Disponible para consulta anteproyecto de Ley de la Expropiación por Razones de Utilidad Pública o Interés Social (+ PDF)
Fue habilitado el correo electrónico consultas.patrimonio@mfp.gob.cu para recibir criterios de los ciudadanos. Foto: Ariel Ley/ ACN.
Los ciudadanos cubanos ya pueden consultar el anteproyecto de Ley de la Expropiación por Razones de Utilidad Pública o Interés Social, publicado en el sitio web del Ministerio de Finanzas y Precios (MFP).
Fue habilitado el correo electrónico consultas.patrimonio@mfp.gob.cu para propiciar la elaboración y aprobación de la ley, a partir de los criterios de los expertos y diputados, pero también de los ciudadanos en el ejercicio de sus derechos de participación.
La propuesta regula la expropiación por razones de utilidad pública o interés social como medio de actuación del Estado en favor de intereses colectivos, como forma de adquisición de bienes y derechos para el patrimonio estatal.
Designa los sujetos competentes para realizar la declaración de la utilidad pública o interés social, así como las bases y el procedimiento para determinarlas.
Igualmente, respalda las reglas establecidas en la Ley 118, De la Inversión Extranjera, del 29 de marzo de 2014, sobre la expropiación en ese ámbito, y fortalece las garantías jurídicas para los inversores extranjeros.
En su página web, el MFP destaca que esta legislación fortalece –a un nivel sin precedentes en el derecho cubano– el entorno jurídico de las garantías procedimentales y patrimoniales para los sujetos a la expropiación forzosa.
Además, da cumplimiento al mandato directo dispuesto en el Artículo 58, párrafos dos y tres, de la Constitución, que autoriza la expropiación de bienes, únicamente atendiendo a razones de utilidad pública o interés social y con la debida indemnización, y dicta que la ley establece las bases para determinar su utilidad y necesidad, las garantías debidas, el procedimiento para la expropiación y la forma de indemnización.
(Con información de Granma)
En PDF, el proyecto (PDF)
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El Proyecto de Ley debería excluir explícitamente como objeto de expropiaciones las viviendas que constituyan la residencia legal permanente de familias. Por supuesto, otra cosa es que se demuestre que esos inmuebles se emplean para el tráfico de drogas, la corrupción de menores u otros actos delictivos, en cuyo caso lo que procede es la confiscación sin indemnización...
Donde esta el PDF
Les propongo lo pongan a referendo popular y veran
La propiedad individual de personas naturales debe respetarse, no puede existir ninguna ley que justifique su expropiación.
Hasta el nombre da miedo
No estoy de acuerdo..con esta ley.
No se debe expropiar por ninguna razón una vivienda familiar.
Esto tiene otras consecuencias y no son nada buenas en estos momentos...
Es una ley que trata un tema muy delicado (expropiación) de aplicarse de manera incorrecta puede ser un arma para los corruptos y terminar afectando la credibilidad de nuestra legislación. Por lo que surgieron su aplicación en casos extremos y por una comisión de las altas esferas del estado.
Ayer propuse que la facultad para decidir declarar algún bien como de interés público o social, sea exclusiva del Consejo de Ministros y de nadie más.
Y pregunto ¿ Se puede hacer a la inversa? es decir un particular se podrá apropiar de un local estatal abandonado
Me parece que este tipo de ley hay que revisarla muy bien.Como han dicho muchos comentarios anteriores esta ley se presta para muchas cosas y sinceramente en este país donde cuesta tanto tener una vivienda no es fácil que después de tenerla la quieran expropiar por una u otra cuestión,sinceramente deberían ser solo a nivel del Consejo de Ministros que se debería tomar tal decisión.Considero que en los cuadros municipales y provinciales no se puede delegar esa tarea.
