, yo lo vi horroroso, casi desde nuevo, ahora con los viales desbaratados, las fosas desbordadas, la falta de pintura y las soluciones individuales que dan algunos moradores para que su pedazito luzca bonito, lo veo igual o algo más feo, menos mal que la mayoría de las veces quienes visitan la zona franca, lo hacen por los nuevos viales y no por la panamericana, sin embargo el lugar donde se levantó es bonito
Es doloroso ver cómo se están perdiendo por el deterioro , bellas casas en el Municipio 10 de Octubre . Con solo darle un mantenimiento a sus techos y pintura se verían distintas. Un ejemplo : Casas en la Avenida General Lacret en Santos Suárez.
También hay que buscar la forma de reparación de edificios y casas. Hay mucho deterioro y algunas en peligro de derrumbe.
Buenos días. La solución a la vivienda pasa por la integración del diseño/materiales. No se debe seguir improvisando, es un error dejar en manos de neófitos la construcción de una vivienda, no tomar en cuenta en el desarrollo urbano de un pueblo, el trazado de calles, alumbrado, alcantarillado, áreas verdes, correos, etc. Una ciudad, un pueblo, un barrio, una vivienda debe estar integrado con la naturaleza, los materiales deberán ser una combinación, donde la madera entre como elemento estructural, renovable, barato y ligero. Claro, para utilizar madera hay q saber trabajar con ella, saber diseñar, saber combinarla con otros materiales, hacer silvicultura. Una casa de madera es mucho más barata q una de ladrillo, más confortable, se construye más rápido. La madera es mejor aislante térmico y acústico q el ladrillo. En definitiva, deberíamos pensar en viviendas pasivas energéticamente, en pueblos con áreas verdes, parques con áreas verdes, bancos donde niños y no tan niños puedan sentarse a disfrutar del entorno y su barrio.
Se construye en altura con madera, sus nuevos desarrollos, madera laminada, contralaminada permiten q una casa salga de fábrica y se levante en 24-48 horas de tener la base lista.
Pensar en soluciones a largo plazo, el ladrillo, cemento están bien, pero deben plantearse otras soluciones q cuesten menos a la naturaleza y al bolsillo. Integren arquitectos, calculista, paisajistas, nuevos materiales y tendremos mejores casas, barrios, pueblos y ciudades.