Los cubanos siempre hemos asociado la expropiación a dos figuras: 1.Intereses sociales meritorios como la construcción de una obra importante como un hospital, una carretera, o una presa en que una vivienda estorba para ejecutar la inversión. Se conocen de muchos casos en que han existido procesos de negociación en que los afectados han salido complacidos, han entendido el propósito e incluso han salido beneficiados. Eso es lo correcto pues la propiedad personal debe ser respetada sin excepción. Cuando deje de ser así las consecuencias políticas serán sumamente serias, pues se crearan precedentes de inseguridad entre las personas que se sentirán indefensas ante tratamientos injustos, aunque sean legales. En ese sentido el anteproyecto está muy mal redactado, deja abierta la interpretación a que cualquier cosa puede ser de interés social o de utilidad pública pues no específica (es muy general) y por otra parte la indemnización no es la adecuada. Deben regir los precios del mercado informal entre las personas cuando se trate de viviendas. No es posible por ejemplo que en una vivienda se aplique el valor referenciar cuando todo el mundo sabe que ese no es el valor real de una vivienda en Cuba. El valor referenciar establecido en Cuba es alto para pagar el impuesto por la compra venta (4% vendedor y 4% comprador), pero resultaría bajo para indemnizar a las personas expropiadas. Por otra parte no creo que sea el momento para introducir más preocupaciones a los ciudadanos en medio de tan complejas circunstancias, eso no ayuda en nada. Bastante tenemos solo con la inflación. Los niveles de aprobación de una expropiación no pueden ser tan amplios.
2. La otra figura de expropiación (decomiso) es cuando se han cometido delitos graves y ello es entendible sobre todo cuando conlleva un proceso legal con todas la garantías procesales.
Realmente no queda claro cual es el propósito de introducir esta legislación en el momento. La impresión que da es que ya existe un listado de propiedades para expropiar que espera solamente por la aprobación de la norma legal.
Usted ha dado en el clavo...
Coincido con su opinión
Excelente análisis, breve, mesurado y certero . No le.agrego nada, así pensamos millones de cubanos
Para nada estoy de acuerdo con esta ley, creo q no debería existir. Todos sabemos lo que puede ocurrir cuando caiga en manos del municipio, darle la facultad a algún funcionario de tu localidad de poder determinar si tu vivienda puede ser de interés público en mi modesta opinión es una barbaridad, siendo honestos no creo q esta ley sea favorable para el pueblo, donde estaría la contraparte de esta ley, espero y deseo q no sea aprobafa, sino se verán horrores.
En los casos en que la motivacion para expropiar a un ciudadano nazca de la necesidad de un inmueble o terreno, hay que considerar que el Estado tiene muchas areas e instalaciones desocupadas, otras en proceso de deterioro y algunas francamente inutilizables. Debe existir un inventario claro de esta situacion, identificando en cada caso su utilizacion potencial. Creo que el proceso previo a la decision de expropiar a alguien, debe incluir en primera instancia la demostracion clara de que no es posible atender a esa necesidad mediante la ocupacion de una propiedad del Estado, incluso a traves de su reparacion o acondicionamiento.
La expropiacion tiene que ser decidida por el Consejo de Ministros, no por un Perico de los Palotes cualquiera que hoy es parte de un Consejo de Administracion y en un par de meses es director de una empresa. Su compensacion tiene que considerar su valor real o el necesario para adquirir una vivienda similar, mas una suma que cubra las molestias y gastos adicionales en mudanza, etc.
Este anteproyecto y futura ley, va más allá de expropiar grandes empresas, terrenos valiosos para construcción de bienes públicos y zonas de desarrollo, etc. Según está ley, entre los fines de expropiacion también está la utilización de propiedades para oficinas o servicios públicos. Una oficina!!! Imaginen una vivienda propiedad de un ciudadano cubano con residencia en el extranjero, casa situada en zona considerada "estratégica" para determinado fin de bien público y que puede entenderse su expropiacion para funciones de: una oficina determinada, farmacia, consultorio médico,etc. Cualquier cosa, según esa ley, puede ser un bien público, hasta una oficina!!!. Que garantía para conservar su propiedad tiene un ciudadano cubano residente en el extranjero con esa ley. Si se considera factible, tu casa, para bien público detarminado, según lo escrito ahí, ya es del gobierno y te darán a cambio un valor que nada tendrá que ver con el verdadero valor de tu casa.
También leí que, en caso de que el titular de determinado bien se encuentre ausente ( fuera del país) sin nombramiento de algún representante, la expropiacion sería a través de un proceso fiscal, pero finalmente van a conseguir expropiarte de cualquier bien si se lo proponen. Considero todo está expuesto demasiado amplio y general en esa ley. Tiene alcance casi universal para cualquier cosa que pueda ser propiedad dentro de territorio cubano. Considero que, para seguridad y confianza de todos los ciudadanos cubanos, debe ser más explícita en relación a viviendas particulares, autos, terrenos y pequeñas propiedades o negocios, en el cual el estado y el pueblo en general ganaría muy poco y el propietario, cubano igual, perdería mucho. Tal vez lo único que posee
En el caso de la vivienda no se tiene en cuenta el valor del mercado y eso existe en cualquier parte del mundo
Buenas
No estoy de acuerdo con el articulo 10.1 porque da a demaciados representantes de diferentes niveles de administracion la posibilidad de "expropiacion" sin determinar sus limites de actuacion
Buenas
El capitulo IV esta muy amplio y poco especifico, asi se puede "expropiar" cualquier cosa
Este anteproyecto que también afecta a todos los cubanos con algún tipo de bien debería ser debatido con la misma intensidad con el codigo de la familia, porque también es de interés de la familia conocer que nunca será propietario de ningún bien, que sus bienes más preciado como la vivienda queda sujeto a consideraciones de una asamblea municipal que le interese un inmueble por alguna proyección estratégica por parte de ellos y esa familia sea indemnizada con otro bien que no sea compatible ni por mucho con el expropiado. No creo que esas decisiones sean a nivel municipal, porque todos sabemos el nivel de conocimiento de las leyes, su interpretación, de los integrantes de las asambleas municipales, y el nivel de discusión de este tema a ese nivel donde la democracia y las discusiones de temas como este esta sujeto a muchas dificultades y no se es justo en ocaciones y esto no debe de fallar por eso creo que las expropiaciones sean solo a nivel provincial para que las reclamaciones sean a mas alto nivel.
110% de acuerdo. De hecho, para mi tiene más importancia este anteproyecto que el codigo de familia, porque el codigo de familia se basa en el amor, y el amor solo se puede mantener solidamente cuando tiene un sustento economico, que por lo que expresa esta ley, puedes tener hoy y mañana no, una incertidembre total sobre algo que la constitución reconoce y protege, la propiedad individual. Si existiera un tribunal consitucional, esta ley sería totalmente anti-constitucional.
tengo la impresión que fue hecha sin pensar, sin meditar
Increible
Y ahora es que van a hacer la ley? Y sobre qué ley se hicieron las expropiaciones hasta ahora? Además, hay mucho sinvergüenza a nivel de municipio, provincia, etc. Tendrían que ser evaluadas las expropiaciones por personas que sean especialistas en la materia a nivel de Estado y que ninguno tenga relación con los posibles afectados, sino será un desastre.
El PDF aqui....
https://www.mfp.gob.cu/ficheros/imgnoticias/pdf781.pdf
Pienso que es una ley muy atrevida y atenta contra la propiedad del ciudadano, en lo personal no hay justificación alguna para expropiar ningún bien a nadie esto se presta para muchas malas intenciones.
Totalmente de acuerdo con usted
Definitivamente no más que decir, sin palabras, no hacen nada serio ni consecuente, todo tiene que quedar del lado correcto de la guataca. Pero bueno veremos en el futuro como se manifiestan las metidas de patas dadas las experiencias resultantes de las metidas de patas del pasado.
La propiedad es propiedad.dejen el invento
No estoy de acuerdo con la aprobación de ésa ley.
No estoy de acuerdo con está ley, es antipopular, se presta para fines personales, además que le da poder absoluto al estado, para apropiarse de lo que quiera. Considero, que bajo ningún concepto, se puede permitir que se apruebe esa ley.
Pues ya leí el anteproyecto y coincido con todos: es muy peligroso lo que aquí se plantea. ¿Expropiar una vivienda, por ejemplo, la mía? Murieron muchos para que esa vivienda sea mía y tendrían que morir algunos más para dejar que me la quiten.
Mi es marido hemos hecho deslose lo cual el vendió la parte de arriba y el patio está puesto en mi propiedad lo cual el no kiere salir y además está haciendo para vivir he solicitado para k vengan a medir y no vienen desde octubre y el cotorro no me da solución a dónde me dirijo atentamente gracias saludos
Imaginate que tengas una casa y que sea de interes colectivo, con esta ley te la pueden quitar, eso está fuerte. No estoy de acuerdo
Es entendible la expropiación cuando utilicen viviendas en asuntos como droga, prostitución, contrarrevolución o cuando haya que ejecutar proyectos sociales como carreteras u otras obras y las viviendas afecten el espacio, mas cuando muchas personas de forma ilegal han construido en lugares inapropiados violando ordenanzas establecidas, ya sea en litorales, cerca de industrias, incluso cerca o debajo de líneas de alta tensión y después se sienten hasta con el derecho de reclamarle al Estado las posibles afectaciones, pero no estoy de acuerdo con la parte de la expropiación de viviendas para su entrega a personas naturales. Esto es algo que amen de prestarse para muchas cosas, hará que los propietarios sintamos inseguros, la vivienda es un tema muy delicado, es algo que se tiene con mucho sacrificio y si alguien con sus esfuerzos logró tener una vivienda de 3, 4 o 5 cuartos y luego por todas las situiaciones que han surgido de enfermedades, migraciones o adquisición de otras propiedades por parte de sus convivientes y se queden solo una o dos personas, nadie debe tener el derecho de decidir quitarle una parte o cambiarla por algo más pequeño para entregar esta a otra familia más numerosa que no ha luchado para mejorar su situación. Me gustaría que esto se revisara mejor, ya los subsidios crearon muchos disgustos. Me gustaría que se le diera más promoción a este proyecto de ley pues creo que no se ha mencionado todo lo que se debiera, está siendo opacada por el proyecto del Código de las familias y por su propio encabezamiento sobre la Ley de Inversión Extranjera, tal como está la mayoría de las personas que solo lee apenas los titulares sin interiorizar en nada más o se guía por lo que se publica en facebook sin verificar en sitios oficiales; un tema tan sensible como que te pueden expropiar tu vivienda por razones de utilidad pública o interés social no creo que actualmente esté en conocimiento ni siquiera de la mitad de la población que debería saberlo, de lo contrario los comentarios tanto en medios como en la calle serían miles y no está siendo el caso. Por favor, traten el tema en una mesa redonda.
Realmente no es un momento para seguir causándole preocupaciones a los cubanos que con tanto sacrificio han logrado reunir algunos bienes. Llevamos 2 años en medio de una pandemia recibiendo noticias y deducciones tan crudas, que no responden para nada a la protección del pueblo, es tan alta la inseguridad del pueblo cubano hay por hoy que la migración cada día es más alta. Todas las leyes y medidas que salen a la lyz, ninguna responde al bienestar y la tranquilidad del pueblo ya sea económica, social y familiar. Que presente esta ley ahora, expropiar el bien privado al curso que se ha quedado, lo poco que ha logrado con tanto
sacrificio. NO ESTOY DE ACUERDO CON ESA LEY, debería de hacerlo por votación, pero además, informar bien y hacerla más específica, está muy general preparandose para encubrir la corrupción del cual padecen personas sin escrúpulos, pero que tomarían las decisiones para expropiar.
Siempre y cuando se aplique en función de intereses sociales reales y no por intereses personales,